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Maison à vendre, Grammont RBW62562

Groteweg 247 , 9500 Grammont
215 000 €
3 Chambre(s) 171 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 245 m²
Surface constructible 89 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an
Référence PEB 20260127-0003784548-RES-1
Date de validité PEB 27/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW62562 Réf. vendeur: 11110 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Groteweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 70 - Ninove - Lessines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 70 - Lessines - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied, 713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 7 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 16 minutes.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

"Maison Des Géants" se trouve à 16 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Zonnestraal 2", une crèche joignable en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à seulement 17 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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