Surface commerciale à vendre - Herentals RBS93407
Zandstraat 86 2200 Herentals
499 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, proposé à la vente pour 499 000 €, est idéalement situé au cœur de Herentals, à l'adresse Zandstraat 86. Il se trouve à quelques pas de la Grande Place et de la gare, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. La proximité des routes principales et de l'autoroute E313 en fait un emplacement de choix pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Vous trouverez également des possibilités de stationnement dans les environs immédiats. L'intérieur du bâtiment présente un agencement bien pensé avec une entrée spacieuse dotée d'une grande vitrine d'environ 45 m², qui peut être séparée de l'espace de vente. La surface commerciale principale s'étend sur environ 276 m², créant une atmosphère lumineuse et aérée grâce à deux patios. À l'arrière, vous trouverez un espace bureau d'environ 44 m² et une zone de stockage de 17 m². Un couloir avec toilettes mène à une cave de 13 m², ajoutant ainsi des options de stockage supplémentaires. Rénové en 2005, le bâtiment a bénéficié de rafraîchissements en 2016, et il est chauffé au gaz avec un certificat EPC label B valide jusqu'en 2035. L'orientation nord de la façade avant assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un espace commercial polyvalent dans un emplacement central et accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
28/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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