Surface commerciale à vendre - Meerhout

A vendre : 138,91 m² d'espace commercial dans un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 138,91 m², situé dans un emplacement de choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée en tant que coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement selon votre propre style et concept d'affaires. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités qui sont reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre sur une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition de la coque neuve, libre d'aménagement -La vente est soumise au régime de la TVA : 21 -Emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité -Possibilités d'aménagement et d'agrandissement flexibles -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

A vendre : 147,86 m² d'espace commercial à un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,86 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée comme une coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement selon votre propre style et concept d'affaires. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités qui sont reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre sur une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition en coque neuve, libre d'aménagement -Emplacement de premier plan avec une excellente visibilité -Options d'aménagement flexibles et possibilités d'expansion -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

A vendre : 147,99 m² d'espace commercial dans un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,99 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée en tant que coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement en fonction de votre propre style et concept d'entreprise. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre jusqu'à une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition de la coque neuve, libre d'aménagement -La vente est soumise au régime de la TVA : 21 -Emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité -Possibilités d'aménagement et d'agrandissement flexibles -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de qualité à Tessenderlo, une ville stratégique et dynamique située en Belgique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV83112, est proposé au prix de 679 000 € hors taxes, offrant une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Construit en 2018, ce bâtiment récent bénéficie d'une conception moderne et d'une excellente localisation en plein centre-ville, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants. La configuration du bâtiment repose sur une surface de 276 m², répartie en une grande zone commerciale au rez-de-chaussée, complétée par des espaces fonctionnels tels qu’un WC séparé, une salle de stockage pratique et une kitchenette. La disposition intérieure est modulable grâce aux murs en gyproc, permettant une adaptation aisée à différents usages ou activités commerciales. L’emplacement du bien constitue un véritable atout. Situé sur la principale rue commerçante de Tessenderlo, il bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, renforçant ainsi la visibilité de votre activité. La proximité des facilités urbaines, combinée à un accès pratique grâce à une arrière-entrée et une place de parking privée, facilite la gestion quotidienne de votre entreprise. La présence de panneaux solaires sur le toit témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et d’engagement pour un développement durable, un avantage non négligeable pour l’image de votre société. La structure robuste et moderne, associée à la configuration flexible, offre des possibilités multiples pour une variété de commerces ou services, répondant ainsi aux besoins spécifiques des entrepreneurs ambitieux en quête d’un espace clé en main. Ce bâtiment profite également d’une excellente situation en zone résidentielle, dans un secteur non soumis à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de votre investissement. La disponibilité du bien est à convenir selon les modalités négociées, et la transaction se fait sans TVA, simplifiant ainsi la démarche d’acquisition. En résumé, cette propriété représente une opportunité rare d’établir ou d’étendre votre activité dans un lieu stratégique avec des infrastructures modernes et un potentiel élevé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette adresse exceptionnelle mérite votre attention pour concrétiser vos projets commerciaux avec succès. En savoir plus ?

Espace commercial d'au moins 203 m². A deux pas du marché, à 50 mètres des parkings du centre Pas, Pool et Nieuwstraat, cet espace commercial moderne de 203m² bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à sa construction récente, la propriété combine un aspect contemporain avec un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort. Aménagement : espace commercial, bureau, débarras, cuisine, sanitaires. Extras - chauffage et refroidissement par le sol - électricité conforme à la législation en vigueur - Actuellement loué : bail à respecter. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement central dans le centre de Geel. En savoir plus ?

Espace commercial de 168m² centre Geel. Un espace commercial à deux pas du marché, jouissant d'une excellente visibilité et accessibilité. - ECP A - 168 m² à utiliser - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage) - Ventilation D - Electricité conforme - 3 places de parking privées - Alarme Grâce à une construction récente, le bien bénéficie d'un excellent label EPC A et l'électricité est conforme à la législation en vigueur. La dernière fonction était un magasin de vêtements mais pourrait servir à de nombreuses autres fins commerciales. L'agencement est le suivant : la propriété commerciale proprement dite, des toilettes séparées et un entrepôt/cuisine. Derrière le bâtiment, les locaux commerciaux bénéficient de l'usage exclusif de la terrasse couverte et il y a 3 places de parking. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement de choix. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Immeuble commercial à un emplacement de choix dans le centre de Geel Situation : Excellente situation dans le centre de Geel, avec toutes les facilités (magasins, écoles, train et bus, ...) à proximité immédiate. Aménagement : magasin, cuisine séparée, toilettes séparées, espace de rangement, garage. Description : L'immeuble comprend un magasin spacieux, une cuisine séparée, un espace de consommation et des toilettes séparées. Il y a également un grand entrepôt/garage. Toute personne à la recherche d'une propriété stratégiquement bien située pour démarrer une activité indépendante a frappé à la bonne porte ! L'espace commercial est actuellement loué, le contrat de location doit être respecté. Détails : - Situation centrale - Situation en haut de l'immeuble - Garage - Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement immobilier de premier ordre. Le bâtiment commercial à vendre, référencé RBV79405, est une structure neuve en cours de construction, située à l'adresse Peperstraat 34-36 dans le code postal 2440. Avec un prix fixé à 427 400 euros, cette propriété offre une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour les entrepreneurs ou entreprises souhaitant établir leur activité dans un emplacement stratégique. La construction, prévue pour 2024, garantit une installation contemporaine, conforme aux normes en vigueur, avec une disponibilité immédiate pour le futur occupant ou investisseur. Ce bien immobilier comprend un ensemble de locaux commerciaux répartis dans plusieurs blocs (A, B et C), en casco, laissant la possibilité à l'acheteur ou au constructeur de personnaliser l'aménagement intérieur en collaboration avec le maître d'œuvre et l'architecte. La superficie totale et la disposition précise ne sont pas spécifiées, mais la présence de quatre espaces commerciaux distincts en fait un site attractif pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété est complétée par une vaste stationnement souterrain, comprenant des places de parking, des caves de stockage, ainsi que des espaces pour vélos, offrant ainsi un confort optimal pour les employés et les visiteurs. La certification électrique est en règle, garantissant la conformité des installations, tandis que les accès pour ascenseur ajoutent à la praticité du site. La localisation de ce bien à Geel est particulièrement avantageuse, étant en plein centre-ville, ce qui assure une visibilité maximale et une accessibilité aisée. La zone est classée en espace résidentiel ou urbain, et elle n’est pas concernée par des risques d’inondation ni par des restrictions particulières en matière d’urbanisme. La vente inclut la TVA applicable sur le bâtiment et les droits d’enregistrement sur le terrain, rendant la transaction claire et conforme aux règlements locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous souhaitez investir dans un projet immobilier neuf et prometteur à Geel. En savoir plus ?

Handelspand met woonst te Geel bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit een commerciële ruimte met toog , sanitair en bergingen (+/-162m²). Op de verdieping bevindt zich een woonst bestaande uit een leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel). Er is tevens een grote zolderruimte te bereiken met een vaste trap en een kelder. Het pand is voorzien van een terras (deels overdekt) en een gezellige tuin. De achterzijde is ook rechtstreeks te bereiken via een servitude naast het gebouw. Het dak werd onlangs vernieuwd en geïsoleerd en de elektriciteit is conform! Het pand is al jaren gekend onder het goeddraaiende café 't Muske. Dit café is vrij van brouwer, instapklaar en kan overgenomen worden inclusief de vraagprijs! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Gunstig gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Geel en de ringweg bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: commerciële ruimte met sanitair, keuken en berging. De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats. Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig. Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox. Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar! Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,... Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux bâtiment commercial situé au cœur de Mol, offrant une occasion unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans une zone à forte fréquentation. Situé précisément dans la rue Lakenmakersstraat 1, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une visibilité optimale sur le rond-point et une grande facilité de stationnement à proximité. Avec une superficie totale de 50 m² pour l’espace commercial, complétée par une espace de stockage de 15 m², cet immeuble constitue une opportunité idéale pour tout professionnel ou investisseur souhaitant profiter du dynamisme commercial de Mol. La présence d’un wc séparé, ainsi que d’une cave de 30 m², ajoute aux fonctionnalités pratiques de ce local, parfaitement adapté à diverses activités commerciales. Ce bâtiment bénéficie également d’une gestion locative déjà en place, étant loué pour une période de 9 ans débutant le 1er janvier 2025. Son état général est conforme aux standards actuels, avec une consommation énergétique mesurée à 677 kWh/m²/an, et un certificat électrique qui n’est pas applicable dans ce cas précis. La structure inclut un système de chauffage électrique, tandis que ses raccordements essentiels — gaz, eau, et électricité — sont présents. La configuration intérieure comprend également une chambre, ce qui pourrait offrir des possibilités d’aménagement complémentaires selon les besoins de l’acheteur. Notons que cette propriété est située dans un quartier résidentiel, avec un potentiel d’extension ou de développement étant donné la zone en partie susceptible d’être inondable. Proposé au prix de 285 000 €, ce bien immobilier ne comporte pas de TVA et est immédiatement disponible à la vente. La localisation stratégique en plein centre de Mol en fait une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur porteur ou à établir leur activité dans une zone dynamique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Mol, un emplacement stratégique qui saura répondre aux besoins des entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et robuste. Proposant une superficie de 200 m², cette unité commerciale se distingue par ses dimensions pratiques : une largeur de 10 mètres, une longueur de 20 mètres, et une hauteur sous plafond de 4,90 mètres, offrant ainsi un volume intérieur idéal pour diverses activités professionnelles. La construction solide en béton associée à une toiture en métal garantit durabilité et stabilité, tout en assurant une excellente isolation et résistance aux diverses contraintes du secteur commercial. L'éclairage LED intégré contribue à créer un environnement de travail optimal, tandis qu'une grande porte sectionnelle électrique à l'avant facilite l'accès pour véhicules, complétée par une porte d'entrée séparée pour un accès pratique et sécurisé. L'intérieur, prévu pour accueillir des opérations variées, dispose d’un espace suffisant pour le stockage ou la mise en place d’équipements spécifiques, tout en laissant la possibilité d’aménagements selon les besoins. En outre, l’unité est équipée d’un sanitaire à finir, comprenant une toilette et une douche, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs ou employés, ce qui renforce son attrait pour différentes activités professionnelles. Situé dans le parc d’activité Verlipark, dans la commune de Mol-Donk, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La zone est reconnue pour ses nombreuses entreprises et ses infrastructures modernes, constituant un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale. Le prix demandé s’élève à 265 000 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché immobilier professionnel. La configuration du bâtiment permet une grande flexibilité d’utilisation : qu’il s’agisse d’une atelier, d’un entrepôt ou d’un espace pour des activités industrielles légères, cette propriété offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un bien durable et pratique. La localisation à Mol, avec ses connexions facilitant la logistique et ses nombreuses entreprises environnantes, constitue un atout indéniable pour toute activité commerciale ou industrielle. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour démarrer ou étendre votre activité, ce bien représente une valeur sûre. Son excellente construction, sa disposition pratique, et sa position géographique stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations nécessaires afin de concrétiser votre investissement dans ce bâtiment commercial à Mol. En savoir plus ?

Créez l'entreprise de vos rêves à la Residentie De Voogdij ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves d'entrepreneur ? Cet espace polyvalent est une toile vierge, prête à être transformée en votre espace commercial idéal. Que vous souhaitiez ouvrir un bureau élégant, une boutique ou un magasin spécialisé, les possibilités sont infinies ! Avec son agencement spacieux et sa lumière naturelle, cet espace est idéal pour attirer les clients et créer un environnement de travail stimulant. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux transports publics, aux restaurants, aux magasins et autres commodités, cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour un démarrage en douceur de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous aider à réaliser votre projet d'entreprise ! Pour plus de détails (brochure, plans, spécifications) ou pour un rendez-vous sans engagement, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vente sous le régime de la TVA, loi Breyne. En savoir plus ?

Créez l'entreprise de vos rêves à la Residentie De Voogdij ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves d'entrepreneur ? Cet espace polyvalent est une toile vierge, prête à être transformée en votre espace commercial idéal. Que vous souhaitiez ouvrir un bureau élégant, une boutique ou un magasin spécialisé, les possibilités sont infinies ! Avec son agencement spacieux et sa lumière naturelle, cet espace est idéal pour attirer les clients et créer un environnement de travail stimulant. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux transports publics, aux restaurants, aux magasins et autres commodités, cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour un démarrage en douceur de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous aider à réaliser votre projet d'entreprise ! Pour plus de détails (brochure, plans, spécifications) ou pour un rendez-vous sans engagement, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vente sous le régime de la TVA, loi Breyne. En savoir plus ?

En plein centre ville, dans une artère commerciale animée, surface de ±376m² en bon état comprenant un grand espace de stockage. Idéalement situé, le commerce est facile d'accès et proche de toutes les commodités. Equipé d'une belle vitrine, de luminaires et d'une kitchenette. Ce commerce est prêt à recevoir votre aménagement ! Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! Loyer annuel potentiel : 43.240 €/an Précompte Immobilier : 2.700€/an Charges à déterminer ! _______________________________________________ En savoir plus ?

Située au cœur de Tessenderlo, cette propriété commerciale d'exception offre une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d’un espace multifonctionnel où le potentiel est aussi vaste que l’histoire du bâtiment lui-même. Avec un prix attractif de 695 000 €, cette bâtisse datant de 1961 présente une surface habitable impressionnante, avec une superficie totale de 608 m², comprenant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux. Elle incarne une synergie parfaite entre vie privée et activité professionnelle, dans un environnement qui valorise à la fois le confort et la praticité. La disposition sur deux niveaux assure une flexibilité optimale pour diverses utilisations, notamment en horeca, en pratique médicale, en bureau ou même en lieu de formation ou de loisirs. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie convivial, agrémenté d’un bureau ou chambre, d’une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’un baignoire, d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. La présence d’une buanderie, d’une chambre froide et d’espaces commerciaux avec annexes permet une gestion fluide de toute activité commerciale ou artisanale. La première étage offre quant à elle trois chambres spacieuses dans une zone dédiée à la vie privée, complétant ainsi cette propriété par ses espaces résidentiels bien pensés. La bâtisse bénéficie également d’équipements modernes tels que 36 panneaux solaires, des volets électriques, une installation électrique conforme aux normes AREI, ainsi que divers aménagements pour optimiser la sécurité et le confort. Situé dans un secteur résidentiel à Tessenderlo, cet établissement jouit d’un environnement calme et accessible avec un grand terrain de 1490 m² orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La proximité de diverses infrastructures, tout en étant en retrait du tumulte urbain, confère à cette propriété un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les possibilités qu’elle offre pour un usage mixte sont pratiquement infinies : que vous souhaitiez y installer une activité commerciale tout en bénéficiant d’un espace privé ou développer un projet immobilier innovant, cette bâtisse constitue un véritable atout stratégique. La présence d’un grand parking, de trois garages et d’un vaste extérieur aménageable facilite la gestion quotidienne et l’accueil de clients ou collaborateurs. La stabilité financière et structurelle du bâtiment est confirmée par un certificat électrique conforme et un excellent score de watertoets A, attestant de sa conformité environnementale et énergétique. En somme, cette propriété remarquable de Tessenderlo vous invite à concrétiser vos ambitions dans un cadre unique, alliant fonctionnalité, potentiel et localisation privilégiée. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir à votre projet professionnel ou personnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement avec cette bâtisse commerciale située au cœur de Tessenderlo, offrant une surface de 195 m². La propriété, référencée sous le numéro RBV71578, se trouve précisément au 58, Stationsstraat, dans le code postal 3980. Proposée au prix de 295 000 €, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique et avantageux, idéal pour une variété de projets commerciaux ou résidentiels. Avec une architecture moderne datant de 2024, cette construction neuve garantit des normes techniques récentes, notamment la présence d’un certificat électrique conforme et une installation de gaz, d’eau et d’électricité déjà en place. La présence d’un ascenseur ajoute à la praticité de l’usage de ce bâtiment, ce qui en fait un bien polyvalent et adapté à une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une structure ouverte qui permet une multitude d’aménagements selon vos besoins. La localisation dans le centre vibrant de Tessenderlo assure une excellente accessibilité, tout en étant à la fois calme et sécurisé grâce à une entrée secondaire depuis la Heilig Hartlaan. Cette configuration favorise un flux piétonnier important tout en assurant un environnement paisible. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité, faisant de cette bâtisse une véritable opportunité pour des activités commerciales ou un projet résidentiel avec potentiel locatif. À l’arrière, un espace de stationnement spacieux, accessible via la Heilig Hartlaan, offre des possibilités de stationnement pour clients ou employés, renforçant encore l’attractivité du site. Pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant concrétiser leur projet dans une zone en plein essor, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur. La ville de Tessenderlo est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui augmente la valeur à long terme de tout développement immobilier sur ce site. Le prix de 295 000 € est exprimé hors TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le contexte immobilier local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’exploitation commerciale à Tessenderlo, une ville dynamique et en plein essor située dans la région de Flandre. Au cœur de cette commune attrayante, se trouve un immeuble commercial moderne, parfaitement adapté à divers projets professionnels. Situé au 21 Stationsstraat, cette bâtisse a été construite en 2015, assurant ainsi des standards contemporains en termes de confort, d’efficacité énergétique et de conformité aux normes en vigueur. Son prix de vente s’élève à 240 000 €, une valeur remarquable pour un bien immobilier de cette nature dans ce secteur en pleine croissance. Ce bâtiment commercial de plain-pied offre une surface habitable de 66 m², aménagée avec soin pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La disposition spacieuse et flexible permet une utilisation variée, notamment pour une activité de restauration, un cabinet médical ou un bureau professionnel. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les clients ou les visiteurs tout en maximisant la visibilité de votre enseigne dans cette zone passante et accessible. La conception comprend également une zone cuisine efficace à l’arrière et un espace dédié aux toilettes pour la clientèle. La terrasse et la zone de jardin situées à l’arrière offrent un espace supplémentaire pour accueillir des clients lors des beaux jours, renforçant ainsi l’attrait de l’établissement. De plus, la présence d’une place de parking renforce la praticité pour les usagers et visiteurs. La localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux vous garantit une grande facilité d’accès et une visibilité optimale pour votre activité. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les entrepreneurs cherchant à s’installer dans un environnement dynamique, ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif rentable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte et la possibilité d’adapter l’espace à différents usages en font une acquisition particulièrement attractive. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle, mais la configuration actuelle permet une exploitation commerciale performante. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans la charmante commune de Tessenderlo. Que vous soyez un professionnel souhaitant s’établir dans une zone stratégique ou un investisseur avisé, ce bâtiment est prêt à accueillir votre projet dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?