Surface commerciale à vendre - Anderlecht VBE42439
149 000 €
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Description
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité !
Situé au cœur d'un quartier vivant d'Anderlecht, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des grands axes routiers, des transports en commun (station de métro Aumale) ainsi que des accès autoroutiers, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, professions libérales ou investisseurs.
La surface de ± 62 m² se compose de :
* Un espace commercial lumineux offrant une belle vitrine et un cadre accueillant pour votre clientèle ;
* Une pièce privative pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de repos ;
* Un WC indépendant ;
* Une agréable petite cour, idéale comme espace extérieur.
Un véritable atout : le commerce dispose de deux entrées indépendantes, chacune donnant sur une rue différente, offrant une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation.
Au 5ᵉ étage, une chambre de bonne complète le bien et peut être utilisée comme espace de stockage, d'archives ou comme bureau d'appoint.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Les charges communes sont particulièrement faibles : 50 €/mois, comprenant notamment le nettoyage des parties communes.
Faire offre à partir de 149.000 €.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un commerce idéalement situé dans une commune en plein essor.
Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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