Surface commerciale à vendre - Anvers RBT00826
Quellinstraat 51 2018 Anvers
169 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur d'Anvers sur la Quellinstraat, offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace stratégique. D'une superficie utile de 54 m², ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa large vitrine et sa position sur une rue animée menant directement au centre-ville. La Quellinstraat est proche de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, des restaurants et des transports en commun, ainsi que des axes routiers importants. Construit en 1937, l'espace intérieur est agencé avec une vaste pièce principale en façade, recouverte d'un carrelage soigné. À l'arrière, une pièce supplémentaire sert actuellement de cuisine et de zone de stockage, accompagnée d'un sanitaire. Cette configuration permet une flexibilité d'utilisation selon les besoins commerciaux spécifiques de chaque occupant. En termes de praticité, le bâtiment est immédiatement disponible à l'achat pour 169 000 €, sans inclure de frais TVA. Il est alimenté en gaz, électricité et eau, et présente un certificat énergétique favorable (EPC: C). Avec un revenu cadastral de 2 352 €, cet espace représente une offre attrayante tant pour un projet commercial immédiat que pour un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 2 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
410 m²
Surface constructible
365 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
22/02/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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