Surface commerciale à vendre - Koekelberg

Opportunité d’investissement unique – bâtiment multifonctionnel près du métro Belgica À deux pas du métro, du tram et des bus, ce bâtiment exceptionnel de plus de 4.000 m² combine espaces commerciaux, infrastructures sportives et unités résidentielles. Idéal pour une exploitation continue ou un nouveau projet. Aménagement actuel Accueil avec 11 bureaux/salles de consultation Grand hall d’entrée avec bar, espace repas et cuisine industrielle équipée (accès séparé) 4 courts de squash (dont 2 utilisés comme bureaux), 2 salles de fitness Salle de sport de 280 m² et mur d’escalade intérieur Vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires Salle de danse au sous-sol Parking souterrain pour 24 voitures Unités résidentielles (2018) Appartement 1 (109 m²) : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Appartement 2 (114 m²) : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Chaque appartement dispose d’une cave privée. Surfaces : sous-sol 1.540 m² – rez 1.540 m² – 1er étage 880 m² Rénové entre 2008 et 2018 Potentiel d’investissement Convient pour activités sportives, médicales, bureaux, coworking ou projet mixte. Sa taille et son emplacement stratégique offrent une base solide pour un investissement durable et rentable. En savoir plus ?

🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330 📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek 🏷️ Prix demandé : 210.000 € 📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol 📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement) 💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 7,14 % 🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel) 🛠️ Entièrement rénové par le locataire 🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux. ✨ Caractéristiques du bien : Surface commerciale de ±50 m² Espace de stockage en sous-sol Locataire en place (catering) Rénovation récente aux frais du locataire Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 € Électricité conforme Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce 🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Dans le quartier DAILLY, non loin de la place Meiser, Rh Property vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial, récemment rénové d'environ 75m² sur deux niveaux. Il comprend un large hall d'entrée avec water-closet, 2 beaux espaces donnant sur de très belle vitrines, une cuisine équipée, 2 belles pièces au niveau du sous-sol. Idéal pour profession libéral ou mais de nombreuses activités sont possibles. Occupation actuelle: Salon de beauté. Loyer : 1200€. Pour plus d'informations et demandes de visites, contactez le ### Consultez notre site internet: ### En savoir plus ?

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le ### - Pour plus de photos, consultez ### - À Molenbeek, nous proposons à la vente ce local commercial polyvalent avec des appartements à l'étage. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant réputé, jouissant d'une excellente réputation et d'une ambiance familiale et chaleureuse. Les clients peuvent y déguster leur repas dans la salle agréable ou dans la véranda lumineuse. Le restaurant est entièrement prêt à l'emploi et équipé d'une cuisine industrielle professionnelle et d'un bar entièrement équipé. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol complet, ce qui offre un excellent espace de stockage, idéal pour la restauration ou d'autres activités commerciales. Au premier étage se trouve un appartement à rénover, tandis que le deuxième étage est actuellement aménagé en un seul appartement qui pourrait éventuellement être divisé en une troisième entité. Grâce à son emplacement idéal dans une région animée et facilement accessible, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités, tant pour un usage personnel que pour un investissement. En savoir plus ?

Proche de Prince de Liège et du Boulevard Edmond Machtens dans un quartier résidentiel et calme : Belle surface de commerce ou à affecter en bureaux, idéale pour profession libérale, bureau comptable d'une superficie totale de +- 115 m2. comprenant une partie privative avec deux pièces de vie ainsi qu'une cuisine équipée. La surface comprend également un garage box situé à l'arrière est inclus dans la vente. Provision de charges: 150€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, le syndic et l'entretien des communs. Électricité: Compteur individuel. Précompte immobilier: ±800€/an.Laissez-vous séduire par son excellente situation.Infos et visites : ### - Email: ### . Consultez notre site internet ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** CENTRE-VILLE/ CH DE GAND Idéalement situé au début de la chaussée de Gand, à proximité de la rue Antoine Dansaert et parmi l'une des artères les plus fréquentées de Bruxelles, nous vous proposons un commerce de ±200m² actuellement un magasin de vente et location de matériel de mariage nommé"Beauty style" . Il se compose d'un espace commercial/ show room offrant de nombreuses possibilités, d'une grande réserve en arrière boutique et d'un espace sanitaire. Les charges provisionnelles sont de 550€/ trimestre. il est possible de diviser le commerce en 2 lots et d'avoir 2 surfaces commerciales distinctes. INFO ET VISITE : Kevin au ### ### ou ### En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose ce spacieux rez-de-chaussée commercial à vendre, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Laeken, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Caractéristiques du bien : Superficie rez-de-chaussée : ±190 m² avec terrasse Sous-sol et cave Possibilité d’exploitation Horeca : café, bar, salle d’événements, etc. Terrasse à l’avant – grande salle à l’arrière idéale pour des événements Façade commerciale attrayante sur un boulevard très passant Revenu cadastral : 1.750 € Actuellement loué à 1.650 €/mois – haut rendement locatif grâce à une activité de jeux de bingo À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et institutions Prix demandé : 295.000 € Fonds de commerce : 100.000 € Une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou exploitants Horeca à la recherche d’un emplacement stratégique avec rendement immédiat. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec logement et garage Serenimmo vous propose ce rez-de-chaussée mixte récemment rénové, situé dans une rue à fort passage, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale tout en intégrant un logement privé et un garage fermé attenant. Description du bien Surface commerciale bien exposée en façade Excellent emplacement avec fort trafic piéton et automobile Logement 1 chambre à l’arrière , Salle de douche et cuisine. Garage fermé accolé, idéal pour stockage ou stationnement privé Rénovation récente : aucun frais à prévoir ️ Situation Quartier dynamique et bien desservi À proximité immédiate de commerces, transports, écoles, services Idéal pour un commerce de proximité, profession libérale, ou investissement mixte Atouts Combinaison rare : commerce + logement + garage Rentabilité potentielle intéressante Convient aussi bien pour exploitation personnelle que pour investissement locatif Bien rénové, prêt à l'emploi Faire offre à partir de 200.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?

Commerce à vendre (option achat ou location-achat possible) situé à la Sortie de Metro et l'arrêt de Bus à la place Fontainas. Dans l'environnement plusieurs bureaux et écoles. Actuellement le RDCH est exploité comme centre de copies. Commerce 73m² + bureau/studio 38m³ et cave de 72m³. A saisir ! ### En savoir plus ?

Espace commercial situé à Berchem-Sainte-Agathe, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Ce bâtiment attire immédiatement l'attention par son espace ouvert et sa grande vitrine donnant sur la rue, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Agencement et espaces pratiques Avec son agencement ouvert, il est idéal comme showroom, boutique ou bureau. Un espace arrière peut être utilisé de manière flexible comme dressing/bureau ou comme espace de rangement supplémentaire, idéal pour les stocks et les besoins quotidiens. Un cabinet de toilette avec douche et WC. Un agencement flexible s'adapte à différents concepts d'entreprise : commerce, showroom ou bureaux. Situé dans un quartier prisé de Berchem-Sainte-Agathe, il est facilement accessible pour les clients et le personnel. La proximité des commerces et des commodités constitue un atout supplémentaire pour les visiteurs. En résumé : un espace commercial représentatif et facilement modulable, lumineux et ouvert, doté d'un back-office pratique et d'une excellente visibilité, prêt à concrétiser immédiatement votre concept commercial. Un espace de rangement en sous-sol est également disponible, ainsi qu'un grand parking dans la rue. En savoir plus ?

BRUXELLES, Quai de Willebroek, au sein du projet Canal Wharf, surface professionnelle située au rez-de-chaussée du bâtiment C. Idéal pour une profession libérale ou un bureau, cette unité offre une entrée directe depuis la rue et une belle visibilité. Le bien est vendu casco, à aménager selon vos besoins. Le quartier du canal est en pleine transformation avec un fort potentiel de développement économique et résidentiel. À proximité immédiate de Tour & Taxis, du centre-ville et de la Gare du Nord. 3 emplacements moto offerts ! Un emplacement parking (P13) disponible au prix de 30.000 € HTVA. __________________________________________________________________________________ En savoir plus ?

Square Estate vous propose ce superbe rez-de-chaussée commercial situé dans la commune très prisée de Molenbeek à l'angle de l'Avenue Carl Requette et de la rue du Thym. Celui-ci vous offre une grande visibilité de par sa situation, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers ainsi que des transports en commun. Ce commerce de par sa disposition vous offre une nombreuse possibilité d'aménagements. Le rez-commercial se compose comme suit: une salle d'attente, deux bureaux distincts, une toilette séparée, un couloir, une cuisine ainsi qu'une douche. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au ### ou visitez notre site internet ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur Avenue Charles Quint, rez de chaussée commercial avec appartement à rénover intégralement comprenant une très large vitrine commerciale de +/- 7 m et +/- 38 m² au sol. A l'arrière, l'appartement comprend un hall d'entrée donnant vers la cage d'escalier commune, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine avec un accès vers une cour arrière, deux chambres et au sous-sol deux caves privatives. Libre à l'acte. Tous nos biens sur ### Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier du Cirque royal, proche de la place de la Liberté et du parlement Flamand, Rêvimmo Brussels vous propose un beau rez commercial de 85 m² composé de 3 pièces accessibles par un couloir menant vers une kitchenette et une agréable cour arrière. Actuellement loué à un salon d’esthétique réputé, Il offre un bon rendement de 7%. Un investissement sûr et rentable. Le locataire reste jusqu’en octobre 2026. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, écoles… Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - ### - ### En savoir plus ?

Opportunité Commerciale Exceptionnelle! À vendre, un rez-de-chaussée commercial situé dans une zone dynamique et en plein *Atouts* - Emplacement idéal pour les commerces - Potentiel de développement important -État neuf Pour obtenir plus d'informations, n’hésitez pas à me demander. En savoir plus ?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES - CENTRE : Immeuble commercial rez+3 - Surface de la parcelle : 48m² - Surface brute : 180m² - Magasin (vente au détail) : rez + 1er étage : 75m² - 2ème et 3ème étages à rénover : 80m² (CASCO) - Libre d'occupation Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Saint-Gilles, entre la barrière et la maison communale, Chaussée d'Alsemberg 61, à proximité de la place Van Meenen, des commerces et des transports en communs, immeuble de rapport sans ascenseur rénové en profondeur par architecte et comprenant : - 1 rez-de-chaussée commercial de +/-60m² avec cour intérieure de +/- 15m² + caves de +/- 25m² - 1 appartement de type Triplex 3 chambres de +/- 140m² avec terasse et grenier. Les 2 unités sont actuellement louées pour un montant total de 3000€ (REZ Commercial : 1200€ + Appartement : 1800€) Précompte immobilier de +/- 1800€. Soit un rendement net pour investisseur de + de 5%. A saisir au plus vite ! En savoir plus ?