Espace professionnel à vendre - Koekelberg

En plein cœur du quartier européen, superbe hôtel de maître de 550m² sur 5 plateaux (données PEB) avec jardin et terrasse orientés ouest. Affecté actuellement en bureau, le bâtiment, en plus de son caractère architectural notable, offre une adresse de prestige pour la création d'un siège Bruxellois. La demeure se prête bien entendu à en faire une habitation pleine de charme, sous réserve de changement urbanistique. Informations données à titre informatif et non contractuelles. PEB : E, CO² : 64. Info & visite : ### ### En savoir plus ?

🇫🇷 À VENDRE – Entrepôt avec permis logement | Avenue Clemenceau, Anderlecht 🏗 Entrepôt de 1.000 m² | 🧱 3 plateaux de ±330 m² chacun 📄 Permis obtenu pour créer 600 m² de logements 🔑 Opportunité rare pour promoteurs et investisseurs ! Situé en intérieur d’îlot, au calme de l’Avenue Clemenceau à Anderlecht, ce vaste entrepôt bénéficie d’un permis délivré pour un projet de reconversion en logements. ✨ Caractéristiques principales : ✔️ Entrepôt de ±1.000 m² sur 3 niveaux ✔️ Permis octroyé pour transformation en logements ✔️ ±600 m² habitables à développer ✔️ Accès via passage latéral – environnement calme ✔️ À proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville 📈 Projet clé en main avec un fort potentiel de valorisation ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour les plans, détails du permis et organiser une visite : 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Info & visites : ### ou ### We Invest propose en exclusivité ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue de l’Intendant à Molenbeek-Saint-Jean. Ce local de 65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages. Il comprend un grand local, exploité comme une salle de consommation. Suivi d'un second local affecté à la cuisine/salle de préparation. Au fond, un dégagement, deux WC, un débarras et une cave au sous-sol. Le bien offre un cadre de vie professionnel exceptionnel grâce à son emplacement, à proximité directe des transports en commun, des commerces de quartier et de toutes les commodités. Le quartier est à la fois animé et pratique pour recevoir une clientèle ou exercer une activité professionnelle, tout en restant bien connecté à l’ensemble de Bruxelles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site ### En savoir plus ?

Immeuble de bureaux stratégiquement situé à la frontière de Molenbeek-Saint-Jean et de Dilbeek, à quelques centaines de mètres du Ring. L'immeuble a une superficie utile de +/- 960 m².Le rez-de-chaussée est accessible par un hall d'entrée privé et comprend un premier espace de bureau ouvert, un deuxième espace de bureau fermé, deux sanitaires et une cuisine entièrement équipée. A côté se trouve une salle polyvalente spacieuse, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à un jardin intérieur avec patio. À l'arrière de cet espace se trouve une salle de stockage pratique, fermée par un mur d'armoires encastré.En outre, la propriété dispose d'un local de stockage/cave et de 6 places de parking souterrain privées.Cette propriété est adjacente à l'arrière de la rue Van Soust, où, avec le bâtiment, un terrain vacant est vendu, avec des possibilités de construction d'une maison ou de places de parking supplémentaires (sous réserve des permis nécessaires).Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans obligation ### En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / Quartier Karreveld – Gaëlle et Sylvain vous présentent cet ensemble polyvalent de bureaux, ateliers et caves, de plus de 300m², comprenant également un garage, une cour intérieure ainsi que deux WC séparés. Le tout est réparti entre le rez-de-chaussée (bureaux et garage) et le sous-sol (ateliers et caves) d’un petit immeuble, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de divers services. En savoir plus ?

À deux pas du Bois de la Cambre, Revimmo Brussels vous propose ce magnifique bureau de ± 230 m² situé au premier étage d’une copropriété prestigieuse sur l’Avenue Louise. Initialement affecté à l’habitation, ce bien pourrait tout à fait retrouver cette destination sous réserve des démarches nécessaires . Actuellement aménagé en bureau, il comprend un hall d’entrée avec parquet, trois bureaux lumineux avec vue sur jardin (52 m², 23 m² et 15 m²) dont un avec armoires intégrées sur mesure, une kitchenette, un local technique, deux bureaux cloisonnés (20 m² et 13 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de réunion de ± 40 m² à l’avant du bâtiment. Modulable et facilement adaptable à vos besoins, ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de ± 2,65 m, du chauffage au gaz, de l’air conditionné, de la fibre optique et d’un accès au jardin commun, apportant un confort rare en plein centre-ville. Une place de parking en sous-sol peut être reprise pour 150€/mois. Idéal pour y établir vos bureaux, accueillir vos clients ou encore comme investissement, ce bien jouit d’un emplacement stratégique proche des transports en commun, commerces et axes majeurs de la ville. Pour toute information ou visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Plus de détails sur ### Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications. En savoir plus ?

Bruxelles, à proximité de Place Sainte-Catherine, au coin de la rue de Barchon et du Quai aux Barques, magnifique commerce de ±160m² remis à neuf avec goût. Exploité comme salon de coiffure de ±80m² au rez-de-chaussée et centre esthétique de ±80m² au sous-sol. Excellente visibilité au coeur d'un quartier bien situé. Nouveau bail commercial de 9 ans (salon de coiffure) au 1/01/26. Loyer 2.800€/mois. Très bon investissement de ± 8.5%. Belle opportunité à saisir ! Libre à l'acte. Charges : 120€/mois Précompte Immobilier 2023 : 1.306,11 €/an En savoir plus ?

Au cœur de Ganshoren, le long de l’axe vers Bruxelles, se présente une occasion rare : un restaurant entièrement équipé et prêt à l’exploitation immédiate. La cuisine professionnelle est complète, avec des zones séparées pour la pâtisserie, les préparations chaudes/froides et une vaste plonge. Une cave à vin vient compléter l’ensemble et renforcer le cachet du lieu. Au premier étage se trouve un espace d’accueil élégant avec sanitaires et salle de réunion, idéal pour événements privés ou réunions d’affaires. Au deuxième étage, vous découvrez un duplex raffiné, aménagé avec des matériaux haut de gamme, parfait comme logement. Ce bien combine commerce et résidence dans un emplacement stratégique, offrant visibilité et accessibilité exceptionnelles grâce à l’axe vers Bruxelles. Nous sommes ouverts à étudier toute proposition et disposés à travailler sur mesure selon vos besoins. En savoir plus ?

Opportunité d’investissement unique – bâtiment multifonctionnel près du métro Belgica À deux pas du métro, du tram et des bus, ce bâtiment exceptionnel de plus de 4.000 m² combine espaces commerciaux, infrastructures sportives et unités résidentielles. Idéal pour une exploitation continue ou un nouveau projet. Aménagement actuel Accueil avec 11 bureaux/salles de consultation Grand hall d’entrée avec bar, espace repas et cuisine industrielle équipée (accès séparé) 4 courts de squash (dont 2 utilisés comme bureaux), 2 salles de fitness Salle de sport de 280 m² et mur d’escalade intérieur Vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires Salle de danse au sous-sol Parking souterrain pour 24 voitures Unités résidentielles (2018) Appartement 1 (109 m²) : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Appartement 2 (114 m²) : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Chaque appartement dispose d’une cave privée. Surfaces : sous-sol 1.540 m² – rez 1.540 m² – 1er étage 880 m² Rénové entre 2008 et 2018 Potentiel d’investissement Convient pour activités sportives, médicales, bureaux, coworking ou projet mixte. Sa taille et son emplacement stratégique offrent une base solide pour un investissement durable et rentable. En savoir plus ?

Infos et visites : ### ou ### Idéalement situé à Molenbeek-Saint-Jean, dans une rue proche des commerces et des transports en commun, We Invest vous présente ce spacieux entrepôt offrant un grand potentiel pour divers projets d'investissement ou de réaffectation. Ce bien se compose ainsi : Au premier niveau, un vaste espace de 75 m². Au deuxième niveau, deux espaces distincts de 24 m² et 94 m². Au dernier niveau, un espace supplémentaire de 18 m². Une cave pratique de 25 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour développer votre activité ou concrétiser vos projets immobiliers. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans vos démarches. À visiter sans tarder ! Découvrez également toutes nos exclusivités sur ### Les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Jette, à deux pas de la Place du Miroir, Rêvimmo Brussels vous propose ce rez-de-chaussée commercial rare de ±91 m², en très bon état et libre à l’acte, bénéficiant d’une entrée directe depuis la rue et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l’Avenue de Jette ; le bien se compose d’un grand espace commercial à l’avant, d’une seconde pièce, ainsi que d’un espace de stockage au rez-de-chaussée, complétés en sous-sol par un bureau et une cuisine semi-équipée, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux ; place de parking privative dans l’îlot en option pour 25.000 €, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique ; emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports, alliant visibilité et accessibilité ; commission acquéreur : 2 % HTVA — infos & visites : Rêvimmo Brussels | ### | ### . Projections 3D illustratives. En savoir plus ?

Situé au 66 avenue de Cortenbergh à 1000 Bruxelles, cet espace de bureaux bénéficie d’une terrasse privative d’environ 20 m². Idéalement placé au cœur du quartier européen, à deux pas du Parc du Cinquantenaire et du Rond-Point Schuman, il profite d’un emplacement stratégique, offrant un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et calme. Parfait pour les professionnels à la recherche d’un cadre prestigieux, fonctionnel et facilement accessible, cet espace se prête idéalement à des activités nécessitant visibilité et représentativité. Précompte immobilier : 30 €/m²/an Taxes communales : 17,85 €/m²/an Taxes régionales : TBC Toutes les informations communiquées le sont à titre purement indicatif. En savoir plus ?

Situé entre le Quartier Européen et le Parc Royal, cet immeuble de bureaux allie charme historique et aménagements contemporains, offrant un cadre de travail exceptionnel au cœur de Bruxelles. Le bâtiment propose plusieurs niveaux de bureaux modulables : 151 m² au garden floor 240 m² au rez-de-chaussée 242 m² au premier étage 213 m² au deuxième étage Les espaces sont en très bon état et bénéficient d’un aménagement moderne, offrant une atmosphère lumineuse et professionnelle. L’entrée, élégante et accueillante, se distingue par ses sols en granit et ses panneaux en bois raffinés. À l’arrière, un jardin paysager privé offre un espace de détente rare en plein centre-ville. L’accessibilité est optimale, que ce soit en transports en commun ou en voiture, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs. Des places de parking sont disponibles dans le bâtiment voisin (43 Regent). Précompte immobilier : 48,28 €/m²/an Taxes communales : 18 €/m²/an Taxes régionales : 13 €/m²/an Charges : 25 €/m²/an Toutes les informations communiquées sont à titre purement indicatif. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de la Bourse, ce charmant local commercial d’environ 25 m² offre une excellente visibilité. Il se compose d’un espace commercial lumineux de +/-25 m² avec WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cave aménagée de +/-9 m² accessible directement depuis le commerce. Parfaitement implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces du centre-ville. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté le 1/08/2018, le loyer mensuel est de 1.200 € charges comprises. Un investissement idéal offrant un rendement immédiat. En savoir plus ?

Quartier Sainte-Catherine / Rue de Laeken - À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports – Charmant local commercial de +/- 45m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, disposant d’une mezzanine de +/- 11m² pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage – Belle façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans prenant cours le 1/05/2022 et se terminant le 30/04/2031 – Loyer mensuel : 1.000 € – Idéal pour un investissement avec rendement immédiat. En savoir plus ?