Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité pour les commerçants et indépendants souhaitant devenir propriétaires de leur propre espace professionnel.
Avec un prix de vente de 175.000 €, ce rez-de-chaussée commercial de ±50 m² constitue une alternative particulièrement intéressante à la location : sur une base théorique de financement du prix sur 20 ans, celui-ci représente environ 729 €/mois de capital, auxquels s’ajoutent 105 €/mois de charges de copropriété, soit environ 834 €/mois hors intérêts et frais d’acquisition. Vous investissez ainsi dans votre propre outil de travail plutôt que de consacrer chaque mois votre budget à un loyer.
Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Karreveld, sur l’Avenue du Karreveld, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une double vitrine, d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité naturelle.
D’une superficie d’environ 50 m², il se compose d’un espace commercial principal actuellement aménagé en salon de coiffure, activité présente à cette adresse depuis près de 35 ans. À l’arrière, vous disposez également d’un espace fonctionnel comprenant un WC, une cuisine et une buanderie, pouvant parfaitement être utilisé comme réserve ou espace de stockage. Grâce à sa configuration polyvalente, le bien peut convenir à de nombreuses activités : salon de coiffure ou de beauté, commerce de proximité, bureau, showroom, atelier créatif, cabinet ou activité de services. Son emplacement sur l’Avenue du Karreveld, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes bruxellois, lui assure une bonne visibilité et une implantation au cœur d’un quartier résidentiel dynamique.
Charges de copropriété : 105 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau et les frais communs, dont 11 € destinés au fonds de réserve.
Possibilité de reprise du fonds de commerce et du matériel existant pour les personnes intéressées.
Vente pour cause de fin de carrière.
Une opportunité à envisager tant pour un commerçant souhaitant acheter son propre espace de travail que pour un acquéreur à la recherche d'un investissement commercial.
Infos & visites :
Tel 02/217.00.32 –
Contact Frais d’agence : commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur.
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