Surface commerciale à vendre - Anvers RBS92710

Lange Beeldekensstraat 161 2060 Anvers

125 000 €

Lange Beeldekensstraat 161 2060 Anvers

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Description

Ce bâtiment commercial, actuellement aménagé comme appartement, est situé à une adresse stratégique au cœur d'Anvers, sur la Lange Beeldekensstraat 161. La rue constitue un axe important reliant un quartier plus calme du centre-ville à une zone plus animée et commerciale. Grâce à son statut de voie à sens unique, cette rue bénéficie d'un flux constant de passants, ce qui en fait un emplacement privilégié pour attirer des clients potentiels. Le bien offre une surface utile de 70 m², selon le certificat de performance énergétique (EPC). Avec son allure commerciale et sa situation centrale, cet espace de rez-de-chaussée représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou agrandir une entreprise de services. Bien que le bâtiment soit actuellement configuré pour un usage résidentiel, sa transformation en espace commercial peut être envisagée pour optimiser son potentiel. Concernant les aspects urbanistiques, le bien est situé dans une zone résidentielle et n'est pas dans un secteur inondable, assurant ainsi une certaine sécurité pour les aménagements futurs. Le prix de vente est fixé à 125 000 €, et le bien sera disponible dès l'acte notarié. Il est important de noter que des obligations de rénovation pourraient s'appliquer, conformément à la législation flamande pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, nous vous encourageons à consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS92710 Réf. vendeur: 25TK979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

213 m 42'' 796 m 1' 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

173 m 34'' 629 m 1' 30'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

173 m 34'' 629 m 1' 30'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

279 m 55'' 601 m 1' 26'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 17''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

410 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

380 m 5'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

520 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

462 m 6'

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

462 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

967 m 5' 1,7 km 3' 724 m 11' 967 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

507 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

252 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Goghplein

252 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

146 m 35'' 804 m 1' 55'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

548 m 2' 37'' 1,1 km 2' 16'' 548 m 7' 548 m 7'

Delhaize Criée

765 m 4' 1,6 km 3' 519 m 7' 613 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Gogh" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Van Goghplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bethlehem" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Sint-Maria" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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