Bedrijfsvastgoed te koop - Koekelberg

Deze commerciële ruimte in het levendige Schaarbeek biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen tussen de prominente pleinen Meiser en Paduwa, bevindt deze eigendom zich langs de drukke chaussée de Louvain, een straat die gekend staat om haar hoge passage en goede bereikbaarheid. Het betreft een goed onderhouden gebouw van circa 85 m², dat zich uitermate leent voor diverse commerciële activiteiten. Met een nette uitstraling en gunstige indeling combineert dit eigendom functionaliteit met een aantrekkelijke prijs, waardoor het potentieel voor rendement of start van een eigen zaak duidelijk aanwezig is. De ruimte bestaat uit een voorgevel met een grote vitrine, ideaal voor etalage en zichtbaarheid, gevolgd door een winkelruimte die zich uitstekend leent voor diverse handels- of dienstverlening. In de achterzijde bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een veranda en terras van ongeveer 17 m² – een zeldzaam extraatje dat mogelijk is tot buitenruimte voor klanten of ontspanning. De open keuken en eetkamer zorgen voor een praktisch en gezellig geheel, terwijl een mooie slaapkamer en een badkamer met toilet alles in huis hebben voor comfort. Op de kelderverdieping bevinden zich twee kelders, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas en is uitgerust met alle noodzakelijke aansluitingen: water, elektriciteit en gas. De lage gemeenschappelijke kosten, geschat op ongeveer 50 euro per maand, maken dit pand nog aantrekkelijker voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten van 910 euro per maand. Schaarbeek is een dynamische gemeente met een goede mix van residentiële en commerciële voorzieningen, openbaar vervoer en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Deze ligging biedt niet alleen een goede bereikbaarheid voor klanten, maar eveneens de mogelijkheid om snel andere delen van Brussel te bereiken. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving met lage kosten, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering of om eigen activiteiten te ontplooien. De eigendom is momenteel verhuurd, maar kan snel worden overgenomen of vrijgemaakt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via ### of via www.HOMESIDE.be. Dit is een unieke kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven in een gewilde, goed bereikbare locatie binnen Brussel. Meer weten?

Informatie & bezichtigingen: ### Sint-Jans-Molenbeek – Deze bedrijfsruimte van ± 104 m² op de begane grond ligt vlak bij Tour & Taxis en het Sint-Jansplein en is strategisch gelegen voor een atelier, magazijn of productieactiviteit. Het beschikt over een kleine extra douche, een gemeenschappelijke gasboiler en de elektriciteit is niet conform. De mede-eigendom zal nieuw worden gevormd en zal 3 kavels omvatten (appartementen op de verdiepingen). De kosten voor het opstellen van de basisakte en de landmeter zijn voor rekening van de kopers. Een interessante kans om uw activiteit in deze wijk te vestigen of uit te breiden. Bezoek deze ruimte snel! Meer weten?

Informatie & bezichtigingen: ### Sint-Jans-Molenbeek – Deze professionele ruimte van ± 221 m² op de begane grond ligt vlak bij Tour & Taxis en het Sint-Jansplein en biedt een strategische locatie voor een atelier, een magazijn of een productieactiviteit. Aan de achterkant van de werkplaats leidt een trap naar een eerste verdieping van ± 63 m² die momenteel is ingericht met een slaapkamer en een niet-functionele keuken. Het pand beschikt over een gemeenschappelijke gasboiler en de elektriciteit is niet conform. De mede-eigendom zal nieuw worden gevormd en zal 3 kavels omvatten (appartementen op de verdiepingen). De kosten voor het opstellen van de basisakte en voor de landmeter zijn voor rekening van de kopers. Een interessante kans om uw activiteit in deze wijk te vestigen of uit te breiden. Bezoek deze woning snel! Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / Karreveld-wijk – Gaëlle en Sylvain presenteren u dit veelzijdige complex van kantoren, werkplaatsen en kelders, van meer dan 300m², dat ook een garage, een binnenplaats en twee aparte toiletten omvat. Alles is verdeeld tussen de begane grond (kantoren en garage) en de kelder (werkplaatsen en kelders) van een klein gebouw, ideaal gelegen nabij de hoofdwegen, het openbaar vervoer en diverse diensten. Meer weten?

CEE/ En plein coeur du quartier européen des transports et des commerces, très bel immeuble de bureaux d'une superficie totale de 738m2 répartis comme suit: - au niveau-1: cave et salle des archives: 76m2 - au niveau 0: bureaux de 125m2 - au niveau 1: bureaux de 163m2 - au niveau 2: bureaux de 163m2 - au niveau 3: bureaux de 139m2 - au niveau 4: bureaux de 72m2 L'immeuble a été entièrement rénové et dispose de toutes les techniques actuelles. 9 emplacements de parking complètent ce bel ensemble immobilier. Idéal pour une organisation internationale voulant se trouver au coeur du quartier européen et idéal également pour des espaces de coworking. PEB: D+. A voir sans tarder. Informations et visites au ### Meer weten?

Unieke investeringskans – multifunctioneel gebouw nabij metro Belgica Op wandelafstand van metro, tram en bus ligt dit uitzonderlijk pand van meer dan 4.000 m² met commerciële ruimten, sportinfrastructuur en woningen. Ideaal voor verdere uitbating of herontwikkeling. Huidige indeling Onthaal met 11 kantoor- of consultatieruimten Ruime inkomhal met bar, eetruimte en uitgeruste industriële keuken (aparte toegang) 4 squashterreinen (2 als kantoor), 2 fitnesszalen Gymzaal van 280 m² en klimwand Kleedkamers met douches en toiletten Danszaal in de kelder Ondergrondse parking met 24 plaatsen Woonunits (2018) Appartement 1 (109 m²): 2 slaapkamers, leefruimte met ingerichte keuken, douchekamer, berging, westterras Appartement 2 (114 m²): 3 slaapkamers, leefruimte met keuken, douchekamer, berging, westterras Beide met private kelder. Oppervlakten: kelder 1.540 m² – gelijkvloers 1.540 m² – 1e verdiep 880 m² Gerenoveerd 2008–2018 Investeringspotentieel Geschikt voor sport, medische praktijken, kantoren, coworking of gemengd woonproject. Dankzij ligging en schaal een sterke basis voor een duurzaam, winstgevend vastgoedproject. Meer weten?

BRUSSEL – Urban Court, op de hoek van de Maraisstraat en de Koolstraat, op het gelijkvloers van het gebouw: professionele ruimte van ±45 m² met dubbele plafondhoogte, casco verkocht. Ideaal voor een vrij beroep of een secundair kantoor. Uitstekende zichtbaarheid en directe nabijheid van het openbaar vervoer, de Nieuwstraat en culturele instellingen. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000). Zeldzame kans voor een beperkt budget. Oppervlaktes louter ter informatie. Meer weten?

BRUSSEL – Urban Court, in de levendige Maraiswijk, ruime kantoorruimte van ±106 m² met dubbele plafondhoogte op het gelijkvloers van gebouw A. Zeer lichtrijk, casco verkocht, modulair en aanpasbaar naar wens. Vlak bij de metro, winkels in de Nieuwstraat en het historische stadscentrum. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000) + Wij bieden één gratis parkeerplaats voor motorfietsen. Een strategische ligging voor uw activiteiten. Oppervlakken louter ter informatie. Meer weten?

BRUSSEL, Maraiswijk – Op de hoek van de Maraisstraat en de Koolstraat, in het project Urban Court, kantoorruimte van ±84 m² met dubbele plafondhoogte op het gelijkvloers van gebouw A. Het pand wordt casco verkocht en kan ingericht worden volgens uw behoeften. Ideaal voor een vrij beroep of kantoor, in een levendige en centrale omgeving. Onmiddellijke nabijheid van metro Rogier, de Nieuwstraat en het Martelarenplein. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000) + Wij bieden één gratis parkeerplaats voor motorfietsen.. Oppervlakken ter informatie. Meer weten?

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E (Appartement) Électricité conforme (Appartement) Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### Meer weten?

In een klein eclectisch gebouw uit 1900, in het hart van de Europese Wijk, charmant commercieel gelijkvloers van 39 m² met een buitenruimte van 8 m² en 20 m² kelders. Ideaal gelegen en bestaande uit een voorwinkel van 15 m², een polyvalente ruimte van 14 m² met keuken en toegang tot de binnenplaats van 8 m², een douchekamer van 4 m² en 20 m² kelders. Veel charme dankzij verschillende bewaarde originele materialen (gebogen houten etalageraam, originele cementtegels, marmeren schouw). Mogelijkheid om bij de stedenbouw een aanvraag in te dienen om de bestemming te wijzigen naar woongebruik. Volledige beschrijving, adres en documenten beschikbaar op onze website: ### Online afspraak maken via deze link: ### Meer weten?

In een groene wijk van Jette, op een steenworp van het Brugmann-ziekenhuis, bevindt zich een mooi gelijkvloers appartement van 88 m². Het pand heeft een officiële woonbestemming maar wordt al vele jaren gebruikt als kantoorruimte (verzekeringsmaatschappij). Het bestaat uit een ruime inkomhal van 13 m², een grote polyvalente ruimte van 60 m² met receptie, een keuken van 7,5 m², een douchekamer van 4 m², een afzonderlijk toilet en een kelder op het gelijkvloers van het gebouw. EPB: F – 322 kWh EP/m²/jaar – 64 kg CO₂/m²/jaar. PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken. De elektrische installatie zal conform zijn bij de akte. Centrale gasketel. Zeer goed onderhouden mede-eigendom, met verschillende recente werken. Extra troef: mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro extra, op 100 m afstand. Ideaal gelegen vlak bij de grote verkeersaders en openbaar vervoer. Geen werken vereist — u kunt er onmiddellijk intrekken! Adres, volledige beschrijving en documenten beschikbaar op onze website: ### . Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: ### Meer weten?

Tour & Taxi en ferry terminal district, in een gebouw uit 1906, prachtige 3-slaapkamer duplex appartement +/- 172 m² met gemeenschappelijke binnenplaats. Het pand is zorgvuldig energie-efficiënt gerenoveerd met een combinatie van duurzaamheid en hoogwaardige materialen. Originele kenmerken zoals de majestueuze 4m plafonds, marmer en open haarden zullen behouden blijven. De lichte flat wordt uitgerust met warmtepompen en een efficiënt ventilatiesysteem. Binnenplaats en fietsenstalling. Deze flat combineert de charme van het verleden met moderne technologie. Een parkeerplaats beschikbaar. Onmiddellijke nabijheid van het centrum van Brussel. Meer weten?

Op het Gemeenteplein in Sint-Jans-Molenbeek - In een levendige wijk met goede zichtbaarheid - Een zaak van +/- 50m² + binnenkoer + kelder bestaande uit: verschillende aangrenzende ruimtes met een totale oppervlakte van +/- 50m², sanitair, een binnenkoer achteraan van +/-24m² en een kelder in de kelderverdieping. Momenteel: textielbedrijf verhuurd aan €1300/maand sinds 01 oktober 2019 Faciliteiten en comfort: Dubbele beglazing Individuele gas-, elektriciteits- en watermeters Meer weten?