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Maison à vendre, Grimminge RBX12551

Smeerebbestraat 27, 9506 Grimminge
449 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 411 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 17 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1237 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12551 Réf. vendeur: 7895514 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Smeerebbestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lindekindjes" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Geraardsbergen - Aalst, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 395 - Brakel - Ninove avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Gand reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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