Maison à vendre - Grimminge

Découvrez cette charmante résidence à Idegem, une opportunité idéale pour les primo-accédants recherchant un bien immobilier prêt à vivre dans un environnement résidentiel paisible. Située au 117 Heirweg, cette maison est proposée au prix attractif de 229 000 €, une valeur sûre pour un achat dans la région. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 111 m², répartie intelligemment pour offrir confort et praticité. Elle se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante, un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux habitudes familiales ou aux jeunes couples cherchant à démarrer dans un logement de qualité. La maison dispose également d'une salle de bains équipée, d’un WC séparé, d’une cave pour le stockage, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en plein air. À l’étage, vous trouverez une distribution pratique avec une zone de couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. La possibilité d’aménager une extension au-dessus avec une chambre supplémentaire offre une flexibilité importante pour répondre à l’évolution de vos besoins. La toiture est équipée de 12 panneaux solaires, témoignant d’une démarche écoresponsable et d’une réduction significative des coûts énergétiques, confirmée par un certificat énergétique de classe B avec une consommation de 196 kWh/m² par an. La maison est en excellent état, sans obligation de rénovation, et possède un certificat électrique conforme, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit dans votre futur investissement immobilier. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Idegem offre un cadre de vie rural ou semi-urbain, avec un accès pratique aux commodités locales et aux axes routiers principaux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet de planifier votre installation rapidement. Si vous souhaitez découvrir cette maison qui combine confort, économies d’énergie et potentiel d’extension, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. C’est une occasion unique de devenir propriétaire dans une région paisible tout en profitant des avantages modernes d’un logement bien entretenu et énergétiquement performant. En savoir plus ?

Ce bien commercial unique est très bien situé à Idegem, une commune de Geraardsbergen, et est idéalement situé entre Geraardsbergen et Ninove. L'espace et la polyvalence sont des atouts absolus et font de ce bien un investissement parfait. Elle offre d'énormes possibilités tant pour les entrepreneurs/indépendants (peut servir de magasin, d'espace de pratique, de profession libérale,...) que pour les familles (maison kangourou). Sous réserve d'une modification du zonage, il peut être transformé en habitation. L'aménagement est le suivant : Le rez-de-chaussée offre : des espaces commerciaux (showroom + bureau), une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées et une cuisine pratique. Le long de la cuisine, on accède à la véranda avec accès au garage, à l'atelier, à la terrasse et au jardin. L'atelier, d'une superficie de 137 m2, offre de nombreuses possibilités pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs. Par un escalier fixe, on accède au premier étage avec un couloir de nuit menant à 3 chambres. Il y a également un grenier avec un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. Atouts supplémentaires : sous-sol complet, double vitrage, situation centrale, nombreuses places de parking, Que vous soyez à la recherche d'une combinaison vie-travail ou d'une maison confortable, cette propriété offre tout ce qu'il faut. Saisissez cette opportunité unique et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Smeerebbe-Vloerzegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Négociée au prix de 130 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreux atouts, notamment sa superficie habitable de 148 m², répartie sur deux niveaux, ainsi que son vaste terrain de 7 ares 30 centiares. La maison, actuellement en état de rénovation, n’est pas occupée, ce qui permet une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La structure comprend quatre chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour ceux qui envisagent de développer leur espace de vie avec des chambres supplémentaires. Le bâtiment possède également quatre façades et deux étages, ce qui confère une belle volumétrie à l’ensemble. Située en pleine campagne, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié entouré de prairies et de nature, assurant une tranquillité absolue ainsi qu’une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La localisation à Simoenstraat 15 permet de profiter des avantages d’un environnement rural tout en restant à proximité des services et infrastructures locaux. La maison dispose d’un grand potentiel d’expansion grâce à un bâtiment situé en arrière de la maison principale, offrant ainsi des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon les projets du futur acquéreur. La propriété est entièrement à rénover, ce qui ouvre la voie à une personnalisation complète pour créer une demeure à son image dans un environnement bucolique. Il est important de noter que la maison ne dispose pas actuellement de raccordement à l’eau, au gaz ou à l’égout, ce qui peut représenter un défi ou une opportunité selon la vision du futur propriétaire. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel, avec une compatibilité parfaite pour une habitation principale ou secondaire selon les préférences. La région n’est pas située en zone inondable et ne possède pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui pourra nécessiter quelques démarches administratives complémentaires lors de l’achat. La fiche technique indique un indice de consommation énergétique élevé, avec une consommation primaire estimée à 890 kWh/m²/an, reflet du besoin de travaux pour améliorer l’isolation et l’efficacité énergétique. En résumé, cette maison à rénover constitue une occasion idéale pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant bâtir leur maison dans un environnement privilégié, naturel et serein. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et explorer le potentiel insoupçonné de ce bien immobilier exceptionnel à Smeerebbe-Vloerzegem. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Smeerebbe-Vloerzegem, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 15 Simoenstraat, cette propriété offre une surface habitable de 148 m², répartie sur deux niveaux, sur un terrain d'environ 730 m². Le prix de cette maison s’élève à 130 000 €, une occasion idéale pour acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation ou développer une résidence selon leurs goûts. La maison n’est pas actuellement louée et est disponible immédiatement, permettant une acquisition rapide pour les futurs propriétaires. Ce bien immobilier se distingue par son grand potentiel d’aménagement. La maison, construite selon les normes classiques, nécessite une rénovation complète, mais elle présente l’avantage d’être entièrement modulable pour répondre à diverses envies. Elle dispose de quatre chambres, ce qui offre une flexibilité d’utilisation – une famille nombreuse ou un projet d’aménagement en multiple bureaux ou ateliers. La propriété bénéficie de quatre façades et possède deux niveaux, permettant d’envisager plusieurs configurations internes. La possibilité d’agrandir ou de modifier la structure existante est également envisageable, notamment avec l’option d’acheter la parcelle voisine de 4a 6ca pour étendre la surface habitable ou créer des espaces extérieurs additionnels. La propriété est située dans un environnement rural, entourée de vastes prairies et de zones naturelles, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L’emplacement est idéal pour des amoureux de la campagne souhaitant vivre dans un cadre serein tout en profitant d’un accès facile aux commodités locales. La maison n’étant pas reliée au réseau de gaz, ni à l’eau ou à la canalisation, elle représente une opportunité pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre système autonome ou moderniser selon leurs préférences. Bien que dépourvue de certains équipements modernes tels que la domotique ou la climatisation, cette propriété constitue un excellent point de départ pour un projet personnalisé dans un environnement calme, proche de la nature. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante résidence à Smeerebbe-Vloerzegem. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Appelterre-Eichem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Avec un prix attractif de 184 000 €, cette maison individuelle offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, située au 177 de l’Eichemstraat, bénéficie d’un accès immédiat et d’une structure solide, prête à accueillir de nouveaux aménagements selon vos goûts et besoins. Son emplacement stratégique à seulement cinq minutes en voiture du centre de Ninove permet de profiter de tous les services essentiels, tels que commerces, écoles et transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible. La maison possède une configuration fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, un espace séjour-salle à manger, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu’une véranda qui prolonge habilement l’espace intérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain équipée, tandis que l’étage supérieur comprend une distribution avec trois chambres spacieuses et une salle de bain aménagée. La possibilité d’aménager un loft pour créer des chambres supplémentaires offre un réel avantage pour optimiser l’espace habitable. La construction dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, et est équipée d’un système de chauffage central à mazout, ce qui garantit un confort appréciable lors des périodes plus froides. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin privatif ainsi que d’un garage pratique pour le stationnement. Bien que la maison ne soit pas encore sous contrat de connexion aux réseaux de gaz ou d’eau, cela n’entame en rien son potentiel de transformation. La localisation dans un secteur résidentiel calme, combinée à l’absence de risques d’inondation ou de servitudes lourdes, confère à cette résidence une valeur sûre pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier à Appelterre-Eichem. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à rénover. En savoir plus ?

OPTION Dans un environnement calme et verdoyant se trouve cette maison de style campagnard, où charme et confort se marient. La maison a été rénovée ces dernières années avec souci du détail et respect de son caractère authentique. Le beau jardin et l’emplacement paisible en font un lieu agréable où il fait bon rentrer chez soi. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le jardin est clôturé, sûr pour animaux de compagnie ou enfants. Une terrasse conviviale permet de profiter en toute intimité. À l’intérieur règne une atmosphère chaleureuse avec des équipements modernes dans un écrin classique. La nouvelle cuisine, de style campagnard, est équipée d’une cuisinière Falcon Classic à gaz avec plusieurs fours. La salle de bains rénovée offre confort avec baignoire, douche séparée et finitions soignées en harmonie avec la maison. Au premier étage, une chambre spacieuse de près de 41 m² avec dressing. Sa configuration permet de créer deux chambres séparées. À l’extérieur, un grand garage et plusieurs places de parking rendent la maison pratique pour familles, nouveaux propriétaires ou comme investissement. Techniquement, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à bois, d’un mur isolé, d’un adoucisseur d’eau et d’une installation électrique rénovée (non conforme). Maison économe en énergie. En savoir plus ?

Située à Zandbergen, cette nouvelle résidence à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation moderne et éco-efficient. La maison, construite en 2025, bénéficie de toutes les commodités modernes avec un accent mis sur la durabilité, notamment grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires, une isolation performante avec des fenêtres double vitrage, et un certificat d'efficacité énergétique avec un E-peil de 23. La propriété se trouve dans un environnement calme, non inondable, avec un accès facile aux services essentiels. D'une superficie de 266 m² de terrain, cette maison semi-ouverte dispose d'une superficie habitable d'environ 1 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée dans une cuisine de style américain très bien équipée, et un grand salon lumineux. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un jardin privé, ainsi que de deux places de parking extérieures et d’un garage intérieur pour plus de confort. La propriété est également dotée d’une zolder (grenier) pour le stockage supplémentaire. Les équipements comprennent la connexion à l’eau, à l’électricité et au réseau d’assainissement, ainsi qu’une régie par un interphone pour un contrôle d’accès facilité. La maison est vendue clé en main, avec tous les coûts inclus dans le prix de 305 050 €, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent un investissement immobilier durable et peu énergivore. La disponibilité de la propriété peut être convenue en fonction des besoins de l’acheteur. En savoir plus ?