Surface commerciale à vendre - Ixelles VBC72272

Rue de Livourne 45 1050 Ixelles

350 000 €

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VBC72272
  • 83 m²
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Description

À Ixelles, entre l'avenue Louise et le quartier du Châtelain, Revimmo Brussels vous propose à la vente un commerce (affectation horeca/bar) d'environ 83 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement implanté rue de Livourne. Ce bien bénéficie d’une vitrine de 5,5 mètres, offrant une belle visibilité sur un axe fréquenté et recherché. Il se compose d’un sas d’entrée menant à l’espace principal, idéal pour accueillir une activité commerciale, ainsi que de toilettes séparées pour la clientèle. En sous-sol, une cave privative complète l’ensemble, offrant un espace de stockage. Le bien dispose de compteurs individuels. Une belle opportunité dans un quartier dynamique et vivant. Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72272 Réf. vendeur: 6775332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Au Trésor

227 m 45'' 227 m 32'' 223 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 310 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 310 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

647 m 2' 38'' 1,3 km 3' 433 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

318 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

537 m 6'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

856 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

317 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

317 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

834 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

834 m 10'

Gares

Germoir / Mouterij

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 48' 15,3 km 14' 11,5 km 55'

Bornes de recharge

Made In Louise

186 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,7 km 6' 229 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

306 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

429 m 1' 54'' 453 m 1' 5'' 146 m 5' 429 m 5'

Proxy Defacqz II

432 m 1' 26'' 432 m 1' 2'' 322 m 5' 432 m 5'

Louis Delhaize St-Gilles (Janson)

673 m 2' 19'' 658 m 1' 34'' 536 m 7' 673 m 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Defacqz II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize St-Gilles (Janson)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Defacqz", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Made In Louise") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Defacqz".

Villes proches

Anvers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Au Trésor" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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