Surface commerciale à vendre - Geel RBS98416 Option
Stationsstraat 6 2440 Geel
365 000 €
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Description
À vendre : bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Geel, au prix de 365 000 €. Ce bien, référencé sous Immovlan RBS98416, se trouve à l'adresse prisée de la Stationsstraat 6, à proximité immédiate de la Nieuwstraat et du marché de Geel. Actuellement exploité en tant que magasin de vêtements au rez-de-chaussée avec une habitation à l'étage, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagements futurs tels qu'une maison unifamiliale, une entreprise de restauration, des bureaux ou encore un espace de pratique professionnelle. Le rez-de-chaussée s'étend sur 85 m² et est divisé en cinq espaces ouverts et lumineux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'étage supérieur, d'une superficie de 70 m², dispose de quatre pièces supplémentaires ainsi qu'un toilette séparé. Un vaste grenier accessible par un escalier fixe complète cet ensemble, idéal pour du stockage ou pour être transformé en surface habitable. Une cour intérieure orientée sud-ouest ajoute une touche d'exception à ce bien unique. Parmi les caractéristiques notables, ce bâtiment bénéficie d'une climatisation intégrée et d'un garage privatif situé sur la rue, à gauche du bâtiment. Avec un label énergétique EPC avantageux de niveau B et une disponibilité à partir du 1er juillet 2025, ce bien présente une opportunité idéale pour un investissement durable dans une zone résidentielle et urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2025
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
199 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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