Vidéo 1 Vidéo 2

Maison à vendre, Grimminge RBX10932

Middenstraat 64A, 9506 Grimminge

210 000 €

Casavista

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 149 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante gezinswoning met garage en zonnige tuin in het landelijke Zandbergen Op zoek naar een woning met potentieel, ruimte en een rustige ligging? Dan is deze charmante gesloten bebouwing in het hart van Zandbergen zeker een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 423 m², biedt deze woning een aangename combinatie van wooncomfort, praktische indeling en een mooie tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, garage, stookruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte, keuken en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een ruime tuin van ongeveer 353 m², ideaal voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. De woning wordt verwarmd via een recente Vaillant condensatieketel op aardgas en beschikt over een garage voor één wagen. Hoewel het pand vandaag toe is aan een opfrissing en modernisering, vormt dit meteen een uitstekende opportuniteit voor wie zijn woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen en dagelijkse voorzieningen geniet u hier van een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Troeven: Perceel van 423 m² Bewoonbare oppervlakte van 149 m² Garage Ruime tuin Condensatieketel op aardgas (2021) Rustige ligging in Zandbergen Nabij station, scholen en voorzieningen Ideale starters- of renovatiewoning met veel potentieel Bent u op zoek naar een betaalbare woning waar u uw eigen woonproject van kunt maken? Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor een bezoek ter plaatse!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 210 000 €

Revenu cadastral 634 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 149 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 353 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Orientation de la terrasse Nord

Surface totale du terrain 423 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 381 kWh/m²/an

Date de validité PEB 28/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

asbestattest.pdf Télécharger

bodemattest.pdf Télécharger

ek.pdf Télécharger

epc.pdf Télécharger

kadastraal plan.pdf Télécharger

kadastrale legger.pdf Télécharger

maatregelregister.pdf Télécharger

stedenbouw.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX10932 Réf. vendeur: 7894417 Dernière modification: 12/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Lindekindjes Crèches

4,1 km · 15' 4,4 km · 5' 3,5 km · 33' 4,1 km · 49'

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen Écoles maternelles

462 m · 1' 32'' 462 m · 33'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen Écoles primaires

462 m · 1' 32'' 462 m · 33'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Écoles secondaires

6,4 km · 29' 6,7 km · 8' 5,3 km · 43' 6,4 km · 1º 17'

Transports

70 - Ninove - Lessines Bus

487 m · 6'

70 - Lessines - Ninove

504 m · 6'

395 - Brakel - Ninove

2,4 km · 29'

Zandbergen Gares

586 m · 2' 24'' 594 m · 43'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Renault Valckenier Ninove Bornes de recharge

4 km · 5'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

6,5 km · 46' 5,5 km · 39' 6,5 km · 1º 18'

Magasins

Spar Appelterre-Eichem Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 56'' 1,8 km · 26' 2,4 km · 28'

Jumbo Ninove

5,3 km · 25' 5,8 km · 7' 4,3 km · 41' 5,3 km · 1º 3'

Lidl Ninove

5,2 km · 23' 5,6 km · 7' 4,4 km · 42' 5,2 km · 1º 2'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

27,9 km · 27'

Espace Gallo-Romain Musées

27,9 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,6 km · 19'

Golf Club Enghien Golfs

19 km · 23'

Villes proches

Termonde

34,3 km · 36' 30,8 km · 1º 54'

Beveren

85,5 km · 59' 56,7 km · 3º 21'

Alost

19 km · 19' 18,3 km · 1º 19'

Mons

48 km · 55' 44,2 km · 2º 37'

Gand

47,4 km · 37' 35,2 km · 2º 10'

Bruxelles

41,1 km · 35' 30,2 km · 1º 50'

Magasins

Habiter à proximité de Middenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lindekindjes" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 395 - Brakel - Ninove avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Maison Des Géants" se trouve à 27 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zandbergen" est à moins de 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Grimminge RBX10932

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grimminge ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Transports

Services

Maison à vendre, Grimminge RBX10932

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Grimminge ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grimminge ?