Surface commerciale à vendre - Merksem RBS91062
Bredabaan 461 001 2170 Merksem
273 600 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Merksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment commercial rénové est idéalement situé à Merksem, sur la Bredabaan, une zone très centrale et accessible, à proximité des grandes voies d'accès et des transports en commun. Avec une superficie totale de 192 m², ce rez-de-chaussée commercial offre une belle opportunité pour divers types d'activités. Actuellement loué à un service ecclésiastique pour 2000 €/mois, ce bien représente un investissement intéressant et stable. Le commerce comprend une grande salle ouverte, une cuisine partiellement équipée, une salle à manger, et des toilettes. Les fenêtres seront remplacées par des modèles HR en PVC avant la vente, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le certificat de conformité électrique est en règle, et le bien dispose d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce qui facilite l'installation immédiate de tout type d'activité. Avec un rendement potentiel déjà en place et situé au cœur de Merksem, ce local commercial est une opportunité rare sur le marché. Il est disponible immédiatement pour toute nouvelle activité commerciale ou comme investissement locatif. Le prix demandé pour cette propriété, qui bénéficie d'une classification énergétique favorable (P-score et G-score B), est de 273 600 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 273 600 €
- Revenu cadastral: 3 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
219 m²
Surface constructible
219 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
11/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan