Surface commerciale à vendre - Anvers RBS94825
Marnixstraat 16C 2060 Anvers
359 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Marnixstraat 16C à Anvers, offre une surface utile de 250 m² au rez-de-chaussée. Idéalement placé à proximité de l'Eilandje et du Parc Spoor Noord, le bien jouit d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade. Derrière l'espace principal, deux pièces supplémentaires offrent une flexibilité d'utilisation, et une cour intérieure de 20 m² complète ce bien attractif. La propriété bénéficie d'une orientation sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans une zone résidentielle urbaine avec un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, elle est facilement accessible depuis le centre-ville et les principaux axes routiers. Le bâtiment est équipé d'un certificat énergétique performant (EPC: C), garantissant une consommation d'énergie raisonnable. Proposé au prix de 359 000 €, ce bien présente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un quartier en pleine croissance. À noter que le bâtiment se trouve dans une zone effectivement sensible aux inondations, ce qui doit être pris en compte lors de l'évaluation des risques. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
2250 m²
Surface constructible
2250 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104540 kWh/an
Date de validité PEB
23/03/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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