Surface commerciale à vendre - Hoogstraten RBS91306

Vrijheid 102 2320 Hoogstraten

1 250 000 €

  • 2 Place(s) de parking
Vrijheid 102 2320 Hoogstraten

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Hoogstraten ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Hoogstraten, une charmante ville du nord de la Belgique. Avec une adresse prestigieuse sur Vrijheid 102, ce bien offre une grande visibilité et un accès facile, parfait pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique. Le quartier est principalement résidentiel, offrant ainsi une clientèle locale potentielle stable et un environnement urbain agréable. Avec une surface commerciale de 485 m², le bâtiment propose amplement d'espace pour divers types d'activités commerciales. Sur une parcelle totale de 635 m², il dispose également d'une petite surface de bureau de 16 m² et est équipé de deux toilettes. Les raccordements pour le gaz, l'électricité et l'eau sont déjà en place, facilitant ainsi une installation immédiate. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il reste fonctionnel et prêt à accueillir votre activité commerciale sans délai. Le bâtiment est en bon état général et est disponible immédiatement pour l'occupation. Le certificat de conformité électrique est à jour, garantissant ainsi une mise en service conforme aux normes en vigueur. De plus, l'efficacité énergétique du bâtiment est spécifiée à 909 kWh/m²/an. Avec un prix attractif de 1 250 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une région prospère.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 485 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Surface constructible

737 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

909 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS91306 Réf. vendeur: 224193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

270 m 59'' 67 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

989 m 5' 1,3 km 2' 18'' 528 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

56 m 41''

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

56 m 41''

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

56 m 41''

Gares

Meer-Grens

10,5 km 35' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

482 m 2' 50'' 482 m 6' 482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

644 m 3' 655 m 1' 6'' 529 m 8' 643 m 8'

Delhaize Hoogstraten

709 m 2' 31'' 698 m 58'' 646 m 8' 658 m 8'

Lidl Hoogstraten

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,9 km 30'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 3 minutes à vélo."Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Toverschommel Hoogstraten" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 30 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tout voir Réduire