Surface commerciale à vendre - Anvers RBT44431
Paul Smekensplein 15 2000 Anvers
575 000 €
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Description
Cet immeuble commercial situé au cœur d’Anvers, au Paul Smekensplein 15, offre une surface de 171 m² répartie sur deux niveaux en duplex. Construit en 2016, il bénéficie d’une conception moderne et d’une excellente efficacité énergétique, répondant aux normes contemporaines en matière de confort et de performance. La grande façade vitrée laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable tout en assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L’intérieur de la propriété est entièrement aménagé avec des finitions modernes, sans nécessiter de travaux de rénovation. La configuration en duplex permet une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une boutique, un bureau, une salle d'exposition ou un espace de pratique. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Anvers facilite l’accès aux transports en commun et aux autres commodités urbaines, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer clients et collaborateurs. Les installations techniques sont conformes aux normes en vigueur, avec notamment des certificats pour l’installation électrique et un certificat énergétique valable jusqu’en janvier 2034. La propriété est alimentée en électricité, eau et gaz, et ne dispose pas d’un ascenseur. Son environnement immédiat, résidentiel et commercial à la fois, assure une situation privilégiée dans un quartier dynamique, parfait pour le développement d’une activité commerciale ou professionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 2 442 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
4177 m²
Surface constructible
115 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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