Surface commerciale à vendre - Koekelberg

Info & visites : ### ou ### We Invest propose en exclusivité ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue de l’Intendant à Molenbeek-Saint-Jean. Ce local de 65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages. Il comprend un grand local, exploité comme une salle de consommation. Suivi d'un second local affecté à la cuisine/salle de préparation. Au fond, un dégagement, deux WC, un débarras et une cave au sous-sol. Le bien offre un cadre de vie professionnel exceptionnel grâce à son emplacement, à proximité directe des transports en commun, des commerces de quartier et de toutes les commodités. Le quartier est à la fois animé et pratique pour recevoir une clientèle ou exercer une activité professionnelle, tout en restant bien connecté à l’ensemble de Bruxelles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site ### En savoir plus ?

Bruxelles, à proximité de Place Sainte-Catherine, au coin de la rue de Barchon et du Quai aux Barques, magnifique commerce de ±160m² remis à neuf avec goût. Exploité comme salon de coiffure de ±80m² au rez-de-chaussée et centre esthétique de ±80m² au sous-sol. Excellente visibilité au coeur d'un quartier bien situé. Nouveau bail commercial de 9 ans (salon de coiffure) au 1/01/26. Loyer 2.800€/mois. Très bon investissement de ± 8.5%. Belle opportunité à saisir ! Libre à l'acte. Charges : 120€/mois Précompte Immobilier 2023 : 1.306,11 €/an En savoir plus ?

Au cœur de Ganshoren, le long de l’axe vers Bruxelles, se présente une occasion rare : un restaurant entièrement équipé et prêt à l’exploitation immédiate. La cuisine professionnelle est complète, avec des zones séparées pour la pâtisserie, les préparations chaudes/froides et une vaste plonge. Une cave à vin vient compléter l’ensemble et renforcer le cachet du lieu. Au premier étage se trouve un espace d’accueil élégant avec sanitaires et salle de réunion, idéal pour événements privés ou réunions d’affaires. Au deuxième étage, vous découvrez un duplex raffiné, aménagé avec des matériaux haut de gamme, parfait comme logement. Ce bien combine commerce et résidence dans un emplacement stratégique, offrant visibilité et accessibilité exceptionnelles grâce à l’axe vers Bruxelles. Nous sommes ouverts à étudier toute proposition et disposés à travailler sur mesure selon vos besoins. En savoir plus ?

Opportunité d’investissement unique – bâtiment multifonctionnel près du métro Belgica À deux pas du métro, du tram et des bus, ce bâtiment exceptionnel de plus de 4.000 m² combine espaces commerciaux, infrastructures sportives et unités résidentielles. Idéal pour une exploitation continue ou un nouveau projet. Aménagement actuel Accueil avec 11 bureaux/salles de consultation Grand hall d’entrée avec bar, espace repas et cuisine industrielle équipée (accès séparé) 4 courts de squash (dont 2 utilisés comme bureaux), 2 salles de fitness Salle de sport de 280 m² et mur d’escalade intérieur Vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires Salle de danse au sous-sol Parking souterrain pour 24 voitures Unités résidentielles (2018) Appartement 1 (109 m²) : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Appartement 2 (114 m²) : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Chaque appartement dispose d’une cave privée. Surfaces : sous-sol 1.540 m² – rez 1.540 m² – 1er étage 880 m² Rénové entre 2008 et 2018 Potentiel d’investissement Convient pour activités sportives, médicales, bureaux, coworking ou projet mixte. Sa taille et son emplacement stratégique offrent une base solide pour un investissement durable et rentable. En savoir plus ?

Jette, à deux pas de la Place du Miroir, Rêvimmo Brussels vous propose ce rez-de-chaussée commercial rare de ±91 m², en très bon état et libre à l’acte, bénéficiant d’une entrée directe depuis la rue et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l’Avenue de Jette ; le bien se compose d’un grand espace commercial à l’avant, d’une seconde pièce, ainsi que d’un espace de stockage au rez-de-chaussée, complétés en sous-sol par un bureau et une cuisine semi-équipée, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux ; place de parking privative dans l’îlot en option pour 25.000 €, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique ; emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports, alliant visibilité et accessibilité ; commission acquéreur : 2 % HTVA — infos & visites : Rêvimmo Brussels | ### | ### . Projections 3D illustratives. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de la Bourse, ce charmant local commercial d’environ 25 m² offre une excellente visibilité. Il se compose d’un espace commercial lumineux de +/-25 m² avec WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cave aménagée de +/-9 m² accessible directement depuis le commerce. Parfaitement implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces du centre-ville. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté le 1/08/2018, le loyer mensuel est de 1.200 € charges comprises. Un investissement idéal offrant un rendement immédiat. En savoir plus ?

Quartier Sainte-Catherine / Rue de Laeken - À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports – Charmant local commercial de +/- 45m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, disposant d’une mezzanine de +/- 11m² pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage – Belle façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans prenant cours le 1/05/2022 et se terminant le 30/04/2031 – Loyer mensuel : 1.000 € – Idéal pour un investissement avec rendement immédiat. En savoir plus ?

À VENDRE – Rez-de-chaussée commercial avec caves – Rue Marie Chrisitine 196 - 1020 LAEKEN Situé sur le haut de la rue Marie Christine, rue commerçante et très fréquentée, à proximité de la Place Bockstael, grand rez-de-chaussée offrant une très belle visibilité grâce à sa belle façade linéaire. Le bien se compose de : +/- 175m² de surface + une cour de +/- 14m² au rez-de-chaussée, ET de +/- 113m² de caves... idéale pour tout type d’activité (commerce de détail, horeca, bureau, showroom, centre médical, salon de beauté, etc). Grand passage journalier. À proximité immédiate des transports en commun (tram, métro). Surface actuellement louée... Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### En savoir plus ?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (Centre) : Exploitation d'hôtel de plus de 70 chambres avec restaurant de +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • Fonds de commerce de l'hôtel et du restaurant à céder • En plein centre de Bruxelles (quartier stratégique) • Renové en 2022 • Taux d'occupation de 70% • Loyer : 37.000€ • Prix 1.900.000€ (fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES - CENTRE : Immeuble commercial rez+3 - Surface de la parcelle : 48m² - Surface brute : 180m² - Magasin (vente au détail) : rez + 1er étage : 75m² - 2ème et 3ème étages à rénover : 80m² (CASCO) - Libre d'occupation Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Dayton I : Superbe surface commerciale idéalement située au coeur du nouveau quartier résidentiel de Tour & Taxis. A deux pas de la Gare Maritime et du Food Market ou se déroulent régulièrement des événements et à proximité de nombreuses entreprises (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, etc...). La surface propose une superficie de 294m² située au rez-de-chaussée sur superbe bâtiment de style Art Deco, "Dayton". Unité vendue casco et immédiatement libre. Taxation sous régime TVA super avantageuse. Profitez de cette superbe opportunité d'investir dans un quartier ultra dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Dayton I : Superbe surface commerciale idéalement située au coeur du nouveau quartier résidentiel de Tour & Taxis. A deux pas de la Gare Maritime et du Food Market ou se déroulent régulièrement des événements et à proximité de nombreuses entreprises (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, etc...). La surface propose une superficie de 240m² située au rez-de-chaussée sur superbe bâtiment de style Art Deco, "Dayton". Unité vendue casco et immédiatement libre. Taxation sous régime TVA super avantageuse. Profitez de cette superbe opportunité d'investir dans un quartier ultra dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose un rez-de-chaussée commercial à aménager de 70m² offrant pas moins de 20m de vitrines dans un immeuble de coin datant de 1912 rénové récemment idéalement situé à Saint-Gilles proche des commerces, écoles et transports en communs. L’immeuble a été rénové récemment dans les règles de l’art et aux exigences de l’Urbanisme, le bien étant repris à l’inventaire du patrimoine architectural. Le bien est disponible à l'acte Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Idéalement situé à Bruxelles, à deux pas du centre-ville, de la gare du Midi, du Parvis de Saint-Gilles et de toutes les commodités, cet espace commercial de plain-pied de ± 210 m² offre un emplacement stratégique et une grande flexibilité d’aménagement. Actuellement divisé en une zone de lavoir, un bureau et plusieurs pièces de stockage à l’arrière, l’ensemble peut facilement être transformé en un vaste open space grâce à sa configuration modulable. Il bénéficie d’une large vitrine s’étendant sur toute la façade, assurant une visibilité optimale et une belle luminosité naturelle. En bon état général, ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités : centre médical, bureaux, salle de sport, espace de kinésithérapie, centre culturel, ou tout autre projet nécessitant un espace spacieux, accessible et central. À visiter sans tarder – faites offre ! En savoir plus ?

Proche des facilités , au cœur d'Anderlecht, découvrez cette surface commerciale spacieuse et remise en état CASCO, prête à être exploitée. Dans une belle maison bruxelloise avec 4 logements reconnus , vous profitez de 127 m² de plain de pied au RDC et autant en sous sols ( avec rénovation à prévoir selon les besoins ) . Idéal pour créer des espaces de stockage, sanitaires, un coin cuisine, un bureau de réunion ou de direction, etc. Entrée sécurisée via double porte, volets , chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau , compteurs séparés. Peu de charges à prévoir. Possibilité d'acquérir un logement aux étages. A visiter En savoir plus ?

Investissement idéal et de qualité à Bruxelles, avec un rendement locatif de 6,2% ! Investissez dans un emplacement de choix à Anderlecht, avec ce rez-de-chaussée commercial en excellent état, actuellement loué à 1128,35€€ en tant que salon de coiffure. Un bien clé en main, générant un revenu locatif stable grâce au bail commercial en cours. Caractéristiques du bien : - Espace principal lumineux : la pièce avant est aménagée pour accueillir un salon de coiffure, offrant un espace fonctionnel et accueillant. -Coin attente à l’arrière : Offrez aux clients un espace confortable et bien pensé pour patienter. -Bureau et WC : Le bureau privatif permet une gestion administrative en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un WC pratique pour le confort des occupants et des clients. Situé dans un quartier attractif d’Anderlecht, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage régulier, atouts majeurs pour maintenir ou développer l’activité commerciale en place. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement ! Prix souhaité: 215.000€ euros (sauf meilleure offre). Infos et visites avec Anthony: ### ! Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?