Tourisme
Ce bien, situé près de Ginderbroek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".
Surface commerciale à vendre, Mol RBW34604
Ginderbroek 102
, 2400 Mol
199 000 €
5 Place(s) de parking
Description
Immeuble commercial à vendre à Mol, une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre stratégique. Situé au 102 Ginderbroek, ce bien immobilier offre une surface habitable de 140 m² et repose sur un terrain de 2a 36ca, avec une façade de 6 mètres sur une profondeur de 32 mètres. Construit en 1930 et partiellement rénové vers l’an 2000, cet immeuble détient un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle et ses espaces modulables, ainsi qu’un vaste terrasse de 70 m² dont 20 m² couverts, orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de café conviviale de 50 m² agrémentée d’un bar au caractère typique, complétée par une pièce multifonctionnelle de 16 m². On y trouve également des sanitaires, une petite cuisine, une salle de bain et une réserve. À l’étage, trois chambres aux superficies respectives de 8, 11 et 12 m² offrent diverses possibilités d’aménagement selon les besoins professionnels ou privés. Enfin, une mezzanine accessible par un escalier fixe propose un espace supplémentaire à exploiter. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que le bâtiment ne dispose pas d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ni un ascenseur. Le bien n’est pas actuellement loué et bénéficie d’une situation dans une zone résidentielle urbaine sans préemption ni risque d’inondation. Proposé au prix attractif de 199 000 €, ce bien relevant d’une destination horeca représente une option intéressante pour divers projets commerciaux. Il se situe à proximité immédiate des commodités telles que transports en commun, écoles et commerces, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle et le personnel. Ce bâtiment est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments non résidentiels. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un commerce à Mol, bénéficiant d’un emplacement de choix et d’un cadre propice au développement professionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Prix
199 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
236 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
'T Polderke
Crèches
Vrije Kleuterschool - De Tovertuin
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Rozenberg
Écoles primaires
Ksom 4
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol
Bus
De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout
De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol
Mol
Gares
Vito
Bornes de recharge
Cambio - Ten Hove Mol
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Mol Parking De Nete
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Mol Ezaart
Supermarchés
Aldi Mol
Albert Heijn - Mol
Tourisme
Nuclea Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Rozenberg" est accessible en 2 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "'T Polderke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ksom 4" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mol" est à moins de 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes.
La station "Blue-Bike - Mol Parking De Nete" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Hove Mol" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mol Ezaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mol" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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