Surface commerciale à vendre - Hoogstraten RBT45775
Vrijheid 7 2320 Hoogstraten
275 000 €
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Description
Située au cœur de Hoogstraten, cette bâtisse commerciale offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet de rénovation ou de reconstruction. Elle se trouve précisément à l'adresse Vrijheid 7, dans la rue principale de la ville, une zone commerçante et piétonne très fréquentée, idéale pour une activité commerciale ou un projet résidentiel. La proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres services facilite l'accessibilité et la vie quotidienne. Le bâtiment s'étend sur une superficie totale de 322 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une espace commercial en façade ainsi qu'une zone de vie à l'arrière. Les étages supérieurs disposent de cinq chambres et d'une salle de bain, offrant une configuration adaptée à un usage résidentiel ou mixte. À l'arrière, un espace relié en passant permet l'accès à un grand entrepôt d'environ 210 m², idéal pour le stockage ou une extension fonctionnelle du projet. Ce bien nécessite une rénovation complète, notamment en raison de son certificat énergétique classé F et des installations électriques non conformes. Il est également équipé d’un système de chauffage au mazout et dispose des raccordements essentiels (eau, électricité, gaz). La situation géographique avantageuse, avec une bonne connectivité aux autoroutes E19 vers Anvers et Breda, constitue un atout supplémentaire pour toute nouvelle exploitation ou développement immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
322 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
512 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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