Surface commerciale à vendre - Anvers RBT00815
De Bosschaertstraat 298 2020 Anvers
398 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé à Antwerp, au numéro 298 de la rue De Bosschaertstraat, est idéalement positionné à proximité du centre-ville, ce qui le rend facilement accessible par les transports en commun. Il se trouve au cœur d'un quartier dynamique et diversifié, offrant ainsi un grand potentiel de clientèle locale. La propriété en question, datant de 1930, est composée d'un rez-de-chaussée divisé en deux parties : une boutique entièrement aménagée et une salle multifonction actuellement utilisée comme café. Le magasin est équipé de tous les éléments nécessaires comme des réfrigérateurs, une balance, une télévision, des armoires et dispose d'un système d'alarme. Tous ces équipements sont inclus dans le prix de vente. De plus, des installations sanitaires sont disponibles à l'arrière du bâtiment pour le confort des clients. À l'étage, vous trouverez deux studios, chacun disposant d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain séparée, ce qui peut convenir pour une occupation résidentielle ou une location à court terme. En termes de superficie, l'unité résidentielle mesure 129 m² tandis que l'unité non-résidentielle fait 19 m² selon le certificat de performance énergétique. Les indices P & G associés indiquent une performance énergétique respectable avec un score de C. Les installations incluent des connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce qui en fait un bien fonctionnel et prêt pour diverses utilisations. Bien que le bien soit à rénover, cela offre l'opportunité aux investisseurs de personnaliser et d'améliorer l'espace pour mieux répondre aux besoins spécifiques d'une entreprise ou d'une résidence. Le revenu cadastral est de 1 068 €, et aucune TVA ne s'applique à cette vente. Néanmoins, il est important de noter qu'il n'existe pas de certificat valide pour l'installation électrique actuelle. Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une certaine tranquillité d'esprit quant aux risques naturels potentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 1 068 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
93 m²
Surface constructible
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
747 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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