Maison à vendre - Grammont RBW76211
299 000 €
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Description
Cette habitation se trouve dans une rue paisible, tout en étant située à proximité immédiate d’un arrêt de bus et d’une école, offrant ainsi une excellente accessibilité et une situation particulièrement pratique pour une famille.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable espace de vie avec salle à manger attenante, d’une cuisine, d’un débarras et d’une buanderie. Un WC séparé complète ce niveau.
Entre la cuisine et l’espace de vie se trouve une cour de 9 m², offrant un espace extérieur supplémentaire tout en permettant à la lumière naturelle d’entrer agréablement dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains.
À l’arrière de la maison, vous bénéficiez d’un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées, se détendre ou partager un repas convivial en extérieur.
La maison a été entièrement rénovée en 2018 après avoir été complètement mise à nu, ce qui lui permet aujourd’hui d’être en excellent état et immédiatement habitable. Lors de cette rénovation, l’installation électrique a notamment été entièrement renouvelée et mise en conformité, et la toiture a également été rénovée.
Grâce aux travaux réalisés, la maison bénéficie en outre d’un PEB favorable de classe C.
Plus d’informations ou envie de visiter ?
Contactez Jordi : Tel 0477/32.61.53
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
494 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
680 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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