Rêvimmo Brussels biedt u een mooie opportuniteit voor handelaars en zelfstandigen die eigenaar willen worden van hun eigen professionele ruimte.
Met een verkoopprijs van € 175.000 vormt deze commerciële gelijkvloerse ruimte van ±50 m² een bijzonder interessant alternatief voor huren. Bij een theoretische financiering van de aankoopprijs over 20 jaar vertegenwoordigt dit ongeveer € 729/maand aan kapitaalaflossing, aangevuld met € 105/maand gemeenschappelijke lasten, oftewel ongeveer € 834/maand, exclusief interesten en aankoopkosten.
U investeert hiermee in uw eigen professionele ruimte in plaats van elke maand een huur te betalen.
Deze commerciële ruimte is ideaal gelegen in de gegeerde wijk Karreveld, aan de Avenue du Karreveld, en beschikt over een dubbele etalage, een uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval.
De ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m² en bestaat uit een commerciële hoofdruimte die momenteel ingericht is als kapsalon, met een bestaande activiteit op deze locatie sinds bijna 35 jaar.
Achteraan bevindt zich een praktische ruimte met een toilet, keuken en wasruimte, die eveneens perfect kan worden gebruikt als berging of opslagruimte.
Dankzij de polyvalente indeling is het pand geschikt voor verschillende commerciële of professionele activiteiten, zoals een kapsalon of schoonheidssalon, buurtwinkel, kantoor, showroom, creatieve werkplaats, praktijkruimte of dienstenactiviteit.
De strategische ligging aan de Avenue du Karreveld, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen van Brussel, zorgt voor een goede zichtbaarheid en een ligging in een dynamische en residentiële wijk.
Gemeenschappelijke lasten: € 105/maand, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten, waarvan € 11 bestemd is voor het reservefonds.
Overname van het handelsfonds en het aanwezige materiaal is mogelijk voor geïnteresseerde kandidaat-kopers.
Verkoop wegens einde van de loopbaan.
Een interessante opportuniteit voor een handelaar die zijn eigen werkruimte wil aankopen, maar eveneens voor een kandidaat-koper op zoek naar een commerciële investering.
Info & bezoeken: Tel 02/217.00.32 – Contact
Makelaarskosten: commissie van 3% excl. btw ten laste van de koper.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue du Karreveld - Karreveldlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Molenbeek-Saint-Jean (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Karreveld (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
"Site Experience Brussels" ligt op 9 minuten afstand.
In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 4 minuten.
De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 54 - Trone - Forest (Bervoets) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord met een halte op 2 minuten loopafstand, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 51 - Stade - Gare Du Midi met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bastogne/Bastenaken" station.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) waarderen.
Bij het "Villo - Bastogne / Bastenaken" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School Sint-Karel" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Des Ursulines", op 8 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg", op slechts 5 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Saint-Charles Asbl" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan