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Maison à vendre, Grimminge RBX12551

Smeerebbestraat 27 , 9506 Grimminge
449 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 411 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 17 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1237 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12551 Réf. vendeur: 7895514 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Smeerebbestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Lindekindjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Aalst - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 20 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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