Surface commerciale à vendre - Anvers RBS94832
Zirkstraat 8 2000 Anvers
579 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial est situé au cœur d'Anvers, précisément à Zirkstraat 8, à proximité des Kaaien, de la Groenplaats et de la Grote Markt. Avec une superficie totale de 220 m², cette propriété offre un emplacement central privilégié, entouré par de nombreux commerces, écoles, établissements de restauration, et bien desservi par les transports en commun. Le bâtiment, datant de 1849, est actuellement divisé en deux unités principales : un restaurant et un appartement en duplex. Le restaurant, avec une capacité d'accueil pour 49 personnes, occupe le rez-de-chaussée et le premier étage et inclut une cuisine partiellement équipée ainsi que des installations sanitaires. L'appartement se trouve au deuxième étage et dans les combles, comprenant deux chambres à coucher. De plus, un espace cave est disponible, offrant des options de stockage supplémentaires. Avec un prix de vente de 579 000 €, ce bien présente également les caractéristiques énergétiques suivantes : un certificat EPC valable jusqu'en novembre 2033 avec une consommation énergétique spécifique de 305 kWh/m²/an. La façade orientée sud assure une belle luminosité naturelle à l'intérieur du bâtiment. Ce bien est prêt à être transféré dès la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 1 888 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1849
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
76 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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