Surface commerciale à vendre - Ixelles VBB85665

Chaussée d'Ixelles 325-327 1050 Ixelles

315 000 €

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VBB85665

  • 110 m²
Chaussée d'Ixelles 325-327 1050 Ixelles
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Description

FLAGEY - Ce local commercial, situé Chaussée d'Ixelles 325-327, à seulement 100 mètres de la célèbre Place Flagey, vous offre une opportunité unique. Avec une surface totale de 81 m² pour la boutique et 28 m² de stockage, il est en bon état général et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Sa grande vitrine d’angle assure une visibilité optimale sur la Chaussée d’Ixelles et la rue Van Elewyck. Équipé d’une cuisine et d’un WC, ce local polyvalent est idéal pour un usage commercial ou de bureaux.
Actuellement loué à 1920 € par mois, ce bien représente un excellent investissement avec un rendement attractif.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1932

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB85665 Réf. vendeur: 6286595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

231 m 46'' 257 m 37'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

444 m 1' 27'' 795 m 1' 54'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

444 m 1' 27'' 795 m 1' 54'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

368 m 1' 10'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

174 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

591 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

790 m 5' 880 m 2' 4'' 594 m 9' 785 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 51' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

602 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

210 m 40'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

172 m 2' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

175 m 1' 575 m 1' 22'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express Flagey

139 m 27'' 130 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Aldi Ixelles

787 m 2' 49'' 1,1 km 2' 45'' 568 m 9' 787 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à seulement 1 minute à vélo."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Pierrots", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Hennin".La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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