Maison à vendre - Idegem VBE08727

9506 Idegem

392 006 €

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VBE08727
  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HALF-OPEN BEBOUWING (3-GEVELS) – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in een aangename, groene en rustige woonomgeving.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 466.277 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
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TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner.
📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 392 006 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

524 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08727 Réf. vendeur: 7650688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,6 km 25' 6,3 km 8' 4,5 km 27' 5,5 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

179 m 35'' 179 m 12'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

179 m 35'' 179 m 12'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

19 m 14''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

29 m 21''

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1,8 km 22'

Gares

Idegem

522 m 1' 44'' 522 m 42'' 522 m 6' 522 m 6'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

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Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

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Delhaize Ophasselt

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Lidl Geraardsbergen

5,4 km 20' 6,3 km 7' 4,7 km 31' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

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Musées

Espace Gallo-Romain

25,5 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Golf Club Enghien

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Tourisme

Habiter à proximité d'Ankerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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