Surface commerciale à vendre - Merksem RBT00928
Borrewaterstraat 55 bus 1 2170 Merksem
225 000 €
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Description
À vendre à Merksem, ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer. Niché dans la Borrewaterstraat, il offre un emplacement central et calme, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'espace commercial, autrefois utilisé comme boulangerie, est accessible via une entrée commune et dispose d'une cuisine partiellement équipée. À l'arrière, une vaste pièce lumineuse grâce à ses multiples puits de lumière offre des possibilités d'aménagement, idéale pour le stockage ou d'autres usages. Le bien est agrémenté d'un jardin spacieux, parfait pour créer un espace extérieur agréable en milieu urbain. La façade orientée sud-ouest garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Des volets roulants sont installés pour plus de confort et de sécurité. Bien que le bâtiment nécessite quelques rafraîchissements, il présente de nombreuses possibilités d'exploitation et peut être adapté à divers types de commerce. Construit en 1946 et disponible à l'acte pour le prix attractif de 225 000 €, ce bâtiment possède un revenu cadastral de 1 706 €. Avec un certificat d'installation électrique conforme et un EPC valide jusqu'en octobre 2033, ce bien est prêt à accueillir votre projet commercial dans un quartier résidentiel dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cet espace commercial prometteur à Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 1 706 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
03/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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