Surface commerciale à vendre - Merksem RBT70123
Bredabaan 725 2170 Merksem
269 000 €
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Description
Cette propriété commerciale située au 725 Bredabaan à Merksem offre un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale ou une résidence. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 73 m², est actuellement aménagé en une taverne conviviale, mais peut être entièrement adapté selon vos besoins, que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un bureau. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur un vaste terrasse ensoleillée, parfaitement adaptée pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant deux grandes chambres, une cuisine ouverte équipée d’un gazinière, d’un double évier et des raccordements pour un réfrigérateur et un congélateur. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et un WC. Un escalier en bois charmant mène à un deuxième étage offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire, idéal pour une troisième chambre, un espace de loisirs ou du stockage. La propriété bénéficie également d’un potentiel d’extension via la zone de grenier. Située dans un quartier central de Merksem, cette bâtisse profite d’un environnement bien desservi, à proximité des transports en commun, des écoles et de zones vertes telles que le Bouckenborghpark ou le parc Rozendaal. La construction est orientée à l’est, avec une surface bâtie de 90 m² et une consommation énergétique annuelle estimée à 385 kWh/m². La propriété sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une opportunité pratique pour un investissement ou un projet résidentiel et commercial.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface constructible
90 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/12/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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