Surface commerciale à vendre - Anvers RBT00769
Zirkstraat 8 2000 Anvers
579 000 €
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Description
Situé en plein cœur d'Anvers, ce spacieux immeuble commercial de 220 m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'installer dans une zone dynamique. Niché dans la Zirkstraat, à proximité des Kaaien, de la Groenplaats et de la Grote Markt, cet emplacement bénéficie d'un accès facile à une variété de commerces, d'écoles, de restaurants et de transports en commun, offrant ainsi un cadre idéal pour toute activité commerciale. Ce bâtiment, construit en 1849, est actuellement aménagé en deux entités distinctes : un restaurant occupant le rez-de-chaussée et le premier étage, et un duplex avec deux chambres situé au deuxième étage et sous les combles. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 49 personnes et est équipé d'une cuisine partiellement aménagée ainsi que de trois toilettes. L'appartement offre un espace de vie confortable et dispose également d'une cave pour le stockage supplémentaire. La façade sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec un prix attractif de 579 000 €, cet immeuble est déjà loué, ce qui peut représenter un atout non négligeable pour un investisseur. Le bien présente une consommation énergétique spécifique de 305 kWh/m²/an et est conforme aux normes énergétiques actuelles jusqu'en 2033. Bien que situé dans une zone potentiellement sujette aux inondations, il bénéficie d'une connexion complète aux services de gaz, d'électricité et d'eau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 1 888 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1849
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
76 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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