Groep "bg" / Broodcoorens (1570 Gammerages)

Charmante driegevelwoning te koop in het rustige Galmaarden, gelegen in een landelijke omgeving op wandelafstand van het dorpscentrum. Deze woning combineert praktische indeling met potentieel voor renovatie en biedt een aangename leefruimte voor wie zoekt naar een woning met karakter in een serene omgeving. Gevestigd op een perceel van 316 m², beschikt dit vastgoed over tal van troeven die het aantrekkelijk maken voor zowel duurzame bewoning als investeringsmogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1975 en is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Op het gelijkvloers vindt u een inkom- en traphal die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte keuken, ideaal voor gezellige momenten of culinaire creaties. Het toilet en de veranda (9 m²) bieden extra comfort en functionaliteit. Aan de achterzijde van het pand ligt een tuin met twee tuinhuisjes, perfect voor ontspanning of tuinieren, terwijl vooraan een ruime oprit en voortuin zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en een uitnodigende uitstraling. Boven bevinden zich drie slaapkamers variërend van 9 tot 12 m², een badkamer van 4 m², en een nachthal die de private zones van de woning scheidt. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 20 m², wat extra gemak biedt voor opslag en voertuigen. De ligging in Galmaarden biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een landelijk leefmilieu dat toch goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik houdt. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Met een EPC-waarde van 489 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 589 euro, is deze woning ideaal voor diegenen die willen investeren in een toekomstbestendig vastgoed in een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, zonder bijkomende btw-heffingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u graag meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u met plezier verder om deze karaktervolle woning uw nieuwe thuis te maken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Geraardsbergen, une ville réputée pour son charme authentique et sa proximité avec la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Ce bâtiment commercial, situé dans la zone prisée des Vesten, au pied de la célèbre Muur, représente une occasion unique d'investissement ou de développement pour ceux cherchant à conjuguer activité et habitation. Avec un prix fixé à 450 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour attirer une clientèle de passage grâce à son emplacement au cœur du dynamisme touristique local, notamment le long des itinéraires pour cyclistes et marcheurs, ainsi que lors des nombreux événements organisés dans la région. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial bien entretenu et d’un appartement situé à l’étage, offrant une flexibilité d’usage remarquable. La partie commerciale, d’une superficie de 96,95 m², comprend une zone de vente lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée, une zone de stockage et des sanitaires, complétés par un sous-sol de 16 m². La terrasse attenante peut accueillir jusqu’à 30 personnes, ce qui permet d’envisager diverses activités comme une brasserie, un snack ou un espace événementiel. L’appartement à l’étage, comprenant trois chambres spacieuses (de 11 m², 5 m² et 11 m²), une cuisine, une salle de bain, un séjour lumineux de 22 m² et deux terrasses, offre un espace résidentiel confortable avec une entrée séparée. La construction datant de 1982, allie solidité et potentiel d’aménagement, tandis que le certificat énergétique récent indique un niveau performant avec un label C, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Au-delà de ses caractéristiques intérieures, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié à Geraardsbergen, une ville au patrimoine culturel riche et au cadre naturel exceptionnel. La proximité immédiate de parkings facilite la gestion quotidienne pour les clients ou les résidents, tandis que la zone urbaine assure un environnement tranquille tout en restant connectée aux axes principaux. La configuration du bâtiment permet une multitude d’usages : commerce de bouche, pratique professionnelle ou encore conversion en résidence d’habitation selon vos projets. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété qui pourrait devenir votre prochaine réussite immobilière. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Geraardsbergen avec cet immeuble commercial à vendre au prix de 450 000 €. Situé au 9500, cette propriété polyvalente combine un espace commercial florissant avec un appartement situé à l'étage, offrant une grande flexibilité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. La bâtisse, construite en 1982, bénéficie d’un entretien soigné et d’une localisation stratégique en haut des Vesten, à proximité immédiate de la célèbre Muur. Ce positionnement est particulièrement avantageux dans une zone où le flux touristique est en constante augmentation, notamment grâce au tourisme de marche et de vélo, ainsi qu'à la tenue régulière d’événements locaux. La combinaison d’un commerce en activité, d’un espace résidentiel indépendant et d’une situation en plein cœur de l’activité locale rend cette propriété unique sur le marché. Le rez-de-chaussée de près de 97 m² offre une pièce principale de 81,29 m² parfaitement adaptée pour une brasserie, un snack ou un espace de vente. La cuisine attenante, la salle de stockage et les toilettes complètent cet espace commercial fonctionnel. À cela s’ajoute une cave de 16 m² pour le stockage supplémentaire, ainsi qu’un magnifique terrasse pouvant accueillir 30 personnes, idéal pour profiter du beau temps et attirer une clientèle extérieure. L’espace est lumineux grâce aux grandes fenêtres, renforçant le confort et l’attractivité du lieu. Au premier étage, un appartement confortable comprenant une grande salle de séjour, une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée, trois chambres dont deux de 11 m² et une plus petite de 5 m², ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. L’appartement dispose également de deux terrasses privées pour profiter pleinement des beaux jours, avec une entrée séparée garantissant une indépendance totale. La construction robuste, associée à des équipements modernes tels que le chauffage au gaz et la connexion électrique conforme, en fait une propriété prête à l’emploi ou à réimagination selon vos projets. Localisée dans un secteur résidentiel, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié avec de nombreuses facilités à proximité, y compris de vastes parking et des accès faciles. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre calme tout en étant proche du centre-ville. Le certificat énergétique indique une performance de classe C avec une consommation annuelle estimée à 263 kWh/m², assurant une efficacité énergétique raisonnable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier mêlant potentiel commercial et résidentiel dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable à Geraardsbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Geraardsbergen, une ville dynamique connue pour son patrimoine historique et ses événements culturels. Ce bien immobilier, proposé au prix de 200 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété offre une superficie totale de 96,95 m², comprenant une zone commerciale spacieuse de 81,29 m², complétée par une cuisine, une zone de stockage et des toilettes. En sus, une cave de 16 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement au sommet des Vesten, à proximité immédiate de la Muur, garantit un flux constant de passage piétonnier et cycliste, renforcé par la croissance continue du tourisme et des événements locaux. Le bâtiment bénéficie d'une construction solide datant de 1982, avec une architecture intemporelle et lumineuse grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. La présence d’un vaste terrasse pouvant accueillir 30 convives confère un atout supplémentaire pour une activité de restauration ou tout autre usage commercial. Ce local commercial a été exploité récemment comme une établissement de restauration avec 50 places en intérieur et 30 en terrasse, ce qui témoigne de son potentiel en tant que brasserie, snack ou espace de restauration rapide. La configuration intérieure permet également d'envisager d'autres usages tels qu’un espace professionnel, un bureau ou une pratique. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, assurant un fonctionnement optimal pour diverses activités commerciales. La zone bénéficie également de vastes possibilités de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. La location ou l’achat combiné avec l’appartement situé à l’étage est envisageable, proposant ainsi une véritable opportunité d’investissement ou de développement d’une activité commerciale dans un secteur en pleine expansion. Geraardsbergen, avec son riche patrimoine et ses nombreux événements, constitue un lieu idéal pour développer votre projet entrepreneurial ou étendre votre portefeuille immobilier. La configuration du bâtiment, la localité stratégique et sa flexibilité d’usage font de cet ensemble immobilier une valeur sûre. Pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace commercial dans un environnement dynamique tout en profitant d’un emplacement privilégié, cette offre représente une opportunité incontournable. N'hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle au cœur de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au premier étage d’un immeuble à Geraardsbergen, idéalement conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable combiné à une opportunité commerciale. Offrant une surface habitable de qualité, cet appartement se compose d’un séjour spacieux de 22 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille, ainsi que d’une salle à manger généreuse de 16 m² qui invite à la convivialité. La cuisine, pratique et accessible, complète cet espace de vie, tandis que les trois chambres (11 m², 5 m², 11 m²) assurent un confort optimal pour ses occupants. La salle de bain, d’une superficie de 5 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens avec aisance, et un WC séparé ajoute à la praticité de cette résidence. Ce bien immobilier se distingue également par ses espaces extérieurs : deux terrasses totalisant 17 m², parfaites pour profiter des beaux jours ou pour organiser des repas en extérieur. La configuration du logement lui confère une belle luminosité, grâce notamment à ses deux façades qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La propriété possède un accès privé via une entrée indépendante, renforçant le sentiment d’intimité et de tranquillité. Elle est également connectée aux réseaux de gaz et d’eau, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. Construite en 1982, cette résidence n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d’acquisition sans contrainte pour un investissement résidentiel ou commercial, notamment avec le local commercial attenant au rez-de-chaussée. Située dans un secteur résidentiel de Geraardsbergen, cette localité bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, garantissant un cadre paisible et agréable à vivre. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent alliant confort et potentiel commercial. La certification énergétique de classe C avec une consommation annuelle de 263 kWh/m² assure une gestion efficiente des charges énergétiques. Pour toute personne intéressée ou désirant organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact afin de découvrir toutes les qualités de ce bien immobilier rare sur le marché de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Moerbeke, un emplacement stratégique à seulement environ 600 mètres du centre-ville. Ce vaste terrain, d'une superficie totale de 1277 m², bénéficie d'une orientation plein sud, offrant un cadre idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel. Avec une largeur de rue de 15 mètres, qui s’élargit à 16,51 mètres vers l’arrière, ce terrain offre une grande souplesse pour la conception de votre future maison. Selon le cahier des charges urbanistique local, il est possible de construire une maison individuelle à un seul étage avec une largeur maximale de 9 mètres, tout en respectant des marges de recul latérales de 3 mètres. La profondeur maximale pour la construction au rez-de-chaussée est de 16 mètres, et de 12 mètres pour les étages supérieurs, ce qui permet d’envisager un projet résidentiel spacieux et fonctionnel. Situé dans une zone résidentielle, ce terrain bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Moerbeke dispose d’une gare ferroviaire sur la ligne Geraardsbergen-Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains majeurs. La proximité du centre-ville garantit un accès pratique aux commerces, écoles et autres services indispensables pour une vie quotidienne confortable. La zone étant classée en secteur résidentiel et non sujette aux risques d’inondation, elle constitue un choix sécuritaire pour un projet immobilier durable. L’ensemble du terrain n’est actuellement pas loué, ce qui offre une grande flexibilité pour mettre en œuvre votre projet sans contraintes existantes. Ce terrain à vendre est proposé au prix de 195 000 € et représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale dans un environnement paisible mais bien connecté. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Moerbeke, une commune offrant un cadre de vie agréable et bien desservi par les infrastructures de transport. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un terrain idéal pour votre future habitation dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa à vendre à Tollembeek, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre bucolique. Située dans le quartier résidentiel de Tollembeek, cette propriété offre une surface habitable de 150 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1972, cette villa nécessite des travaux de remise à neuf mais possède déjà un potentiel considérable pour devenir une résidence chaleureuse et fonctionnelle. Son large terrain de 26 ares 10 centiares, comprenant un vaste jardin et un terrain agricole attenant, confère à cette propriété un espace extérieur exceptionnel, propice aux activités familiales ou à la création d’un petit domaine privé. La façade s’étend sur 11 mètres, laissant entrevoir un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une réorganisation selon vos envies. La maison dispose également d’un grand sous-sol de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. À l’intérieur, la villa propose quatre chambres généreuses, dont deux de 18 m², une de 15 m² et une de 11 m², parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce principale d’environ 32 m² offre un espace convivial pour la vie quotidienne ou les réunions. La propriété comprend par ailleurs une salle de bains de 5 m², un WC indépendant, ainsi qu’une pièce dédiée à un bureau ou espace de travail de 15 m², idéale pour le télétravail ou une utilisation flexible. La configuration intérieure est parfaitement adaptée à un projet de rénovation complet, permettant au futur propriétaire d’imaginer un intérieur moderne et adapté à ses besoins. La maison bénéficie également d’un accès à l’eau et d’un système électrique sans certificat spécifique, nécessitant une mise aux normes éventuelle. Située dans une zone résidentielle calme, cette villa profite d’un environnement paisible tout en étant proche des facilités locales. La commune offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. La proximité avec des zones agricoles et naturelles accentue le charme rural de cette propriété et permet d’envisager diverses utilisations : résidence principale, projet agricole ou investissement locatif. Avec un prix de 360 000 €, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet personnalisé dans un environnement privilégié. Si vous êtes intéressé par ce bien ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété à Tollembeek. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Geraardsbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix attractif de 370 000 €, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, praticité et potentiel d’investissement. Construite en 1993, la maison dispose d’une structure solide, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille cherchant à s’établir dans une localité dynamique tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Sa façade de 8 mètres de largeur s’ouvre sur un terrain de 283 m², comprenant une belle terrasse de 29 m² idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu’un jardin clôturé offrant un espace privé pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des invités. L’intérieur de la propriété se distingue par ses volumes agréables et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec un escalier menant à l’étage, complété par un WC pour invités. La cuisine séparée de 10 m², équipée pour répondre aux besoins courants, ouvre sur la salle à manger et le salon lumineux de 29 m², créant un espace convivial et chaleureux. La zone sanitaire inclut une salle de bain de 8 m² et une pièce dédiée à la buanderie avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d’un garage de 25 m² accessible directement depuis l’extérieur, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables de superficies différentes (14 m², 14 m² et 9 m²), parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La possibilité d’accéder à une vaste surface de stockage ou à des projets d’aménagement grâce à la zolder de 46 m² ajoute encore à l’attrait de cette propriété. Située dans une zone résidentielle appréciée pour sa proximité avec toutes commodités essentielles, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Geraardsbergen. À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, du centre commercial, de la gare et de la célèbre Astridlaan, vous profiterez d’un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. L’environnement calme est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, ce qui garantit efficacité énergétique et confort thermique. En résumé, cette propriété allie tradition constructrice, emplacement privilégié et potentiel d’aménagement. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour saisir cette opportunité rare dans la région de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Geraardsbergen, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une ville dynamique. La propriété, affichant une prix de 240 000 €, offre un potentiel considérable grâce à sa structure solide et sa disposition flexible. Avec une surface cadastrale de 1 a 35 ca (135 m²), cette bâtisse dispose d'une largeur de façade de 12 mètres, ce qui facilite l'aménagement intérieur ou l'extension selon vos besoins. La façade présente deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un espace séjour avec salle à manger, deux pièces ou bureaux, une cuisine, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cour ou terrasse extérieure. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier pénétrant dans quatre chambres, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une grande zone sous combles aménageable, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos préférences. Ce bâtiment comporte deux façades et est situé dans un environnement résidentiel calme, avec une orientation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permet une entrée immédiate après rénovation ou une mise en location potentielle si vous souhaitez investir. La présence de plusieurs sanitaires, y compris deux salles de bain et trois toilettes, ajoute à la praticité du lieu. L’état général nécessite toutefois des travaux de rénovation, conformément à la déclaration de devoirs de rénovation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle estimée à 786 kWh/m², soulignant le besoin d’un rafraîchissement énergétique pour optimiser le confort et réduire la consommation. Geraardsbergen est une ville appréciée pour son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale. La propriété étant située dans un quartier résidentiel bien placé, vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces et transports locaux. La zone est classée en zone résidentielle avec une destination d’usage strictement résidentielle, ce qui garantit la tranquillité et la stabilité du secteur. Les formalités urbanistiques sont en règle avec un droit de préemption en place, et la propriété n'est pas concernée par des risques d'inondation. Si vous souhaitez réaliser un projet de transformation ou simplement acquérir un bien offrant un fort potentiel de valorisation dans cette charmante localité belge, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique vous attend ; faites le premier pas vers votre futur projet immobilier à Geraardsbergen. En savoir plus ?

Située au cœur de Geraardsbergen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement dynamique. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de plusieurs pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 6 m² et une cuisine fonctionnelle. La disposition intérieure est complétée par une véranda de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave située en sous-sol et un grenier de 33 m², apportant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage. La façade de la maison, avec ses deux niveaux et ses deux façades, confère un cachet particulier à cette bâtisse, qui bénéficie également d'une petite cour intérieure et d’un jardin de 160 m², parfait pour des activités en extérieur ou pour profiter d’un espace détente privé. Les éléments extérieurs de cette propriété incluent également un bâtiment annexe pouvant accueillir des usages variés ou être intégré dans le projet de rénovation. La bâtisse est située dans une zone résidentielle bien desservie, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du stationnement, ce qui constitue un atout considérable pour une vie quotidienne aisée. La localisation à Geraardsbergen permet également un accès facile aux axes routiers principaux et aux transports en commun. La maison étant classée en zone à rénover, elle offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine évolution. Avec un revenu cadastral de 642 euros et une consommation énergétique indiquée à 779 kWh/m² par an, ce bien nécessite des travaux de mise à niveau, mais possède tout le potentiel pour devenir une résidence moderne ou un investissement immobilier rentable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence, nous sommes à votre service pour vous accompagner dans cette démarche. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel dans un environnement agréable et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Galmaarden, une véritable opportunité d’acquérir une propriété alliant modernité, confort et tranquillité dans un environnement rural privilégié. Avec un prix de 749 000 €, cette villa récente a été soigneusement rénovée en utilisant des matériaux de haute qualité et les techniques les plus modernes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain. La construction datant de 2006 bénéficie d’une conception soignée, notamment avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de 124 kWh/m²/an. La propriété se distingue par une surface habitable spacieuse, répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant espace, confort et praticité. Cette villa impressionne dès l’entrée grâce à ses espaces généreux et ses finitions de qualité. Au niveau de la rue, vous trouverez un grand garage, ainsi qu’une zone technique, une buanderie et un espace de stockage de 80 m², pratique pour optimiser votre organisation quotidienne. En pénétrant dans la propriété, une entrée accueillante mène à un vaste séjour d’environ 85 m² comprenant une salle à manger, un bureau, un salon cosy et une cuisine haut de gamme. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin et les champs environnants, permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté naturelle du site. Ce niveau comprend également un WC pour les invités, une autre pièce de bureau, ainsi qu’une buanderie ou espace de rangement. À l’étage, une distribution bien conçue donne accès à trois chambres lumineuses, dont l’une avec un espace dressing et une salle de bains attenante comprenant une baignoire et une douche à l’italienne. La chambre principale est exceptionnelle, mesurant 31 m², avec de grandes fenêtres équipées de stores et offrant une vue splendide sur la nature environnante. L’extérieur constitue tout aussi un point fort de cette propriété. Le terrain s’étend sur 1 008 m², avec une façade soignée et une entrée asphaltée permettant un accès facile. La maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur avec deux circuits distincts, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. La préparation pour la climatisation est déjà en place dans les chambres, ajoutant à l’aspect pratique et moderne du logement. Le terrain offre également la possibilité d’aménager à votre goût la façade, la pelouse ou même un espace extérieur supplémentaire selon vos envies. Située dans une zone résidentielle non inondable, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude à proximité des commodités. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une villa moderne à Galmaarden. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services par téléphone ou par email. Cette propriété représente un excellent investissement dans un environnement privilégié, parfaitement adaptée pour profiter d’un cadre de vie serein tout en disposant d’équipements modernes et d’un espace généreux. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en vous informant dès aujourd’hui sur cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Moerbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou créer leur propre habitation dans un environnement dynamique et accessible. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 102 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine with espace repas, une véranda lumineuse, ainsi qu’un petit jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace extérieur convivial. La maison, construite en 1951, est située dans un secteur résidentiel avec une forte visibilité commerciale, ce qui la rend également attractive pour des activités professionnelles ou commerciales. Sa configuration permet d’envisager plusieurs usages, que ce soit une résidence familiale ou un petit commerce, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour tout type de projet. Au niveau intérieur et extérieur, cette habitation possède des éléments intéressants : une pièce de vie principale de 20 m², deux chambres de 20 m² et 16 m² respectivement, ainsi qu’une véranda de 12 m² qui ajoute une touche de confort et de luminosité à l’espace de vie. La propriété est également dotée d’une zolder d’environ 37 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’espace de stockage. La façade de 4 mètres de large s’ouvre sur un jardin privé agréable, avec un accès à l’eau, renforçant le caractère pratique et convivial de la propriété. En ce qui concerne la localisation, le centre-ville de Moerbeke est facilement accessible à pied, avec ses commerces locaux et ses services, notamment une boulangerie, une boucherie, un bureau de presse et une supérette, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Il est important de noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise à niveau des certificats électriques qui ne sont pas conformes actuellement. La maison n’est pas louée et reste disponible pour une occupation immédiate après travaux. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle dans un secteur calme mais bien connecté, idéal pour rénover selon ses goûts tout en profitant d’un environnement paisible et stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Cette opportunité offre un excellent rapport qualité-prix dans une commune en plein développement, à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier ou commercial dans la région de Moerbeke. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Moerbeke, ce duplex moderne et lumineux offre une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Avec une superficie habitable de 112 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement à louer constitue un choix idéal pour ceux recherchant confort et praticité. La propriété est située dans un bâtiment construit en 2015, ce qui garantit des standards modernes, notamment en termes d’isolation et d’efficacité énergétique. Son label EPC B témoigne d’un excellent rendement énergétique, assurant des charges maîtrisées tout au long de l’année. La conception soignée inclut trois chambres spacieuses, dont une de 21 m², parfaite pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace dédié pour le travail ou la détente. L’intérieur se distingue par un agencement pratique et contemporain. La réception principale comprend un salon convivial donnant accès à un terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours ou se détendre en plein air tout en appréciant une vue agréable sur la nature environnante. La cuisine, attenante à la salle à manger, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, avec un accès pratique à une buanderie pour plus de confort. La salle de bain, d’une surface de 8 m², est équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo, offrant un espace fonctionnel et moderne. Deux autres chambres de 15 m² chacune complètent cet ensemble, permettant d’accueillir famille ou invités dans des conditions optimales. L’emplacement de ce bien immobilier constitue l’un de ses grands atouts. Situé en dehors du centre-ville, dans une rue calme et résidentielle, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment la gare à proximité. Les commodités essentielles telles qu’une supérette, une pharmacie, une boulangerie et une boucherie se trouvent à quelques minutes à pied, rendant la vie quotidienne aisée. La résidence dispose également de trois places de parking extérieures, avec deux situées devant le bâtiment et une autre à l’arrière, ainsi qu’une cave privée équipée d’électricité, pratique pour le stockage. Le chauffage central au gaz naturel assure un confort thermique efficace tout en étant conforme aux réglementations en vigueur. Pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme, moderne et économe en énergie, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Moerbeke. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial unique à Galmaarden, situé dans une zone stratégique proche de la gare. Offrant une superficie totale de 345 m², ce bien immobilier présente un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou projets résidentiels avec des possibilités d'aménagement flexibles. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux transports en commun et à l'ensemble des commodités locales, faisant de cette propriété un investissement judicieux tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un cadre résidentiel dynamique. Ce bâtiment se distingue par ses multiples espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle commerciale d'environ 90 m², actuellement occupée par un café, avec des installations sanitaires, deux espaces de stockage, une salle technique et une cuisine avec accès à une première zone de vie. La possibilité d'aménager une terrasse côté gare ajoute un atout supplémentaire pour accueillir clientèle ou visiteurs. À l'étage, un rez-de-chaussée comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte offre un espace résidentiel confortable. La présence de plusieurs caves, totalisant 64 m², ainsi qu'une grande grange en mezzanine, confèrent à cet immeuble une flexibilité d'usage remarquable, que ce soit pour aménager un loft, un espace privé ou une extension commerciale. Situé dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, ce bien immobilier bénéficie également d’un cadre paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, permettant des projets variés tout en évitant les risques liés à l’inondation. Avec une consommation énergétique modérée (384 kWh/m²/an) et un chauffage au gaz, cette propriété allie confort et efficacité énergétique. Son prix affiché à 499 000 € en fait une opportunité rare sur le marché local, conjuguant potentiel de développement et localisation stratégique. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété polyvalente ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Galmaarden. En savoir plus ?

Cette spectaculaire commerciële eigendom te koop gelegen in Galmaarden biedt een unieke combinatie van zakelijke en woonmogelijkheden die vooral aantrekkelijk is voor investeerders en ondernemers op zoek naar veelzijdigheid. Met een prijs van 499.000 euro presenteert dit pand een indrukwekkend totaaloppervlak en een strategische locatie nabij het station, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid aanzienlijk versterkt. Het object bestaat uit een ruime handelsruimte op de begane grond, die momenteel in gebruik is als café (Paulana), met een aanzienlijke verbruikszaal van ongeveer 90 m². Deze ruimte wordt aangevuld door sanitaire voorzieningen voor dames en heren, twee grote berg- en wasruimten en een technische kamer, waardoor het gebouw uitermate geschikt is voor commerciële activiteiten zoals horeca of detailhandel. Daarnaast beschikt het pand over een goed uitgeruste keuken met een trap naar de eerste verdieping en een aparte leefruimte met eigen ingang, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfs- of woonfuncties. Aan de zijde van het station is bovendien de mogelijkheid om een terras aan te leggen, wat extra outdoor ruimte en potentiële klantenbinding biedt. De eerste verdieping van het gebouw biedt een ruime nachthal die toegang verschaft tot vier slaapkamers, variërend van 19 tot 20 m², en twee volledig uitgeruste badkamers. Eén badkamer is voorzien van een ligbad, terwijl de andere is uitgerust met een douche, wat het wooncomfort ten goede komt. Een grote woonkamer van circa 35 m² met een open keuken vormt het hart van de residentiële ruimte, ideaal voor gezinsleven of privégebruik. Het pand beschikt daarnaast over meerdere kelderruimten van in totaal 64 m² en een grote zolderruimte, wat extra opslagcapaciteit en praktische meerwaarde biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 345 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor verschillende doeleinden. De structuur en indeling van het pand bieden talloze mogelijkheden voor herbestemming of verdere ontwikkeling, waardoor dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een residentieel gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, combineert dit gebouw functionaliteit met strategische ligging. De woning is aangesloten op gas, water en elektriciteit, en beschikt over een kadastraal inkomen van 842 euro, zonder btw-heffing. De energieprestaties worden gekenmerkt door een primair energieverbruik van 384 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed met talrijke potentieel? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in het hart van Galmaarden, klaar om verder ontwikkeld te worden volgens uw wensen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Moerbeke, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie pratique et confortable à ses futurs occupants. Avec une superficie habitable d'environ 29 m², ce bien immobilier propose deux chambres, idéales pour une petite famille ou des professionnels cherchant un espace cosy. La première chambre, d'environ 14 m², offre un espace généreux pour aménager un coin nuit ou un bureau, tandis que la seconde, de 9 m², peut accueillir un invité ou servir de chambre d'appoint. La pièce principale, conviviale et bien éclairée, est adossée à un terrasse de 4 m² permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, intégrée et entièrement équipée, dispose d’un espace de rangement pratique dans la pièce attenante dédiée à la buanderie. La salle de bains, d’environ 7 m², est équipée d’un bain, d’une douche séparée et d’une double vasque, répondant aux besoins quotidiens avec confort et fonctionnalité. L’appartement est situé dans une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur jusqu'à l’étage et bénéficiant d'une place de stationnement en sous-sol. La présence d’un garage garantit un stationnement sécurisé et pratique, essentiel dans cette zone centrale. La résidence, équipée d’un ascenseur, facilite l’accès à tous les étages, y compris à la place de parking souterraine comprise dans la location. La propriété est récemment certifiée pour sa performance énergétique avec un label A, attestant d’une consommation maîtrisée (84 kWh/m²/an) et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration générale, combinée à son emplacement stratégique, en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement urbain calme tout en étant proche des commodités. Le quartier de Moerbeke offre une proximité immédiate avec divers commerces tels qu’une boulangerie, une boucherie, une supérette et une presse, ainsi que des connexions faciles aux transports en commun avec la gare et les arrêts de bus à distance de marche. La situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement du cadre rural tout en ayant accès à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne agréable. La location, au prix de 900 EUR par mois charges comprises (y compris le garage), avec des charges mensuelles modérées de 50 EUR pour l’entretien des parties communes, constitue une excellente opportunité pour quiconque souhaite s’installer dans cette charmante commune. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement impeccable à Moerbeke ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour en savoir plus ou planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété unique à Galmaarden, située dans un environnement rural exceptionnel, qui allie patrimoine historique et potentiel de rénovation. Le bien immobilier, référencé sous RBU43432 et proposé au prix de 485 000 €, se trouve sur un terrain de plus de 6 hectares (61a91ca) au cœur d’un paysage agricole d’une grande valeur culturelle. La propriété consiste en un ancien bâtiment agricole, un édifice partiellement ou totalement rénové, inscrit dans un site classé comme monument historique, ce qui confère à cette bâtisse un cachet inestimable. Ce bâtiment, qui a été en partie reconstruit ou rénové, doit encore faire l’objet de travaux pour atteindre son plein potentiel. Il comprend une ancienne ferme située dans un secteur hautement protégé, notamment dans la zone de Congoberg Vollezele, un lieu prisé pour sa beauté paysagère. La propriété bénéficie de plusieurs protections légales en tant que monument, avec des références précises disponibles via le site officiel du patrimoine immobilier belge. La zone environnante est également classée comme paysage culturellement sensible, renforçant le caractère exceptionnel de cette acquisition. L’actuel propriétaire a obtenu une autorisation pour une utilisation spécifique en tant que centre de formation ou centre de méditation, mais la propriété reste à rénover selon les souhaits de l’acheteur. À proximité d’un environnement rural préservé, cette propriété offre un potentiel considérable pour des projets de rénovation ou de développement, tout en jouissant d’un cadre paisible et authentique. La vente ne nécessite pas de certificat de performance énergétique (EPC), conformément à la réglementation en vigueur. La localisation dans un territoire non inondable assure également une stabilité supplémentaire pour votre investissement. Si vous souhaitez explorer cette opportunité rare et contribuer à la valorisation d’un site historique, n’hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien saura séduire les amateurs d’histoire, de patrimoine et de nature, recherchant une propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situatie parfaite au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison solide et bien entretenue dans un environnement privilégié. Située dans le centre-ville, près de la Kaai, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, services, ainsi qu’aux diverses infrastructures culturelles et sportives. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison constitue une option idéale pour une famille cherchant à combiner confort, praticité et authenticité. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant un espace de vie agréable et accueillant. La maison possède une configuration fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, dont deux de 20 m², une de 13 m², et une autre pouvant être aménagée en quatrième chambre ou espace polyvalent. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée lumineux menant à une pièce de vie composée d’un salon convivial et d’une salle à manger totale de 27,52 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine est adjacente à une zone de buanderie et de stockage, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche et lavabo complète l’aménagement du rez-de-chaussée. L’extérieur se compose d’un petit jardin donnant sur un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses. La chaudière au mazout assure le chauffage principal, et bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente base pour un projet de modernisation ou d’amélioration. Geraardsbergen est une ville dynamique qui allie charme historique et vie moderne. Son centre-ville animé regorge de boutiques, restaurants et espaces culturels, tout en étant entourée de paysages naturels propices aux activités en plein air. La proximité des écoles et des services essentiels facilite le quotidien des futurs occupants. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison authentique avec un fort potentiel de personnalisation dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Galmaarden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement privilégié. Proposée au prix de 345 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse et une disposition pratique, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour leur activité ou leurs loisirs. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont la plus grande fait 17 m², et une salle de bain de 7 m² parfaitement équipée. La salle de séjour, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d’une vue directe sur le jardin, ce qui en fait un espace convivial et agréable pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, donne accès à une grande pièce de rangement ainsi qu’à l’un des deux garages qui complètent cette maison. Située dans une zone résidentielle paisible à Galmaarden, cette résidence bénéficie d’un environnement à la fois verdoyant et pratique. La propriété est nichée dans un secteur où la nature est omniprésente, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. La proximité des stations Tollembeek et Herne facilite également les déplacements quotidiens. La maison repose sur un terrain spacieux de 940 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager des aménagements selon vos envies. La présence de deux garages, dont un intérieur de 20 m², constitue un avantage non négligeable pour le stationnement et la sécurité des véhicules. L’emplacement étant stratégique, vous pourrez profiter d’un cadre calme tout en restant connecté avec la vie urbaine de la région. Cette demeure dispose aussi d’un premier étage qui comprend une vaste salle centrale menant à trois autres chambres, notamment une chambre bureau ou hobby, une dressing de 6 m², ainsi qu’une seconde salle de bain. La maison possède également un sous-sol et un grenier spacieux offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins futurs. Côté chauffage, l’installation au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique tout au long de l’année. La consommation énergétique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique (UC : 2796055-RES-1). Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence complète et prête à vivre dans un environnement qui conjugue tranquillité et praticité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située à Galmaarden, cette parcelle constructible de 339 m² offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel. La propriété bénéficie d'une orientation sud, ce qui permet une bonne exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée. Son terrain, d'une largeur de 14 mètres à l'avant, est idéal pour la construction d'une maison individuelle en pleine campagne, tout en restant proche du centre du village. Le terrain est destiné à accueillir une construction en open space, avec une implantation conforme aux prescriptions urbanistiques locales. La zone permet une hauteur maximale de 6 mètres pour un toit en pente (entre 25° et 45°) ou de 6,5 mètres pour un toit plat. La construction peut comporter jusqu'à deux niveaux, avec la possibilité d'ajouter des dépendances ou des abris de jardin séparés, dans la limite d'une surface totale de 4 m² par 100 m² de terrain. Des aménagements extérieurs tels que des voies d'accès ou des surfaces pavées sont également autorisés. Située dans un environnement calme, cette parcelle se trouve à proximité de la Bosberg et offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air, comme la randonnée ou le cyclisme. Le centre du village dispose de plusieurs commerces et services accessibles rapidement. La zone est résidentielle, non sujette aux risques d'inondation, et présente un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet immobilier personnalisé. En savoir plus ?