Surface commerciale à vendre - Herentals RBS93725
Zandstraat 35 2200 Herentals
165 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Herentals, précisément à l'adresse Zandstraat 35, 2200 Herentals. Positionné à une courte distance de la célèbre Grote Markt, il bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes, ainsi que l'autoroute E313, sont facilement accessibles, ce qui fait de cet emplacement un choix stratégique pour toute entreprise. Le bien comprend un espace commercial ouvert d'environ 82 m² situé au rez-de-chaussée, équipé à l'arrière d'une cuisine partiellement aménagée. Ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent un investissement judicieux ou un commerce de plain-pied situé centralement. Pour les intéressés, il est également possible d'acquérir le duplex supérieur pour un prix de 175 000 €. Ce local profite d'un chauffage au gaz et dispose d'un label énergétique EPC D. En termes de caractéristiques techniques, la façade du bâtiment est orientée plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est raccordé à l'électricité et à l'eau, et n'est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi une sécurité accrue pour votre activité. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en janvier 2033. Ce bâtiment est immédiatement disponible à la vente pour un prix de 165 000 €, sans application de TVA, ce qui représente une opportunité rare dans le centre dynamique de Herentals.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 82 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
11/01/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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