Tourisme
Ce bien, situé près de Bevrijdingslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Meerhout RBW80992
Bevrijdingslaan 246, 2450 Meerhout
368 000 €
6 Chambre(s)
381 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Situé à Meerhout, au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier espace professionnel et habitation. D’une superficie généreuse comprenant une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment offre une configuration polyvalente avec une ancienne destination commerciale, ayant précédemment accueilli un restaurant chinois. Le prix demandé est de 368 000 €, un investissement intéressant compte tenu de ses nombreux atouts et de son potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste surface commerciale avec sanitaires et un espace cuisine à réinstaller, tandis que les étages supérieurs accueillent une partie résidentielle dotée de six chambres et deux salles de bains. La première étage comprend un salon spacieux ainsi que trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Une cave complète cet ensemble, ainsi qu’un garage individuel, idéal pour stationner ou entreposer du matériel. Le chauffage central est assuré au gaz, et le bâtiment bénéficie de double vitrage en bois et aluminium, ainsi que d’une installation d’air conditionné. L’état général du bien est à rénover, offrant la possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. Implanté sur un terrain de 803 m² orienté au nord, ce bâtiment se trouve dans une zone résidentielle paisible, non soumise à des risques d’inondation, avec un permis établi pour l’usage commercial et résidentiel. La proximité de Meerhout offre un cadre calme tout en restant accessible, ce qui renforce l’intérêt de cette propriété polyvalente. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 920 €, sans TVA applicable. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre ce bâtiment commercial avec habitation à Meerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
368 000 €
Revenu cadastral
1 920 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
803 m²
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderopvang 't Nestje
Crèches
Vrije Basisschool De Kabaz
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Kabaz
Écoles primaires
Kogeka 6
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
98 - Geel - Tessenderlo
Bus
98 - Tessenderlo - Geel
982 - Geel - Tessenderlo
Geel
Gares
Hezemeer
Bornes de recharge
Cambio - Meerhout Markt
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Meerhout
Supermarchés
Okay Meerhout
Proxy Delhaize Meerhout
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Meerhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 98 - Geel - Tessenderlo, 98 - Tessenderlo - Geel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Kabaz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang 't Nestje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 6" est accessible en 7 minutes.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 10 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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