• 1 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Gildelaan 53 2200 Herentals

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Description

Ce bien commercial, situé au Gildelaan 53 à Herentals, est une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Construit en 1953 et occupant une position d'angle entre Gildelaan et Sint-Jansstraat, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux routes principales ainsi qu'à l'autoroute E313. Le rez-de-chaussée abrite un commerce ayant opéré avec succès comme sandwicherie pendant 17 ans. Il comprend une cuisine fonctionnelle avec accès à un espace de rangement et une salle technique, ainsi que des installations sanitaires. À l'étage, un appartement spacieux de 82 m² vous attend, offrant une salle de séjour lumineuse et une cuisine équipée d'une cuisinière à gaz et d'une hotte aspirante. La salle de bains se trouve à l'arrière de la cuisine, et l'appartement dispose d'une chambre à coucher avec la possibilité d'en aménager une deuxième. Ce bien a été entretenu avec soin, notamment par l'isolation du toit principal entre 2004 et 2008, et la rénovation du petit toit en 2010. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz installée en 2011. La propriété présente un certificat énergétique avec un label D, et dispose de toutes les connexions nécessaires pour le gaz, l'électricité et l'eau. Avec une surface utile d'environ 200 m² selon le certificat EPC, cette propriété se révèle être un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner affaires et résidence dans un quartier dynamique de Herentals. Prix demandé : 295 000 €, disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 484 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93455 Réf. vendeur: 225599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,1 km 5' 1,1 km 2' 29'' 776 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

600 m 3' 710 m 1' 42'' 552 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

600 m 3' 710 m 1' 42'' 552 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Kosh F

196 m 41'' 217 m 31'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

313 m 4'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

313 m 4'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

301 m 4'

Gares

Herentals

1 km 4' 1,4 km 2' 32'' 838 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Electrasun

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

536 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

976 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

605 m 3' 647 m 1' 33'' 605 m 7' 605 m 7'

Delhaize Herentals

603 m 4' 610 m 1' 27'' 603 m 7' 603 m 7'

Lidl Herentals

958 m 4' 957 m 2' 11'' 716 m 11' 958 m 12'

Golfs

Golfclub Witbos

8,6 km 11'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenvest".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hummeltjeshof" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

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