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RBX05477-0 27

Maison à vendre, Grammont RBX05477

9500 Grammont
àpd 349 000 €
Groep "bg" / Broodcoorens
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3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 348 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Surface du séjour 55 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 48 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de vitrage Simple vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface totale du terrain 907 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 570 kWh/m²/an
Référence PEB UC:3803401-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05477 Réf. vendeur: 4474776 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Pachtersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers la crèche "'t Molentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 70 - Lessines - Ninove avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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