Tourisme
Ce bien, situé près d'Eindhoutseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".
Surface commerciale à vendre, Geel RBW80986
Eindhoutseweg 1 1
, 2440 Geel
690 911 €
532 m²
Description
À vendre : local commercial brut au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 532 m² dans un emplacement de choix au sein de la résidence Aleidis à Geel - Oosterlo. À vendre dans son intégralité au prix de 690 911 € (hors TVA de 21 %). Se compose de 4 locaux commerciaux répartis comme suit : ·Eindhoutseweg 1 B : 147,99 m² à vendre pour 192 387 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 C : 147,86 m² à vendre au prix de 192 218 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 D : 96,71 m² à vendre au prix de 125 723 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 E : 138,91 m² sous option Le bien sera livré en état brut, ce qui vous laissera toute liberté pour adapter l'aménagement et la disposition à votre style personnel et à votre concept d'entreprise. À l’arrière du bâtiment, il est possible d’acquérir 8 places de parking privées (7 500 € + 21 % de TVA par place de parking) À l'avant du bâtiment, plusieurs parkings publics sont accessibles gratuitement et la fréquentation est importante, car il s'agit d'une voie d'accès au centre de Geel et à la bretelle d'accès à l'autoroute E313. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible, moderne et offrant un potentiel d'extension. Point particulièrement intéressant : un permis a été délivré pour transformer les locaux commerciaux bruts en 4 appartements, d’une superficie de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m², ainsi qu’en 1 local commercial de 96,71 m². Cela représente une opportunité unique tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs !
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
690 911 €
TVA
Non
Ascenseur
Non
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Casa Fiselle
Crèches
Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid
Écoles primaires
Sint-Lambertus 4
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen
Bus
De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo
De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel
Geel
Gares
Hezemeer
Bornes de recharge
Cambio - Westerloseweg
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Eindhout
Supermarchés
Colruyt Geel
Lidl Geel
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Malines
Louvain
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Westerloseweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 10 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Casa Fiselle", à seulement 12 minutes de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertus 4" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Eindhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (6 minutes en voiture), "Lidl Geel" (6 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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