Surface commerciale à vendre - Anvers RBT00737
Marnixstraat 16C 2060 Anvers
359 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial offre une surface de plain-pied d'environ 250 m², idéalement situé à Anvers au 16C Marnixstraat. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres en façade, permettant une excellente visibilité et luminosité naturelle. Elle comprend également deux espaces polyvalents situés à l'arrière, ainsi qu'une cour intérieure d'environ 20 m², offrant ainsi des options variées d'aménagement selon les besoins de votre activité commerciale. Situé à proximité de l'Eilandje et du Park Spoor Noord, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité avec des connexions rapides vers le centre d'Anvers et les principales voies d'accès. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre un large éventail de services tels que la restauration et d'autres commodités urbaines. Ce positionnement stratégique représente un atout considérable pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone dynamique et en plein développement. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une orientation sud, garantissant une exposition optimale au soleil. Doté d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce bâtiment est prêt à accueillir de nouvelles activités commerciales. Avec un certificat PEB de catégorie C valide jusqu'en 2030, il répond aux normes énergétiques actuelles. Disponible à la vente pour 359 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
2250 m²
Surface constructible
2250 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104540 kWh/an
Date de validité PEB
23/03/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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