Maison à vendre, Grimminge RBX06006

9506 Grimminge

455 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

À Grimminge, cette résidence à vendre se distingue par sa parcelle de 5 780 m² et son bâtiment annexe multifonctionnel. Proposée au prix de 455 000 €, elle comprend trois chambres et offre une configuration intérieure répartie sur deux niveaux. La propriété dispose également d’un jardin et d’une terrasse aménagée. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence au Tel 054 31 70 60 ou à l’adresse Contact . Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine avec espace repas, à un coin salon, à une véranda faisant également office de buanderie, à une salle de bains et à un vaste espace de rangement avec garage. L’étage comprend un hall de nuit, trois chambres et un grenier. La maison est équipée d’un raccordement à l’eau et dispose d’une source d’eau de source. À l’arrière, la terrasse aménagée et le grand jardin s’accompagnent d’une dépendance multifonctionnelle. Le terrain spacieux et cette annexe permettent notamment le stockage de matériel et le stationnement de véhicules de grand gabarit, tels qu’un camion. La propriété est également présentée comme adaptée aux personnes intéressées par les chevaux. Depuis la maison comme depuis le jardin, la vue s’étend sur le paysage environnant. Située à Grimminge, la résidence se trouve, selon la description fournie, à cinq minutes de la gare, à deux minutes de De Gavers et à dix minutes des centres de Geraardsbergen et de Ninove. Elle n’est actuellement pas louée. Le revenu cadastral indiqué est de 813 €, et aucune TVA n’est applicable. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme ; le bien a été déclaré exempt de risques liés à l’amiante. Sa consommation énergétique spécifique est de 446 kWh/m²/an, avec la référence EPC UC: 2447335. Le terrain est classé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Contactez l’agence pour découvrir les possibilités de cette propriété à Grimminge et convenir d’une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 455 000 €

Revenu cadastral 813 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 5780 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m²/an

Référence PEB UC: 2447335

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX06006 Réf. vendeur: 4475372 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Lindekindjes Crèches

6,2 km · 24' 6,7 km · 8' 4,9 km · 57' 6,2 km · 1º 15'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

2,1 km · 9' 2,7 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool Écoles primaires

2,1 km · 9' 2,7 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Sint-Catharinacollege1 Écoles secondaires

5,3 km · 22' 6 km · 8' 4,9 km · 47' 5,2 km · 1º 3'

Transports

70 - Lessines - Ninove Bus

87 m · 1' 3''

70 - Ninove - Lessines

122 m · 1' 27''

87 - Geraardsbergen - Aalst

1,9 km · 23'

Zandbergen Gares

2,7 km · 11' 2,9 km · 4' 1,7 km · 33' 2,7 km · 33'

Renault Valckenier Ninove Bornes de recharge

6,3 km · 8'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

8,3 km · 35' 6,8 km · 1º 8,3 km · 1º 39'

Magasins

Spar Appelterre-Eichem Supermarchés

4,5 km · 16' 4,7 km · 6' 3,2 km · 52' 4,5 km · 54'

Delhaize Galmaarden

5,9 km · 26' 7,3 km · 11' 4,9 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Lidl Geraardsbergen

6 km · 20' 6,3 km · 8' 5,5 km · 54' 6 km · 1º 12'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

25,5 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musées

25,5 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

15,2 km · 17'

Golf Club Enghien Golfs

20 km · 24'

Villes proches

Termonde

36,6 km · 39' 32,9 km · 2º 15'

La Louvière

52,3 km · 46' 44,9 km · 2º 37'

Alost

21,3 km · 22' 20,5 km · 1º 27'

Mons

50,9 km · 55' 43,9 km · 2º 30'

Gand

42,4 km · 39' 37,1 km · 2º 14'

Bruxelles

36,5 km · 38' 31,4 km · 2º 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Klakvijverstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (11 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 26 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers la crèche "Lindekindjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zandbergen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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