Surface commerciale à vendre, Meerhout RBW80992

Bevrijdingslaan 246 , 2450 Meerhout

368 000 €

6 Chambre(s) 381 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Situé à Meerhout, au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier espace professionnel et habitation. D’une superficie généreuse comprenant une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment offre une configuration polyvalente avec une ancienne destination commerciale, ayant précédemment accueilli un restaurant chinois. Le prix demandé est de 368 000 €, un investissement intéressant compte tenu de ses nombreux atouts et de son potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste surface commerciale avec sanitaires et un espace cuisine à réinstaller, tandis que les étages supérieurs accueillent une partie résidentielle dotée de six chambres et deux salles de bains. La première étage comprend un salon spacieux ainsi que trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Une cave complète cet ensemble, ainsi qu’un garage individuel, idéal pour stationner ou entreposer du matériel. Le chauffage central est assuré au gaz, et le bâtiment bénéficie de double vitrage en bois et aluminium, ainsi que d’une installation d’air conditionné. L’état général du bien est à rénover, offrant la possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. Implanté sur un terrain de 803 m² orienté au nord, ce bâtiment se trouve dans une zone résidentielle paisible, non soumise à des risques d’inondation, avec un permis établi pour l’usage commercial et résidentiel. La proximité de Meerhout offre un cadre calme tout en restant accessible, ce qui renforce l’intérêt de cette propriété polyvalente. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 920 €, sans TVA applicable. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre ce bâtiment commercial avec habitation à Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 368 000 €

Revenu cadastral 1 920 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Jardin Oui

Surface totale du terrain 803 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW80992 Réf. vendeur: 338158 Dernière modification: 22/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderopvang 'T Nestje Crèches

193 m · 40'' 193 m · 23'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Vrije Basisschool De Kabaz Écoles maternelles

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Vrije Basisschool De Kabaz Écoles primaires

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Kogeka 6 Écoles secondaires

6,7 km · 23' 6,7 km · 7' 5,8 km · 49' 6,7 km · 1º 20'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,1 km · 3'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo Bus

144 m · 1' 44''

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

179 m · 2' 9''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,6 km · 31'

Geel Gares

7,5 km · 26' 8 km · 10' 6,9 km · 59' 7,5 km · 1º 29'

Hezemeer Bornes de recharge

3,5 km · 3'

Cambio - Meerhout Markt Voitures en libre-service

2,4 km · 8' 2,2 km · 28' 2,4 km · 28'

Magasins

Aldi Meerhout Supermarchés

932 m · 3' 932 m · 1' 16'' 864 m · 11' 932 m · 11'

Okay Meerhout

984 m · 3' 984 m · 1' 10'' 958 m · 12' 984 m · 12'

Proxy Delhaize Meerhout

2,4 km · 9' 2,4 km · 2' 52'' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

19,1 km · 15'

Villes proches

Beringen

22,8 km · 16' 17 km · 1º

Turnhout

27,2 km · 25' 25,4 km · 1º 29'

Weert

55,4 km · 50' 52,8 km · 3º 12'

Genk

48 km · 30' 40,6 km · 2º 24'

Hasselt

37,9 km · 25' 33,1 km · 1º 53'

Louvain

68,3 km · 43' 40,8 km · 2º 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bevrijdingslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 6" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Kabaz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang 'T Nestje", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Meerhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 10 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Surface commerciale à vendre, Meerhout RBW80992

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Meerhout ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Services

Surface commerciale à vendre, Meerhout RBW80992

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Meerhout ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Meerhout ?