Huis te koop - Koekelberg

Huis te koop

1081 Koekelberg

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te koop in Koekelberg: een karaktervol pand met een triplexwoning en een afzonderlijke kantoorruimte, gelegen aan de Avenue du Panthéon 35. De vraagprijs bedraagt 595 000 €. Het gebouw dateert uit 1933 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 365 m². De triplexwoning omvat circa 190 m² netto woonoppervlakte; daarnaast is er een kantoorruimte van circa 58 m². De twee entiteiten beschikken over afzonderlijke toegangen. Daarmee verenigt het pand een woonfunctie met een aparte professionele ruimte, zonder dat beide functies dezelfde ingang delen. De triplexwoning heeft ruime ontvangstruimtes met een salon en eetkamer, een uitgeruste keuken en drie grote slaapkamers. De vermelde oppervlaktes van de slaapkamers zijn circa 26, 20 en 17 m². Verder zijn er een badkamer, een douchekamer en een privatief terras van circa 22 m². Op de zolderverdieping, gebouwd in 2011 met stedenbouwkundige vergunning, bevinden zich twee grote slaapkamers en een douchekamer. Het pand beschikt daarnaast over drie kelders. De afzonderlijke kantoorruimte van circa 58 m² bestaat uit meerdere ruimtes en heeft een keuken, een toilet en een koer. Volgens de beschrijving is het kantoor momenteel verhuurd en brengt het 800 € huurinkomsten per maand op, of 9 600 € per jaar. De woning heeft gasverwarming en twee individuele gasketels; voor gas en elektriciteit zijn er aparte meters. Er zijn drie toiletten. De voorgevel is zuidgericht en het gebouw heeft twee gevels. De keuken- en wateraansluiting zijn aanwezig. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en er is geen lift. Het pand bevindt zich in Koekelberg, tegenover het Elisabethpark. De beschrijving vermeldt bovendien de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Het opgegeven EPC bedraagt 148 kWh/m²/jaar, met referentie 20260304 ### en geldigheid tot 04/09/2036; de CO₂-uitstoot bedraagt 28. De vermelde huurwaarde voor de triplex bedraagt naar schatting 2 000 € per maand. Samen met de huidige kantoorhuur zou dit volgens de beschrijving een potentiële totale huurinkomst van 2 800 € per maand of 33 600 € per jaar opleveren, met een bruto potentieel rendement van circa 5,65% op basis van de vraagprijs, vóór kosten en lasten. Wenst u meer informatie, de plannen of de virtuele rondleiding te ontvangen, of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

Contacteer Details

Huis te koop

1081 Koekelberg

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Élégant immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Actuellement affecté en « hôtel à occupation diurne », le bien comprend 8 chambres, 7 salles d’eau, un ascenseur, un jardin orienté sud-ouest, ainsi que des sous-sols. Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques, un changement d’affectation permettra d’envisager la création d’une spacieuse maison unifamiliale ou d’une maison de colocation, en bénéficiant de beaux volumes et du cachet de l’immeuble. Installation électrique conforme. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’un projet résidentiel de qualité.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

1081 Koekelberg

Easyhome stelt u dit opbrengsteigendom voor, bestaande uit drie onafhankelijke entiteiten en ideaal gelegen in de Sint-Annakerkstraat 87 te 1081 Koekelberg. Dit geheel is een mooie opportuniteit, met 206 m² bewoonbare oppervlakte (226 m² in totaal) op een perceel van 165 m², en het verkeert in algemeen goede staat. Het ligt in een gegeerde wijk die zeer goed bereikbaar is: een bushalte op 80 m, de metrostations Zwarte Vijvers, Elisabeth en Ossegem op minder dan 450 m, en scholen op minder dan 280 m. Het gebouw bestaat uit drie entiteiten: een duplex van 112 m² met 2 slaapkamers op de benedenverdieping en de 1ste verdieping, een studio van 34 m² op de 2de verdieping en een duplex van 60 m² met 1 slaapkamer op de 3de en 4de verdieping. De onderste duplex heeft een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon aan de voorgevel. Achteraan op het perceel ligt een atelier van 58 m² dat uitgeeft op een terras van 16 m² en een tuin. De studio heeft een woonkamer van 20 m², een aparte keuken en een doucheruimte. De bovenste duplex heeft een woonkamer van 20 m² met zichtbare balken, een ingerichte keuken, een doucheruimte en een slaapkamer van 25 m² onder het dak. Elke entiteit heeft een eigen kelder. Het gebouw heeft PVC-ramen met dubbele beglazing, Quick-Step-vloeren, een dak met terracotta dakpannen, verwarming op aardgas (Junkers-ketels), een parlofoon en internet. De drie entiteiten kunnen ook afzonderlijk worden aangekocht: de duplex met 2 slaapkamers en atelier voor € 310.000, de studio voor € 130.000 en de duplex met 1 slaapkamer voor € 165.000. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, neem contact op met ons kantoor via ###

Contacteer Details

Huis te koop

1081 Koekelberg

Koekelberg - Huis met achterhuis en groot terras/tuin Doe een bod vanaf 625 000 EUR Deze karaktervolle woning gelegen in Koekelberg werd volledig gerenoveerd en combineert authentieke Brusselse architectuur met ruimte en tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² op een perceel van 172 m² is ze geschikt voor grote gezinnen, meerdere families of als opbrengsteigendom. Indeling en troeven - 5 slaapkamers en 3 badkamers - Ruime leefruimtes met hoge ramen en parketvloer - Achtergebouw ideaal als bureauruimte op 2 verdiepingen of atelier 70 m² - Privéterras ZO georiënteerd - Authentieke gevel, elegante balkons en marmeren inkomtrap - 9 zonnepanelen 2020 Dankzij de royale volumes en de indeling over meerdere verdiepingen biedt de woning diverse gebruiksmogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor een investering. De centrale ligging in Koekelberg, met openbaar vervoer en voorzieningen in de nabijheid, vormt een bijkomende troef. Een veelzijdige eigendom met karakter, ruimte en potentieel, ideaal voor grote gezinnen, samenwonende families of investeerders.

Contacteer Details

Huis te koop

1081 Koekelberg

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

KOEKELBERG , Achter de karakteristieke gevel gaat een gezellig huis schuil waar elke verdieping is ontworpen met het oog op comfort, gezelligheid en ruimte. Op de begane grond volgen de leefruimtes elkaar harmonieus op: een gezellige woonkamer met parketvloer, een uitnodigende eetkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken van ±22 m², het echte hart van het huis. Deze komt uit op een aangename tuin van ±40 m² met een bijgebouw van ±11 m², ideaal voor een kantoor, een werkplaats of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zorgen twee mooie slaapkamers, een doucheruimte en een prachtig terras van ±18 m² voor een intieme en lichte leefruimte, perfect om van de mooie dagen te genieten. De ingerichte zolder biedt plaats aan twee extra slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, wat talrijke mogelijkheden biedt voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamers. Twee kelders maken het pand compleet. Een huis dat op elegante wijze de charme van het verleden combineert met modern comfort, in een gewilde wijk vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Elektriciteit CONFORM EPB: E+, 226 kWh/(m²/jaar) Een zeldzame kans die u niet mag missen. Op de begane grond: Hal van ± 8 m² - Tegels Woonkamer van ± 12,3 m² - Parket Eetkamer van ± 13 m² - Parket Volledig uitgeruste keuken van ± 22 m² Tuin van ± 40 m² op het noorden met een bijgebouw van ± 11 m² Op de 1e verdieping: Overloop van ± 4 m² Slaapkamer 1 van ± 13 m² - Parket Terras van ± 18 m² op het noorden Slaapkamer 2 van ± 16 m² - Parket Doucheruimte van ± 8,5 m² (douche, dubbele wastafel en ruimte voor een wasmachine) Op de 2e verdieping: Slaapkamer 3 van ± 14 m² Slaapkamer 4 van ± 9 m² Mezzanine 2 kelders

Contacteer Details

Huis te koop

1081 Koekelberg

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

OPTION!!! KOEKELBERG - REF : 7852869 - Dans un cul-de-sac calme à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, parcs, etc..), nous vous présentons cette magnifique maison en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée/cage d'escalier, un wc invité, 3 pièces à l'enfilade (salon, salle à manger, véranda), une grande cuisine entièrement équipée de 2011 et un bel espace extérieur orienté Sud-Ouest. Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de douche avec wc, et une belle terrasse orientée Sud-Ouest également. Au 2ème étage: un hall de nuit, deux chambres et une deuxième salle de douche avec wc également. Au sous-sol vous trouverez de belles caves dont une aménagée en buanderie. Détails importants: PEB F 336 kWh/m2/an, chaudière individuelle au gaz Junkers de 2017, double vitrage PVC partout et rénové entre 2014 et 2024 entièrement, toiture isolée, toiture refaite en 2008, Stana installé dans les escaliers, screen solaire, maison très bien entretenue et habitable immédiatement, possibilité de l'aménager en 5 chambres. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Contacteer Details

Huis te koop

1081 Koekelberg

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Op een ideale locatie vlak bij het Elisabethpark in Koekelberg bieden wij u deze prachtige woning van 237 m² met tuin aan. De woning is als volgt ingedeeld: op de tussenverdieping bevinden zich bergingsruimtes en een wasruimte. Op het gelijkvloers: een woonkamer, eetkamer, keuken en toegang tot de tuin op het zuidwesten. Op de 1e verdieping: twee grote slaapkamers (+-16 m²) en een bureau. Op de 2e verdieping: twee grote slaapkamers (+-16 m²) en een badkamer met douche en bad. Twee aparte toiletten. Inrichtbare zolder. EPC E-. Deze woning zal u bekoren door haar ligging, buitenruimte en potentieel! Een echte aanrader.

Contacteer Details

Huis te koop

1081 Koekelberg

In de buurt van het Elisabethpark, gelegen in een zeer rustige straat, bevindt zich deze instapklare eengezinswoning met terras 20m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin of een kangoeroewoning. EPC: F Elektrische installatie niet conform de geldende normen.

Contacteer Details

Huis te koop

1081 Koekelberg

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Skyimmo biedt deze karaktervolle eengezinswoning aan, daterend uit het begin van de jaren 1900, gelegen in een aangename straat in Koekelberg. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van ±14 m², een eetkamer van ±12 m² en een volledig uitgeruste keuken van ±11 m² met directe toegang tot een zuidoost georiënteerde tuin van ±39 m². Een apart toilet vervolledigt dit niveau. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer met toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van ±18 m² en ±13 m². Op de volgende overloop is er een kleine berging. De tweede verdieping telt twee bijkomende slaapkamers van ±19 m² en ±13 m², waarvan één met toegang tot de zolder. In de kelder vindt u twee ruimtes van ±11 m² en ±12 m² (wasruimte met toegang tot de tuin) en een kelder van ±14 m². Uitrusting: zonnepanelen (2010), gasketel (2008), airconditioning in de meeste ruimtes, waterverzachter (2012). Dak vernieuwd in 2009 (facturen beschikbaar). Open haard in de woonkamer. Technische aspecten: elektrische keuring zonnepanelen aanwezig, elektrische conformiteit in aanvraag, EPC: E- (270 kWh/m²/jaar). Dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer ons nu: ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed

Contacteer Details