Bedrijfsvastgoed te koop - Koekelberg

🏪 TE KOOP – Verhuurde handelsruimte met rendement | Schaarbeek – Koninklijke Straat 330 📍 Koninklijke Straat 330, 1030 Schaarbeek 🏷️ Vraagprijs: €210.000 📐 ±50 m² handelsruimte + opslagruimte in kelder 📄 Enkel de muren te koop – geen overname van handelsactiviteit 💰 Huidige huur: €1.250/maand → Bruto rendement ± 7,14 % 🔌 Elektriciteit conform | 🚫 EPC: niet van toepassing (professioneel gebruik) 🛠️ Volledig gerenoveerd door huurder 🔑 Ideale investering: verhuurd aan een betrouwbare cateringzaak, op een drukke en commerciële toplocatie tussen Kruidtuin en Dailly. ✨ Eigenschappen: Handelsruimte van ±50 m² Opslagkelder inbegrepen Stabiele huurder (catering) Onlangs gerenoveerd op kosten van de huurder Lopend huurcontract: €1.250/maand Elektriciteit conform Geen renovatiewerken te voorzien Verkoop van het vastgoed, geen handelsfonds 🌆 Zichtbare en goed bereikbare locatie – perfecte ligging voor lange termijn verhuur. 📞 Interesse? Contacteer Arthur Reynier – We Invest Brussel-Europa 👉 ### | 📩 ### 🔍 Meer info op ### Meer weten?

Informatie en bezoeken: ### of ### Ideaal gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, in een straat dicht bij winkels en openbaar vervoer, presenteert We Invest dit ruime pakhuis met een groot potentieel voor diverse investerings- of verbouwingsprojecten. Het pand omvat Op het eerste niveau, een grote ruimte van 75 m². Op het tweede niveau, twee aparte ruimtes van 24 m² en 94 m². Op de bovenste verdieping nog eens 18 m². Een praktische kelder van 25 m² maakt dit functionele pand compleet. Dankzij de strategische ligging is dit pand ideaal voor het ontwikkelen van je bedrijf of het realiseren van je vastgoedprojecten. Ons team staat tot je beschikking om je te helpen en te adviseren over al je wensen. Tot binnenkort! Kom meer te weten over onze exclusieve eigendommen op ### De vermelde oppervlaktes zijn enkel indicatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

🇳🇱 TE KOOP – Magazijn met woonvergunning | Clemenceaulaan, Anderlecht 🏗 Magazijn van 1.000 m² | 🧱 3 plateaus van ±330 m² 📄 Vergunning toegekend voor de ontwikkeling van 600 m² woonruimte 🔑 Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders! Dit ruime magazijn in binnengebied, gelegen in de rustige Clemenceaulaan in Anderlecht, beschikt over een goedgekeurde vergunning voor woonontwikkeling. ✨ Belangrijkste troeven : ✔️ 1.000 m² magazijn, verdeeld over 3 niveaus ✔️ Vergunning voor residentieel project ✔️ 600 m² woonoppervlakte te realiseren ✔️ Toegang via zijgang – rustige ligging ✔️ Op wandelafstand van metro, winkels en het centrum 📈 Instapklaar project met groot herwaarderingspotentieel! 📞 Geïnteresseerd? Contacteer mij voor plannen, vergunningsdetails en een bezoek: 👉 ### | 📩 ### 🔍 Meer info op ### Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Laken - Tour et Taxis): Voormalige parking van +/- 2.400m² op 3 niveaus (#2X+4_VAES_BRU_3) • Voor opslag of een project te ontwikkelen • Voormalige parking met opritten voor voertuigen • Toegang voor vrachtwagens op de begane grond en toegang voor auto's op de verdiepingen • Begane grond 4,5m hoog en 3,5m hoog op 2 verdiepingen • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL - CENTRUM : Commercieel gebouw gelijkvloers+3 - Oppervlakte van het perceel: 48m² - Bruto bruikbare vloeroppervlakte: 180m² - Winkel (detailhandel): begane grond + 1e verdieping: 75m² - Te renoveren 2e en 3e verdieping: 80m² (CASCO) - Vrij bij verkoop Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Dayton I: Schitterende winkelruimte, ideaal gelegen in het hart van de nieuwe woonwijk Tour & Taxis. Op een steenworp afstand van het Maritiem Station en de Voedingsmarkt, waar regelmatig evenementen worden gehouden, en dicht bij tal van bedrijven (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, enz.). De unit biedt een oppervlakte van 255m² en is gelegen op de begane grond van een prachtig gebouw in art-decostijl, "Dayton". De eenheid wordt casco verkocht en is onmiddellijk leeg. Belastingheffing onder supervoordelig BTW-stelsel. Profiteer van deze uitgelezen kans om te investeren in een ultradynamische, snelgroeiende wijk. Meer weten?

Dayton I: Schitterende winkelruimte, ideaal gelegen in het hart van de nieuwe woonwijk Tour & Taxis. Op een steenworp afstand van het Maritiem Station en de Voedingsmarkt, waar regelmatig evenementen worden gehouden, en dicht bij tal van bedrijven (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, enz.). De unit biedt een oppervlakte van 255m² en is gelegen op de begane grond van een prachtig gebouw in art-decostijl, "Dayton". De eenheid wordt casco verkocht en is onmiddellijk leeg. Belastingheffing onder supervoordelig BTW-stelsel. Profiteer van deze uitgelezen kans om te investeren in een ultradynamische, snelgroeiende wijk. Meer weten?

Doe een bod vanaf €350.000 ! Gerenoveerd handelsgelijkvloers van +/-100 m² met buitenruimte, momenteel verhuurd, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat van Sint-Gillis. ERA CHATELAIN biedt u dit kwaliteitsvolle investeringspand aan, gelegen op de Waterloosesteenweg 396, één van de meest levendige commerciële straten van Sint-Gillis. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne beveiligingssystemen. Het is momenteel verhuurd aan een schoonheids- en kinesitherapiecentrum in het kader van een 9-jarige handelshuur die gestart is in januari 2022. Indeling van het pand: Het pand beschikt over een oppervlakte van ± 100 m², met een hoofdruimte voor behandelingen/consultaties en een buitenruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op professioneel gebruik in het hogere segment. Troeven: Huidige huurinkomsten: €2.400/maand excl. kosten (onroerende voorheffing ten laste van de eigenaar) Volledig gerenoveerd – uitstekende staat van onderhoud Volledig domoticasysteem: branddetectie, parlofoon/videofonie, camerabewaking, alarmsysteem Strategische ligging met veel passage – dynamische winkelomgeving Ideaal investeringspand met stabiel rendement en sterke zichtbaarheid op lange termijn Interesse? Contacteer ERA Chatelain op ### Ontdek al onze investeringspanden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

TE KOOP – Commerciële / kantoorruimte te renoveren | Hallepoort – Sint-Gillis 📍 Adres : Vorstesteenweg 40-42 – 1060 Sint-Gillis Ideaal gelegen op enkele stappen van de Hallepoort en het centrum van Brussel, biedt deze commerciële ruimte te koop in Sint-Gillis een uitstekende zichtbaarheid en groot potentieel na renovatie. 💼 Beschrijving van het pand Gelegen op het gelijkvloers van een karaktervol gebouw uit de jaren ’70 Commerciële of kantoorruimte met meerdere mogelijkheden Volledig te renoveren, ideaal voor een project op maat Grote vitrine met zicht op een drukke verkeersas Mogelijkheid tot inrichting als winkelruimte, kantoor, atelier of showroom 📍 Strategische ligging Levendige en commerciële buurt, vlakbij alle voorzieningen Onmiddellijke nabijheid van metro Hallepoort, tram, bus en het historische centrum Dynamische omgeving met winkels, kantoren en horeca 💡 Een zeldzame kans met uitstekend herwaarderingspotentieel! Perfect voor een investeerder, zelfstandige of ondernemer die zijn activiteit wil ontwikkelen in een gegeerde buurt van Brussel. 📞 Info & bezoeken op afspraak : 👉 Frédéric Top – We Invest Brussel-Europa 📲 ### | 📧 ### 🔎 Ontdek al onze panden te koop en te huur op 👉 ### Meer weten?

Vastgoedbelegging bestaande uit twee appartementen en een commerciële ruimte die wordt gebruikt als restaurant. Perfect gerenoveerde appartementen met één slaapkamer en twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3). Zeldzaam potentieel voor vastgoedontwikkeling: mogelijkheid om twee of drie appartementen te creëren in de dakruimte of een gedeelde flat (vlakbij de Erasmus campus). Zonnepanelen. Het pand staat te koop wegens pensionering. Wat het restaurant zelf betreft: het meubilair en de apparatuur zijn in perfecte staat. De kosten zijn erg laag, met de heer in de keuken en mevrouw in de eetzaal. Het bedrijf zou kunnen worden ontwikkeld door catering op locatie te combineren met afhaalbezorging. voor meer informatie: ### Meer weten?

Handelspand te koop – Schaarbeek (wijk Plasky) 💼 Niet te missen investeringskans! Gelegen in de Plasky-wijk in Schaarbeek, geniet dit handelsgelijkvloers van een strategische ligging, vlak bij het Plaskyplein, het openbaar vervoer, buurtwinkels en de Europese instellingen. Het pand is momenteel verhuurd voor 1.650 €/maand, wat een bruto rendement van ongeveer 4,65 % per jaar oplevert. Ideaal voor een investeerder op zoek naar een stabiel huurrendement en een waardevaste investering. 💰 Financiële details: Maandelijkse huur: 1.650 € Verkoopprijs: 425.000 € Bruto rendement: ± 4,65 %/jaar Mede-eigendom: kleine structuur, zonder belangrijke lasten 🏠 Troeven van het pand: Huurder aanwezig – onmiddellijke opbrengst Gegeerde en levendige locatie Lage gemeenschappelijke kosten Wijk in volle ontwikkeling, dicht bij hoofdwegen en de Europese wijk 📍 Wijk Plasky – Schaarbeek Tussen stedelijke dynamiek en lokale charme profiteert deze buurt van een sterke huuraanvraag en een aangename leefomgeving, ideaal voor zowel handelaars als investeerders. 🔑 Verkoopprijs: 425.000 € 📞 Contact: Frédéric Top – We Invest Brussel-Europa 📧 ### 📱 ### ✨ Ontdek ook onze andere investeringsopportuniteiten op: 👉 ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor SKYIMMO presenteert u dit prachtige handelsfonds van 81 m², ideaal gelegen aan Rue Birmingham 376 in Anderlecht, in een zeer levendige en commercieel sterke buurt. Samenstelling : Commerciële ruimte (46 m²) – Keuken-/opslagruimte (15 m²) – WC (3 m²) – Koelkamer (17 m²). Momenteel uitgebaat als kippenwinkel/slagerij, bevindt het pand zich in uitstekende staat en geniet het van een etalage met uitzonderlijke zichtbaarheid, ideaal gelegen in een straat met veel passage. De flexibele indeling is geschikt voor tal van activiteiten: buurtwinkel, traiteur, snackbar, broodjeszaak, dark kitchen, gespecialiseerde voedingszaak, of elke andere activiteit die baat heeft bij een opslagruimte en/of een koelkamer. Een unieke kans in een van de meest dynamische wijken van Anderlecht, met een strategische ligging, maximale zichtbaarheid en een instapklare commerciële ruimte. 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Entre la station de métro Cureghem et la Gare du Midi - Dans une rue facile d'accès et proche de plusieurs commerces. Vous trouverez un local très polyvalent d'une superficie totale de +/-320m² + caves (+/-30m²) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le rez de chaussé est partagé en plusieurs (4) zones qu'il est possible de réunir en une seule au besoin de votre activité. Il se compose actuellement d'un espace bureau (+/-45m²), un show-room (+/-45m²) et de deux zones de stockage (+/-130m² et +/-100m²). L'entrée se fait via un passage communs d'une hauteur de +/-3m95. Le bien sera libre à l'acte et vidé aux frais du propriétaire-vendeur. Les espaces sont tous au même niveau et permettent d'aménager l'espace en commerce/bureau de +/-45m² + showroom de +/-275m² + cave ou d'en faire un espace atelier créatif, supermarché et/ou plusieurs activités de type atelier coworking. Double vitrage PVC. Volets partout. Charges : +/-200€/mois (communs, assurance, syndic, eau). Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be Meer weten?