• 2 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Veldstraat 17 2450 Meerhout

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Description

Cet immeuble commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Meerhout, sur la Veldstraat, à proximité immédiate de la place du marché et d'un grand parking. Il offre une surface commerciale au rez-de-chaussée de 63 m², aménagée avec une porte automatique, des spots lumineux et des carreaux de sol, comprenant deux espaces de stockage et un toilette. L'accès à la cave et à l'appartement se fait également par la surface commerciale. L'appartement spacieux s'étend sur les premier et deuxième étages. À la première étage, vous trouverez une grande entrée avec une porte vitrée, un salon qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec de nombreuses options de rangement, et un coin salon attenant à une terrasse de 9 m². Un toilette séparé est également disponible à cet étage. La deuxième étage se compose de deux grandes chambres mesurant respectivement 18 m² et 20 m², d'une buanderie et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, toilette et double meuble. Cet étage donne accès à un vaste toit-terrasse. Construit en 1973, cet immeuble bénéficie d'un système de chauffage au gaz moderne et de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage. Le certificat énergétique est favorable avec un score C (219 kWh/m²/an). De plus, le bien dispose d'un jardin orienté au nord, d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel central de Meerhout. Le prix de vente est fixé à 269 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 276 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS36965 Réf. vendeur: 3935044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

305 m 1' 1'' 305 m 18'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

305 m 1' 1'' 305 m 18'' 305 m 4' 305 m 4'

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383 m 1' 38'' 1,1 km 2' 4'' 383 m 5' 383 m 5'

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5,6 km 6'

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De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol

156 m 1' 52''

De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel

156 m 1' 52''

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7,9 km 29' 7,7 km 9' 7 km 53' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

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156 m 37'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

121 m 52'' 131 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Okay Meerhout

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

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1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,8 km 15'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikenboomlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol, De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot", à 2 minutes en voiture."Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

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