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Herentalsebaan 423/425 2100 Deurne

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Description

Ruim handelsgelijkvloers met (optioneel) bouwgrond op centrale locatie.

Indeling:
In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoor.

Aan de rechterkant van de voorzijde vindt u de kantoorruimte op tegelvloer. Daarachter ligt een polyvalante ruimte die nu gebruikt wordt als deel van de keuken. Helemaal achteraan is er nog een aparte werkruimte met toegang naar een buitenruimte. Tussen de polyvalente ruimte en de kantoorruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet.

Oorspronkelijk was het handelspand een twee slaapkamer appartement.


Optioneel: Aan de achterkant van het pand, om de hoek, ligt een bouwgrond (3 bouwlagen mogelijk) van 228m² die momenteel gebruikt wordt als parkeerplaats. Op deze bouwgrond staan enkele stalen garageboxen die nu dienen als opslagruimte.

Bijzonderheden:
Bouwgrond optioneel aan te kopen voor €179.000,00;
Parkeermogelijkheid;
Veel mogelijkheden;
Investeringsopportuniteit;
Brede etalageruimte.

Ligging:
Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn.

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Détails financiers

  • Prix: 144 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05559 Réf. vendeur: 6697453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderkasteeltje

239 m 1' 23'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Andromeda

12 m 4'' 12 m 0'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Andromeda

12 m 4'' 12 m 0'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles secondaires

Explora

580 m 3' 580 m 1' 18'' 499 m 6' 580 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - P - Trampendel

9 m 6''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

191 m 2' 17''

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

9 m 6''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

9 m 6''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,8 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 21' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 6' 2,4 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

715 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Monica

460 m 2' 19'' 460 m 6' 460 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Az Monica

92 m 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne

104 m 30'' 104 m 7'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Aldi Antwerpen

869 m 4' 1,1 km 1' 47'' 675 m 7' 869 m 10'

Albert Heijn - Deurne

1 km 5' 730 m 1' 33'' 728 m 5' 733 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,7 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - P - Trampendel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kinderkasteeltje" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Andromeda", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Explora" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Monica", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Albert Heijn") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La station "Donkey - Deurne Az Monica" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

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Documents

_2066_342664_Certificaat-20240918-0003376635-KNR-1.pdf

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