Surface commerciale à vendre - Koekelberg VBB97091

Rue Philippe Piermez 20 1081 Koekelberg

80 000 €

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VBB97091
  • 72 m²
  • 18 m² Terrasse
Rue Philippe Piermez 20 1081 Koekelberg
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Description

Librairie opérationnelle à vendre – emplacement de choix Prix de cession discutable. Caractéristiques : Fonds de commerce en parfait état, rénové entièrement il y a 3 ans Tous les équipements sont récents : comptoir, frigo, étagères comme neuf (caisse cashdro achetée neuve à 17.000 EUR en 2021) Sol en époxy, climatisation comme neuve, activité conforme aux normes communales Contrats actuels : Bpost, DPD, Too Good to Go, Uber Eats, Deliveroo. Emplacement idéal sur un axe fréquenté, à proximité de commerces, supermarché et métro, dans une zone à forte densité de population Détails du bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 à établir Loyer mensuel : 1 700 EUR 3 pièces commerciales avec 2 caves de stockage carrelées et propres. Cadastre : environ 980 EUR/an, à la charge du locataire Garantie de 3 mois Compteurs séparés pour une gestion indépendante des charges Librairie avec un bon chiffre d'affaires, prête à continuer son activité sans investissement supplémentaire. Idéal pour toute personne souhaitant exploiter un commerce rentable et bien situé. Pour plus d'informations, merci de me contacter Tel +32 479 99 99 97 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Largeur du terrain à rue

42 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activité économique (commerce, bureau, petite industrie)

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Réf. Immovlan: VBB97091 Réf. vendeur: 6327633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bonhommet

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"

254 m 50'' 522 m 1' 15'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"

254 m 50'' 522 m 1' 15'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

570 m 2' 30'' 570 m 1' 24'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 10'

Bus

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

161 m 1' 56''

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

161 m 1' 56''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

164 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

955 m 11'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

955 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

278 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

278 m 3'

Gares

Simonis

1 km 7' 2,2 km 4' 749 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 3' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

595 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Osseghem

366 m 1' 49'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

356 m 4'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

95 m 23'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

387 m 4' 382 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Delhaize Karreveld

1 km 4' 1 km 2' 26'' 705 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8 km 12'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bonhommet" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Du Sippelberg", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Karreveld" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Osseghem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

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Documents

f652fcdf-d299-4fdd-928b-661991656da7.pdf

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