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Maison à vendre, Grammont RBX03395

Oudenaardsestraat 245 , 9500 Grammont
295 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 297 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 469 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/03/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX03395 Réf. vendeur: 7888524 Dernière modification: 30/09/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Herzele" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot 2", à seulement 22 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 308 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 1 minute en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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