• 2 Chambre(s)
  • 242
  • Terrasse
  • Jardin
Zandstraat 29 2200 Herentals

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Description

Ce bâtiment commercial situé au cœur du dynamique quartier de Herentals est désormais disponible à la vente. Localisé sur la célèbre Zandstraat, le bâtiment se trouve à quelques pas de la Grande Place, offrant un accès facile à toutes les commodités locales ainsi qu'aux principaux axes routiers tels que l'E313. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial à l'avant avec des cabines d'essayage à l'arrière, ce qui en fait un emplacement idéal pour une boutique ou un commerce nécessitant de l'espace pour l'accueil de clients. Les deux étages supérieurs sont actuellement utilisés comme espace de stockage, mais pourraient être transformés en un spacieux duplex après une rénovation appropriée. Avec une orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce bien est en outre équipé d'un système de climatisation et possède un jardin ainsi qu'une terrasse pour ceux qui recherchent un espace extérieur. Avec une superficie commerciale de 100 m² et un terrain total de 208 m², cette propriété est proposée au prix de 325 000 €. Bien que nécessitant des rénovations, elle offre une excellente opportunité pour quiconque souhaite combiner espace commercial et habitation dans un emplacement central. L'étiquette énergétique actuelle est D, et aucune rénovation résidentielle obligatoire n'est appliquée. Pour plus d'informations, veuillez consulter les détails fournis ou contacter le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

208 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/01/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93735 Réf. vendeur: 225688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

624 m 5' 1 km 1' 30'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

370 m 1' 14'' 1,1 km 2' 2'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

370 m 1' 14'' 1,1 km 2' 2'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Kosh F

268 m 53'' 731 m 1' 45'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

88 m 1' 3''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

88 m 1' 3''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

88 m 1' 3''

Gares

Herentals

700 m 2' 32'' 912 m 1' 24'' 585 m 8' 683 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

311 m 1' 19'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

704 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

115 m 23'' 963 m 1' 41'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Delhaize Herentals

193 m 39'' 926 m 1' 36'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Lidl Herentals

474 m 4' 743 m 1' 3'' 474 m 6' 474 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 12'

Éducation

"Hummeltjeshof" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herentals" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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