Espace professionnel à vendre - Koekelberg

Skyimmo vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement loué avec une affectation Horeca, idéalement situé dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité. Le commerce développe une surface nette au sol d'environ 150 m² et se compose d'un premier espace commercial d'environ 33 m². En enfilade, vous trouverez une seconde salle d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine d'environ 11 m² avec chambre froide ainsi qu'un espace WC pour la clientèle d'environ 11 m² et une arrière-salle d'environ 45 m². Le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée en 2023 ainsi que d’une installation électrique conforme pour l’exploitation commerciale. Le revenu cadastral est d’environ 1.700 €. L’un des grands atouts de ce bien est son arrière-maison actuellement casco, offrant environ 79 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Cet espace peut être intégré au commerce, transformé en espace indépendant ou même en logement, sous réserve d’accord urbanistique. Grâce à son affectation Horeca, sa configuration et son potentiel, ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Contactez-nous au ### ou ### Estimation gratuite de votre bien offerte par SKYIMMO. En savoir plus ?

Place de la Monnaie ! Situé au cœur de Bruxelles, dans un quartier dynamique et à très fort passage, magnifique fond de commerce de salon de beauté et coiffure bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’une visibilité remarquable - Véritable institution du quartier depuis plus de 24 ans, ce commerce clé en main offre une clientèle fidèle et régulière ainsi qu’un très fort potentiel de développement réunis en une seule adresse - Belle surface commerciale de ±160 m² pour une activité coiffure, esthétique, ongleries, soins, laser, barber ou tout autre concept lié au bien-être - Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé avec matériel professionnel haut de gamme : espace coiffure, espace manucure, cabines esthétiques, tables de soins professionnelles, espace laser, kitchenette et espace de stockage - Aucun investissement à prévoir - Activité immédiatement exploitable. Loyer : 3.426 €/mois Aucune charge commune — uniquement eau et électricité. 📞 Infos & visites : ### - ### - ### 📩 ### En savoir plus ?

✨ OPPORTUNITÉ UNIQUE| Rez-de-Chaussée Mixte : Commerce + Appartement 📍 Avenue Charles Quint – Emplacement stratégique & ultra-visible Vous cherchez le lieu idéal pour une profession libérale, des bureaux, un commerce de quartier ou un projet d'investissement ? Ce rez polyvalent offre une visibilité de premier ordre sur un axe majeur et une valorisation exceptionnelle ! 🌟 Les atouts majeurs du bien : • ⚡ Accessibilité & Stationnement XXL : 2 places PMR + 2 places pour véhicules électriques (EV) situées juste devant le commerce (un confort et atout rares pour votre clientèle !). • 🏪 Espace commercial à l'avant : Vitrine lumineuse entièrement sécurisée par des volets métalliques électriques. • 🏡 Partie habitation à l'arrière : Appartement composé d'une chambre, une cuisine, une salle de bains et une petite terrasse privative. • 📦 Rangement sur mesure : Cave sécurisée accessible directement depuis le rez-de-chaussée (idéal pour du stockage ou une réserve). • 🛠️ Fort potentiel : Travaux à prévoir, vous offrant la liberté absolue de réaménager l'espace à votre image. 📋 Informations financières & Chiffres clés : • Précompte immobilier : 1 586 € 📍 Environnement : Flux piéton/voiture constant, proximité immédiate des commerces et services. 📞 À visiter sans tarder ! • 📱 Téléphone : ### • ✉️ E-mail : ### • 🌐 Site web : ### (Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.) En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble implanté à l’arrière d'une petite copropriété. Idéalement situé en face des halles Saint Géry, il développe une superficie de +/- 300 m² bruts et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un grand garage/ accès carrossable de ± 26 m², une grande et lumineuse cour intérieure couverte de ± 37m², une belle pièce arrière de ± 45m² ± m² avec voussettes apparentes, un bureau et une buanderie. Au 1er étage (surface de ± 50m²), deux belles pièces avec chacune une salle d'eau attenantes . Au 2ème étage (surface de ± 50m²), deux belles pièces avec chacune une salle d'eau attenantes. Chaudière individuelle au gaz. Châssis double vitrage. Pas de charges communes. Electricité conforme. Nombreuses possibilités commerciales/ profession libérale. Destination actuelle selon RU : commerce et bureau. Dossier complet sur demande. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble implanté à l’arrière d'une petite copropriété. Idéalement situé en face des halles Saint Géry, il développe une superficie de +/- 300 m² bruts et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un grand garage/ accès carrossable de ± 26 m², une grande et lumineuse cour intérieure couverte de ± 37m², une belle pièce arrière de ± 45m² ± m² avec voussettes apparentes, un bureau et une buanderie. Au 1er étage (surface de ± 50m²), deux belles pièces avec chacune une salle d'eau attenantes . Au 2ème étage (surface de ± 50m²), deux belles pièces avec chacune une salle d'eau attenantes. Chaudière individuelle au gaz. Châssis double vitrage. Pas de charges communes. Electricité conforme. Nombreuses possibilités commerciales/ profession libérale. Destination actuelle selon RU : commerce et bureau. Dossier complet sur demande. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

À vendre : commerce situé au centre de Ganshoren, dans un emplacement animé à proximité des transports en commun, d’un parc et des axes principaux. Ce bien offre un vaste espace commercial ainsi que plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour diverses activités professionnelles. Sa situation centrale dans un environnement social actif et sa facilité d’accès en font un lieu parfait pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. Espaces principaux : Espace commercial (87 m²) avec nombreuses possibilités Cuisine (11 m²) Espaces polyvalents (14m² et 12m²) Salle de bain Toilettes Rangements Jardin avec terrasse Terrasse (16 m²) Atouts : Emplacement central à Ganshoren Proche des transports en commun et du parc Grand espace commercial avec aménagement flexible Pour plus d'info: ### Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! Les superficies et informations communiquées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Situé au cœur du Quartier européen, entre Schuman et la place Jourdan, ce rez-de-chaussée commercial offre une superficie d’environ 60 m² et se compose de deux espaces polyvalents de ± 27 m² et ± 25 m². Également : volet roulant métallique, climatisation réversible (chaud/froid), charges : ± 90 €/mois pour les communs, revenu cadastral : 2.336 €. Possibilité d’achat d’un emplacement de parking en supplément. Emplacement recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports et de l’ensemble des commodités. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF: 87213504 - GRAND COMMERCE DE +-330M2 AVEC VASTE SOUS-SOL ET FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION !! Nous vous proposons à la vente ce beau commerce d'une superficie d'environ 330m2, actuellement exploité en épicerie, situé au sein d'une petite copropriété. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une surface commerciale de +-80m2 ; - deux chambres froides de +- 5m2 chacune ; - un espace de stockage de +- 20m2 ; - une arrière-cuisine de 45m2 (actuellement non fonctionnelle). Au sous-sol : - un vaste hall ; - une salle de douche de +- 10m2 avec WC séparé ; - un bureau de +-10m2; - deux grands espaces polyvalents de +-70m2 et +-75m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement, selon votre projet. Divers: Revenu locatif 2400€/mois (uniquement rdc) - Electricité CONFORME - Volet électrique ! A proximité des transports en commun, écoles et commerces. !! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou via notre site ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Laeken - Tour et Taxis) : Ancien parking de +/- 2.400m² sur 3 niveaux (#2X+4_VAES_BRU_3) • Pour entreposage ou projet à développer • Ancien parking avec rampes de montée de véhicules • Accès camions au RDC et voitures aux étages • Rez de 4,5m de hauteur et 3,5m de hauteur aux 2 étages • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?