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Maison à vendre, Grammont RBW76211

Trapstraat 74 , 9500 Grammont
299 000 €
3 Chambre(s) 163 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 494 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 494 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 680 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW76211 Réf. vendeur: 7549670 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Trapstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 2 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Moerbeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

À 33 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pierrot 3" est accessible en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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