Surface commerciale à vendre - Geel RBS91168
Stationsstraat 75 2440 Geel
240 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Geel est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique pour lancer une activité indépendante. Situé sur la prestigieuse Stationsstraat, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile à toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, ainsi que les transports en commun par train et bus. Le prix de vente s'élève à 240 000 €, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Le bâtiment, construit en 1968, offre une surface totale de 191 m², comprenant une généreuse surface de vente, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un espace de stockage spacieux qui sert également de garage. Un atout non négligeable pour toute entreprise est l'accès à un garage privé, facilitant le stationnement et le stockage additionnel des marchandises. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle dispose de tous les raccordements essentiels tels que l'eau et l'électricité. Le système de chauffage est alimenté au gaz. Concernant la conformité énergétique, le certificat EPC est valable jusqu'au 8 février 2031, mais la certification de l'installation électrique nécessite une mise à jour. Pour ceux qui voient le potentiel dans cette propriété idéalement située, c'est l'occasion parfaite pour créer ou développer votre commerce dans un secteur dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
119 m²
Surface constructible
191 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
08/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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