Surface commerciale à vendre - Anvers RBS94533

Waalsekaai 60 2000 Anvers

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RBS94533

  • 250 m²
  • Terrasse
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Description

Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie? Dit is uw kans! Ligging: Deze instapklare handelsruimte bevindt zich in het bruisende groene hart van Antwerpen-Zuid, direct aan het nieuwe park op de gedempte Zuiderdokken. De locatie combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een dynamische omgeving. Een echte hot-spot waar elke zelfstandinge met zijn of haar zaak wilt zitten. Indeling: U betreedt de handelsruimte via een lichtrijke receptie. Momenteel is het pand ingericht als een flexibele kantoorruimte met vier aparte kantoren en twee vergaderzalen. Daarnaast beschikt het over een gedeelde keuken en sanitair. Deze ruimte kent een rijke geschiedenis als bankkantoor, maar de toekomst ligt volledig open. Horeca-uitbating en de aanleg van een zuidoostgericht terras behoren tot de mogelijkheden. Heeft u extra (opberg)ruimte nodig? + Mogelijkheid tot aankoop van één tot drie ruime bergingen in de kelder. + Voorkooprecht op het aanpalende handelsgelijkvloers binnen hetzelfde gebouw. TROEVEN + Toplocatie in Antwerpen-Zuid + Zuidoostgericht terras voor extra commerciële troeven + Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: kantoor, horeca, retail… + Optioneel: 1 tot 3 grote bergruimtes beschikbaar + Energiezuinig dankzij warmtepompen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/04/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94533 Réf. vendeur: 6683733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

963 m 4' 963 m 1' 57'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,5 km 9' 2 km 4' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,5 km 9' 2 km 4' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Perspectief II

1,2 km 5' 1,2 km 2' 27'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

713 m 9'

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

713 m 9'

De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst

713 m 9'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

436 m 5'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

506 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 9' 2 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 26' 7,2 km 8' 4,9 km 47'

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,4 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

406 m 1' 48'' 73 m 53'' 73 m 53''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fotografiemuseum

469 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

657 m 2' 46'' 634 m 1' 9'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

903 m 4' 645 m 1' 10'' 273 m 3' 273 m 3'

Delhaize Hippodroom

1,2 km 9' 1,5 km 2' 57'' 883 m 11' 883 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 11'

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 7 minutes à pied."Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fotografiemuseum".Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Namenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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