Surface commerciale à vendre - Hoogstraten RBS91306

Vrijheid 102 2320 Hoogstraten

1 250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Hoogstraten, une charmante ville du nord de la Belgique. Avec une adresse prestigieuse sur Vrijheid 102, ce bien offre une grande visibilité et un accès facile, parfait pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique. Le quartier est principalement résidentiel, offrant ainsi une clientèle locale potentielle stable et un environnement urbain agréable. Avec une surface commerciale de 485 m², le bâtiment propose amplement d'espace pour divers types d'activités commerciales. Sur une parcelle totale de 635 m², il dispose également d'une petite surface de bureau de 16 m² et est équipé de deux toilettes. Les raccordements pour le gaz, l'électricité et l'eau sont déjà en place, facilitant ainsi une installation immédiate. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il reste fonctionnel et prêt à accueillir votre activité commerciale sans délai. Le bâtiment est en bon état général et est disponible immédiatement pour l'occupation. Le certificat de conformité électrique est à jour, garantissant ainsi une mise en service conforme aux normes en vigueur. De plus, l'efficacité énergétique du bâtiment est spécifiée à 909 kWh/m²/an. Avec un prix attractif de 1 250 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une région prospère.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 485 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Surface constructible

737 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

909 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91306 Réf. vendeur: 224193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

270 m 59'' 67 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

989 m 5' 1,3 km 2' 18'' 528 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

56 m 41''

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

56 m 41''

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

56 m 41''

Gares

Meer-Grens

10,5 km 35' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

482 m 2' 50'' 482 m 6' 482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

644 m 3' 655 m 1' 6'' 529 m 8' 643 m 8'

Delhaize Hoogstraten

709 m 2' 31'' 698 m 58'' 646 m 8' 658 m 8'

Lidl Hoogstraten

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,9 km 30'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Pax" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Toverschommel Hoogstraten" à 1 minute à la marche.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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