Maison à vendre - Waarbeke VBE07632

9506 Waarbeke

402 006 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 477.677 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
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📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 402 006 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

565 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07632 Réf. vendeur: 7646150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

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Gares

Zandbergen

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

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Supermarchés

Delhaize Galmaarden

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Okay Vollezele

4,9 km 20' 5,2 km 9' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Spar Appelterre-Eichem

5,9 km 22' 6,4 km 8' 4,4 km 36' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,7 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,6 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,6 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

15,3 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de Waarbekeplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 26 minutes.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (9 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zandbergen" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Vedetjes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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