Surface commerciale à vendre - Merksem RBS72943
Bredabaan 461 001 2170 Merksem
273 600 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Merksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment commercial rénové est idéalement situé à Merksem, sur la Bredabaan, une localisation très prisée. Grâce à sa position centrale, il bénéficie d'un accès aisé aux principales voies de communication et dispose d'un arrêt de bus juste en face de l'entrée. Actuellement, le rez-de-chaussée est loué à une communauté religieuse pour un montant de 2 000 € par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bien comprend une vaste surface ouverte, une cuisine partiellement équipée, un espace repas et des toilettes, le tout réparti sur une superficie totale de 192 m². La propriété sera livrée avec des fenêtres à haut rendement énergétique en PVC lors de la signature de l'acte. Pour le confort des occupants, elle est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le certificat de conformité électrique est déjà en place, garantissant des installations modernes et sûres. Concernant les caractéristiques techniques, la propriété s'étend sur un terrain de 219 m² avec une profondeur de 36 mètres. Classée dans la catégorie P-score et G-score B selon le certificat EPC, elle offre une bonne efficacité énergétique. Cette propriété est immédiatement disponible à l'achat pour un prix de 273 600 €, sans TVA applicable, ce qui la rend encore plus attrayante pour les investisseurs cherchant une acquisition rentable dans une zone urbaine dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 273 600 €
- Revenu cadastral: 3 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
219 m²
Surface constructible
219 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
11/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan