Surface commerciale à vendre - Ixelles VBB85665

Chaussée d'Ixelles 325-327 1050 Ixelles

315 000 €

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VBB85665

  • 110 m²
Chaussée d'Ixelles 325-327 1050 Ixelles
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Description

FLAGEY - Ce local commercial, situé Chaussée d'Ixelles 325-327, à seulement 100 mètres de la célèbre Place Flagey, vous offre une opportunité unique. Avec une surface totale de 81 m² pour la boutique et 28 m² de stockage, il est en bon état général et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Sa grande vitrine d’angle assure une visibilité optimale sur la Chaussée d’Ixelles et la rue Van Elewyck. Équipé d’une cuisine et d’un WC, ce local polyvalent est idéal pour un usage commercial ou de bureaux.
Actuellement loué à 1920 € par mois, ce bien représente un excellent investissement avec un rendement attractif.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1932

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB85665 Réf. vendeur: 6286595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

231 m 46'' 257 m 37'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

444 m 1' 27'' 795 m 1' 54'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

444 m 1' 27'' 795 m 1' 54'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

368 m 1' 10'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

174 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

591 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

790 m 5' 880 m 2' 4'' 594 m 9' 785 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 51' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

602 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

210 m 40'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

172 m 2' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

175 m 1' 575 m 1' 22'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express Flagey

139 m 27'' 130 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Aldi Ixelles

787 m 2' 49'' 1,1 km 2' 45'' 568 m 9' 787 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Hennin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à 2 minutes en voiture."Les P'Tits Pierrots" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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