Surface commerciale à vendre - Geel RBS48036
Peperstraat 34-36 2440 Geel
427 400 €
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Description
À vendre, un exceptionnel bâtiment commercial situé au cœur de Geel, au 34-36 Peperstraat. Ce bien neuf, prévu pour 2024, est implanté dans une zone résidentielle urbaine prisée. Il fait partie d'un projet immobilier comprenant 77 appartements répartis en plusieurs blocs, avec une grande importance accordée à la connectivité grâce à un vaste parking souterrain. Ce parking offre des caves de rangement et un espace commun dédié aux vélos. La propriété comprend quatre espaces commerciaux disponibles en l'état brut, prêts pour être aménagés selon vos besoins. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur moderne assurant un accès facile à chaque niveau, et bénéficie de raccordements complets en électricité et en eau. La vente s'effectue sous les droits d'enregistrement sur le terrain (12 %) et la TVA sur la construction (21 %), ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans cette région dynamique. Idéalement situé, cet espace commercial vous offre une visibilité optimale et se trouve à proximité des services locaux et des infrastructures résidentielles, favorisant ainsi le passage client. Le site est cependant classé en zone de sensibilité aux inondations (P-score classe C / G-score classe C). Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Heylen Vastgoed au Tel 014 76 24 54 ou via Contact . Parking et espace de stockage sont obligatoires avec cet achat. Disponibilité immédiate.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 427 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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