Surface commerciale à vendre - Ixelles VBC25631

Rue du Viaduc 27 1050 Ixelles

249 000 €

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VBC25631
  • 50 m²
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Description

Quartier Fernand Coq - Rez-de-chaussée commercial de +/- 50 m² composé d'un espace commercial de +/- 35 m², une cuisine équipée et un WC - Cave - Double vitrage - Affectation HORECA - Chauffage individuel au gaz - Actuellement loué à 1.100 €/mois jusqu'au 30/04/2027 - Précompte immobilier: 796.18 € - Disponibilité à convenir Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 35 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25631 Réf. vendeur: 53543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juliette Ziane

200 m 40'' 281 m 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

82 m 16'' 812 m 1' 57'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

82 m 16'' 812 m 1' 57'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

208 m 41'' 1 km 2' 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

227 m 2' 44''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

227 m 2' 44''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

227 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

770 m 9'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

768 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

924 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

924 m 11'

Gares

Mouterij / Germoir

1 km 5' 1,1 km 2' 28'' 751 m 10' 972 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 53' 14,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

201 m 40'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

153 m 30'' 672 m 1' 36'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Ixelles

414 m 1' 22'' 810 m 1' 56'' 414 m 5' 414 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

388 m 1' 27'' 909 m 2' 13'' 388 m 5' 388 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Elysée" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Boniface- Parnasse" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Juliette Ziane" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

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